土地合租協(xié)議合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方合租甲方擁有合法使用權的土地事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、土地基本情況（一）土地位置甲方出租給乙方合租的土地位于[具體地理位置]，該土地的四至為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。（二）土地面積該土地總面積為[X]平方米（以實際測量為準）。（三）土地用途該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)倉儲等]，乙方應按照此用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（四）土地權屬甲方保證對該土地擁有合法的使用權，并有權將其部分土地出租給乙方合租。甲方應向乙方提供相關的土地權屬證明文件復印件，作為本協(xié)議的附件。二、合租期限（一）合租期限本協(xié)議的合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租在合租期限屆滿前[X]個月，乙方如有意續(xù)租，應書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂合租協(xié)議。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方合租該土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在合租期限內保持不變。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.支付時間：乙方應在每年的[具體日期]前支付當年的租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]現(xiàn)金支付：乙方應將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方，并要求甲方出具收款收據(jù)。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，對乙方違反土地用途的行為有權制止，并要求乙方改正。在合租期限屆滿后，收回土地的使用權。2.義務向乙方提供符合本協(xié)議約定的土地，并保證土地的通水、通電、通路等基本條件。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的行政審批手續(xù)（如需），費用由乙方承擔。不得干涉乙方在合法范圍內對土地的正常使用和經(jīng)營管理活動。（二）乙方權利義務1.權利在合租期限內，按照本協(xié)議約定的用途合法使用土地，并享有該土地上的收益權。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將其合租的土地部分或全部轉租給第三方，但轉租期限不得超過本協(xié)議的剩余合租期限。對土地進行合理的改良和建設，但應事先將相關方案書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。2.義務按照本協(xié)議的約定按時足額支付租金。按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途，應事先取得甲方的書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。合理使用土地，不得對土地造成永久性損害。在合租期限屆滿后，應將土地恢復至原狀（正常損耗除外）。承擔因使用土地而產(chǎn)生的各項稅費和費用，如水電費、土地使用稅等。五、土地的交付與返還（一）交付甲方應在本協(xié)議生效后的[X]日內，將土地交付給乙方使用。雙方應辦理土地交付手續(xù)，簽署土地交付確認書，確認土地的現(xiàn)狀和相關設施設備的情況。（二）返還在合租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應在[X]日內將土地返還給甲方。乙方應將土地上的自有物品和設施設備清理完畢，將土地恢復至原狀（正常損耗除外）。雙方應辦理土地返還手續(xù)，簽署土地返還確認書。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付土地，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金，同時按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方在合法范圍內對土地的正常使用和經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時乙方應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因改變土地用途而產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。3.如乙方對土地造成永久性損害，乙方應承擔賠償責任，賠償金額按照實際損失計算。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密