家庭零星工程合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有家庭零星工程需要施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就家庭零星工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱，如“[甲方家庭住址]房屋零星維修工程”]（二）工程地點(diǎn)[甲方家庭具體地址]（三）工程內(nèi)容及范圍1.維修類對(duì)房屋內(nèi)的墻面進(jìn)行修補(bǔ)，包括但不限于因裂縫、脫落等原因造成的墻面損壞。具體為鏟除損壞部分的墻面基層，重新批蕩、打磨，并涂刷與原墻面顏色一致的乳膠漆。對(duì)衛(wèi)生間、廚房的防水進(jìn)行修補(bǔ)。首先檢測(cè)漏水點(diǎn)，然后對(duì)漏水部位進(jìn)行清理、干燥處理，再涂刷防水涂料，高度不低于[具體高度]，并進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保防水效果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)門窗進(jìn)行維修，包括更換損壞的合頁(yè)、鎖具、玻璃等配件，調(diào)整門窗的開合度，確保門窗關(guān)閉緊密，無漏風(fēng)、漏水現(xiàn)象。2.安裝類安裝燈具、開關(guān)插座等電氣設(shè)備。根據(jù)甲方的要求和房屋的實(shí)際布局，確定安裝位置，進(jìn)行布線、接線，并確保電氣設(shè)備的安裝符合電氣安全規(guī)范。安裝家具，如衣柜、書架等。按照家具的安裝說明書進(jìn)行組裝，確保家具的穩(wěn)定性和牢固性，安裝完成后進(jìn)行清潔和調(diào)試。3.其他[如有其他工程內(nèi)容，詳細(xì)描述，如拆除部分非承重墻、對(duì)地面進(jìn)行局部翻新等]（四）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方完成[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[進(jìn)度款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付至已完成工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。3.結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[結(jié)算資料提交時(shí)間]內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在[結(jié)算審核時(shí)間]內(nèi)完成審核。審核無誤后，甲方應(yīng)在[結(jié)算款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付至合同總價(jià)款的[結(jié)算款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。4.質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[質(zhì)保金退還時(shí)間]內(nèi)無息退還乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等提出修改意見和建議。工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。及時(shí)確認(rèn)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等文件。按照乙方的要求，提供與工程相關(guān)的資料和圖紙。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的情況或甲方提出不合理的要求，有權(quán)提出解決方案或拒絕執(zhí)行。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。對(duì)工程使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料和質(zhì)量保修書，并負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.建筑工程質(zhì)量：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。2.電氣安裝工程質(zhì)量：符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303）的要求，確保電氣設(shè)備的安裝牢固、接線正確、絕緣良好。3.防水工程質(zhì)量：符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）和《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）的要求，防水效果達(dá)到無滲漏、無積水的標(biāo)準(zhǔn)。4.其他工程質(zhì)量：[根據(jù)具體工程內(nèi)容，明確相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]（二）工程驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)提前[隱蔽工程驗(yàn)收通知時(shí)間]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的質(zhì)量責(zé)任。2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在[分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[竣工驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程移交手續(xù)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人工、材料、設(shè)備閑置等費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[解約違約金比例]的違約金，同時(shí)賠償甲方因此造成的損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工或整改造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。3.乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[違約處罰比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對(duì)合同條款進(jìn)行