商鋪裝修期間噪音控制合同協(xié)議一、引言與背景鑒于甲方擬對位于[填寫商鋪詳細地址]的商鋪進行裝修，該商鋪周邊存在商戶、居民或顧客等環(huán)境敏感主體。為確保裝修活動在順利進行的同時，最大限度地減少裝修過程中產(chǎn)生的噪音對周邊環(huán)境造成的不利影響，保障各方合法權益，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。二、合同主體1.甲方（業(yè)主/出租方）：*名稱/姓名：[填寫甲方全稱或姓名]*地址：[填寫甲方地址]*聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]*聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]*身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫甲方證件號碼]*聯(lián)系方式：[填寫甲方電子郵箱或其他聯(lián)系方式]*甲方權利與義務：*有權要求乙方嚴格遵守本協(xié)議關于噪音控制的標準、時段和措施。*有權對乙方在商鋪內進行的裝修噪音控制措施的落實情況進行監(jiān)督檢查。*有權依據(jù)本協(xié)議約定，對乙方違反噪音控制要求的行為采取相應措施，包括要求乙方立即停止施工、限期整改、暫停支付相應工程款項等。*有義務按照合同約定向乙方提供符合裝修要求的商鋪場地及必要的施工條件。*有義務配合乙方辦理裝修工程報建或其他相關手續(xù)（如需）。*在本協(xié)議約定的禁止噪音作業(yè)時段內，確保商鋪門鎖等能夠有效阻止噪音外泄。2.乙方（承建單位/承包方）：*名稱/姓名：[填寫乙方全稱或姓名]*地址：[填寫乙方地址]*聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]*聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]*身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫乙方證件號碼]*聯(lián)系方式：[填寫乙方電子郵箱或其他聯(lián)系方式]*乙方權利與義務：*有權在遵守本協(xié)議約定的噪音控制各項條款的前提下，按照合同約定的范圍和內容進行商鋪裝修工作。*有權要求甲方按照約定提供必要的施工便利和場地支持。*核心義務：必須嚴格遵守本協(xié)議第四條關于噪音控制的標準、時段和措施，是確保噪音控制達標的首要責任方。三、裝修工程概況1.裝修地點：[填寫商鋪詳細地址，包括門牌號、樓層等]2.裝修范圍：[詳細描述商鋪裝修的具體項目和內容，例如：地面鋪設、墻面處理（包括批刮、涂料、壁紙等）、天花吊頂、門窗更換或改造、水電管線敷設及改造、強弱電安裝、消防設施安裝（如涉及）等]3.裝修期限：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結束年]年[結束月]月[結束日]日止。如遇特殊情況需延期，應提前[天數(shù)]書面通知甲方，并協(xié)商確定新的裝修期限，延期期間仍需遵守本協(xié)議的噪音控制約定。四、噪音控制具體要求與措施1.噪音控制標準：*乙方承諾，在商鋪裝修過程中，所有作業(yè)產(chǎn)生的噪音水平在任何情況下均不得超過[具體分貝數(shù)值]dB(A)（分貝單位為A加權聲壓級）。該標準適用于裝修區(qū)域邊界處。此標準不低于國家或地方關于建筑施工場界噪聲排放的相應規(guī)定，并根據(jù)本協(xié)議第四條第2、3款的具體時段要求執(zhí)行更嚴格的控制。2.噪音控制時段：*工作日噪音作業(yè)時段：上午[起始時間，例如：8:30]至下午[結束時間，例如：18:00]。在此期間，可以正常進行地面切割、砌筑、結構改造等產(chǎn)生較大噪音的作業(yè)。*禁止噪音作業(yè)時段：*工作日：下午[結束時間，例如：18:00]至次日[起始時間，例如：8:00]。*周末（周六、周日）及法定節(jié)假日全天。*夜間特殊工序：如確因工程需要必須在禁止噪音時段內進行電鉆、電鋸、砂輪機等高噪音設備的作業(yè)，乙方須至少提前[天數(shù)，例如：2]天書面詳細說明作業(yè)內容、必要性、精確時間、持續(xù)時間、擬采取的專項降噪措施（需附詳細方案）及預期效果，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。此類夜間作業(yè)產(chǎn)生的噪音必須采取比工作日更嚴格的控制措施，確保最終噪音水平仍符合本協(xié)議標準。每項夜間作業(yè)的持續(xù)時間原則上不超過[小時數(shù)，例如：3]小時。*日?；顒釉胍簦喝粘５霓k公室管理、簡單物料搬運、低噪音工具使用等不列入嚴格噪音控制的范圍，但乙方應盡量保持安靜，避免產(chǎn)生持續(xù)或過大的噪音。3.具體降噪措施：*乙方應主動采取并持續(xù)使用一切合理、有效的噪音控制技術和方法，包括但不限于：*選用低噪音等級的施工機械設備。*在產(chǎn)生噪音的工序前后或過程中，使用隔音棚、隔音布、隔音板等材料對作業(yè)區(qū)域進行物理隔離。*對高噪音設備進行必要的隔振處理。*合理規(guī)劃施工流程，將高噪音工序與低噪音工序錯開安排，盡量將高噪音活動集中在允許的作業(yè)時段內完成。*對參與施工的人員進行噪音控制意識教育和培訓，要求其在施工過程中輕拿輕放、文明施工。*對于不可避免的外部噪音（如高音喇叭等），應盡量避免在商鋪裝修區(qū)域內使用或縮短使用時間。4.告知義務：*乙方應在每次計劃進行可能產(chǎn)生噪音的作業(yè)，尤其是在非標準工作時段或使用特殊高噪音設備前，至少提前[小時數(shù)或天數(shù)，例如：24]小時以書面形式（如短信、微信、郵件或當面送達書面通知）向甲方項目負責人或聯(lián)系人發(fā)送通知。通知內容應包括：計劃作業(yè)日期、具體時間（起止）、作業(yè)內容、是否為夜間特殊工序（如是，需附專項降噪方案及甲方批準文件）、預計噪音水平及采取的控制措施等。甲方應在收到通知后[小時數(shù)，例如：12]小時內予以回復確認或提出異議。如甲方無異議，乙方方可按計劃進行；如甲方有異議，雙方應立即溝通協(xié)商解決方案。五、違約責任1.乙方違約：若乙方違反本協(xié)議第四條關于噪音控制標準、時段或措施的任何一項約定，產(chǎn)生超標噪音，應承擔以下違約責任：*即時整改通知：甲方有權立即書面通知乙方停止產(chǎn)生超標噪音的作業(yè)。乙方必須在收到通知后[小時數(shù)，例如：2]小時內停止相關作業(yè)，并立即采取有效措施進行整改，直至噪音達標。*經(jīng)濟賠償：乙方應向甲方支付違約金。每次違約（以甲方書面通知停止施工為準）均需支付違約金人民幣[具體金額或計算方式，例如：500]元。若因乙方違約行為導致甲方或第三方（包括但不限于周邊商戶、居民、顧客）向乙方提出索賠或訴訟，并經(jīng)查證屬實，乙方應承擔全部由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、賠償金等），且甲方有權從應付給乙方的工程款中直接扣除。*滯納金：若乙方在收到整改通知后未能在規(guī)定期限內完成整改并恢復施工，或未按約定支付違約金，則每逾期一日，應按應付未付金額的[百分比，例如：千分之五]向甲方支付滯納金。*暫停支付：甲方有權根據(jù)違約情節(jié)的嚴重程度，暫停支付當期應付給乙方的工程進度款，暫停支付比例最高可達[百分比，例如：50]%，直至乙方完成整改、支付違約金和滯納金，并經(jīng)甲方書面確認。*解除合同：若乙方在收到甲方書面整改通知后[天數(shù)，例如：3]天內仍未能有效整改或屢次發(fā)生噪音超標行為，甲方有權單方面以書面形式解除本協(xié)議，并立即停止支付所有未付款項。乙方不僅需支付已完成的合格工程款項（按合同約定結算，但可扣除因違約造成的甲方損失），還應支付本協(xié)議約定的全部違約金和滯納金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。乙方需承擔因其違約導致的場地清理、設備搬離等相關費用。2.甲方違約：若甲方未能履行本協(xié)議項下按時提供必要施工條件、及時回復乙方通知等義務，給乙方的正常施工造成延誤或其他損失，經(jīng)乙方書面提出后，甲方應采取補救措施，并可根據(jù)延誤時間或損失程度，向乙方支付合理的補償費用（具體標準可協(xié)商確定或按合同工期延誤條款執(zhí)行）。六、監(jiān)督與投訴1.監(jiān)督檢查權：甲方或其授權代表有權在協(xié)議約定的合理時間內，b?tc?lúcnào進入施工現(xiàn)場，對裝修噪音控制措施的落實情況、作業(yè)時段的遵守情況以及施工環(huán)境進行檢查。乙方應予以積極配合，提供必要的工作便利，不得阻撓或設置障礙。檢查人員應出示有效身份證明。2.第三方監(jiān)測（可選）：若雙方對裝修現(xiàn)場的實際噪音水平存在爭議，可協(xié)商一致，委托具有合法資質的第三方環(huán)境監(jiān)測機構進行現(xiàn)場噪音水平監(jiān)測和評估。監(jiān)測結果可作為判斷乙方是否遵守噪音控制約定的依據(jù)，監(jiān)測費用由提出監(jiān)測請求方先行墊付，最終由責任方承擔，或根據(jù)協(xié)商結果分攤。3.投訴處理：對于商鋪裝修噪音引起的周邊商戶、居民或其他相關方的投訴或舉報，乙方應作為首要聯(lián)系人，負責第一時間與投訴方溝通，了解情況，并在[小時數(shù)或天數(shù)，例如：24]小時內采取有效措施進行勸解、處理或整改。同時，乙方應將投訴情況及處理進展及時告知甲方。甲方在收到相關方投訴后，有權進行協(xié)調，并可要求乙方加強噪音控制措施。七、爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權選擇以下第[選擇一項并刪除另一項]種方式解決：（1）向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）提交[具體仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則在北京進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他1.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章/個人簽字，根據(jù)主體性質確定）之日起生效。2.協(xié)議修改：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[天數(shù)，例如：5]天內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。4.通知送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通訊均應以書面形式按本協(xié)議載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式送達。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前[天數(shù)，例如：7]天書面通知對方，否則按原地址或聯(lián)系方式送達即視為有效送達。5.完