團建農莊出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處適合團建活動的農莊，乙方有租賃該農莊用于團建活動的需求，雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，就農莊出租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物（一）農莊基本情況甲方出租的農莊位于[具體地址]，占地面積約為[X]平方米，農莊內包含但不限于以下設施和區(qū)域：1.建筑物：有[具體數(shù)量]間客房，可容納[X]人住宿；餐廳一座，可同時容納[X]人就餐；會議室一間，具備基本的會議設備，可容納[X]人開會。2.活動區(qū)域：設有戶外拓展場地，包含[列舉拓展項目]等拓展設施；休閑娛樂區(qū)配備有[列舉娛樂設施]等娛樂設備；還有一片果園和菜園，可供乙方人員進行采摘活動。3.其他設施：農莊內配備有停車場，可停放[X]輛汽車；有完善的供水、供電、排水等基礎設施。（二）租賃范圍乙方租賃的范圍為上述農莊的全部區(qū)域及相關設施，但不包括甲方明確保留的部分（如有）。甲方應在本合同簽訂后[X]日內，向乙方提供農莊的詳細布局圖及設施清單，雙方簽字確認后作為本合同的附件。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。（二）交付時間甲方應于[交付日期]將農莊交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對農莊的設施、設備等進行檢查和確認，并簽署交付確認書。（三）返還時間乙方應在租賃期限屆滿后的[X]日內，將農莊按交付時的狀態(tài)返還給甲方。如因合理使用導致的正常損耗除外，但乙方應負責對損壞的設施、設備進行修復或賠償。三、租金及支付方式（一）租金金額本合同項下的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.本合同簽訂后[X]日內，乙方應向甲方支付租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方交付農莊后的[X]日內支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本合同的約定收取租金。在租賃期限內，有權對農莊的使用情況進行監(jiān)督，但不得影響乙方的正常使用。租賃期限屆滿后，有權收回農莊。2.義務保證對農莊擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用農莊。按照本合同的約定時間和標準將農莊交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期限內，負責對農莊的主體結構和公共設施進行維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。但因乙方原因造成的損壞除外。提供農莊的相關證照和資料，協(xié)助乙方辦理團建活動所需的相關手續(xù)（如有）。（二）乙方權利和義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同的約定使用農莊的各項設施和設備，開展團建活動。有權要求甲方對農莊的設施、設備進行維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。2.義務按照本合同的約定支付租金和其他費用。合理使用農莊的設施、設備，不得擅自改變其用途和結構。如因乙方原因造成設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和農莊的管理制度，不得在農莊內從事違法違規(guī)活動。在租賃期限內，負責對農莊內的環(huán)境衛(wèi)生進行清理和維護，保持農莊的整潔。未經甲方書面同意，不得將農莊轉租給第三方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定時間將農莊交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和定金，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的農莊設施、設備不符合本合同的約定或存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應負責及時修復或更換。如因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方違反本合同的其他約定，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方支付拖欠的租金和違約金。2.如乙方違反本合同的約定，擅自改變農莊設施、設備的用途和結構，或造成設施、設備損壞而未及時修復或賠償?shù)模瑧凑諏嶋H損失向甲方承擔賠償責任。3.如乙方在農莊內從事違法違規(guī)活動，或違反農莊的管理制度，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。4.如乙方未經甲方書面同意將農莊轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）不可抗力如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責