商鋪租賃合同續(xù)簽補充協(xié)議2025年版本本補充協(xié)議由以下雙方于2025年XX月XX日在XX市XX區(qū)簽訂：甲方（出租方）：[甲方名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方合法擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)體的XX號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的所有權(quán)或租賃權(quán)，乙方希望租賃該商鋪用于商業(yè)用途。甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定該商鋪的租賃期限、租金、權(quán)利義務等事宜?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同項下的商鋪租賃續(xù)簽事宜，達成如下補充協(xié)議，以資共同遵守：第一條續(xù)租期限雙方同意，原合同項下的租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，續(xù)展貳年，即新的租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。第二條租金1.續(xù)租期內(nèi)，該商鋪的月租金為人民幣柒仟元整（￥7,000.00）。租金支付方式為按月支付，即每月的第一個工作日前支付當月租金。2.續(xù)租期第二年租金在第一年基礎上上調(diào)百分之五（5%），即每月人民幣柒仟叁佰伍拾元整（￥7,350.00）；自續(xù)租期第三年起，每滿壹年，租金可在前一年基礎上根據(jù)雙方協(xié)商一致或依據(jù)當年城市居民消費價格指數(shù)（CPI）上漲幅度進行調(diào)整，但單次調(diào)整幅度不得超過上一年租金水平的百分之五（5%）。3.乙方應于每月第一個工作日前將該月租金支付至甲方指定銀行賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]4.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本補充協(xié)議之日起拾日（10）內(nèi)，向甲方支付續(xù)租期第一年租金人民幣捌萬肆仟元整（￥84,000.00）作為首期租金。第三條保證金原合同項下的保證金在續(xù)租期滿且乙方不存在任何違反原合同及本協(xié)議約定（除租金支付外）的行為時，甲方應在乙方辦妥商鋪交還手續(xù)后拾日（10）內(nèi)，將保證金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）無息退還給乙方。第四條原合同條款的適用與修改1.除本補充協(xié)議特別約定外，原合同中關于該商鋪交付標準、裝修恢復要求、經(jīng)營用途、物業(yè)管理費、水電燃氣等費用承擔、房屋修繕責任、保險責任、雙方權(quán)利義務、違約責任、不可抗力、通知送達、爭議解決方式（仲裁/訴訟選擇）、協(xié)議生效條件、可分割性、完整協(xié)議、文本份數(shù)及解釋語言等條款，在續(xù)租期內(nèi)繼續(xù)有效，對雙方具有約束力。2.原合同第X條“[具體條款名稱]”約定內(nèi)容修改如下：[詳細說明修改后的內(nèi)容，例如：乙方在續(xù)租期內(nèi)進行商鋪內(nèi)部裝修，需事先取得甲方書面同意，裝修方案需符合消防等安全規(guī)定，費用由乙方承擔，續(xù)租期滿后，除因乙方使用造成的自然損耗外，乙方須將商鋪恢復至原狀或甲方認可的condition]。第五條優(yōu)先承租權(quán)甲方在本補充協(xié)議約定的續(xù)租期滿后，如需收回該商鋪自用或出租給第三方，在同等條件下，應優(yōu)先給予乙方承租該商鋪的機會。具體條件及協(xié)商結(jié)果屆時另行簽訂協(xié)議確認。第六條通知雙方在本協(xié)議項下的所有通知、請求或其他通訊均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址或聯(lián)系方式。第七條協(xié)議生效本補充協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。第八條法律適用與爭議解決因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他本補充協(xié)議是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議的任何條款若與原合同相關條款沖突，以本協(xié)議為準。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充文件。本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：