場(chǎng)地管理委托合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[場(chǎng)地具體名稱]的場(chǎng)地所有權(quán)/使用權(quán)，且有意將該場(chǎng)地的管理工作委托給乙方，乙方具備從事場(chǎng)地管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托管理場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]。2.場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為[X]平方米，具體包括[各部分場(chǎng)地面積及用途說(shuō)明，如辦公區(qū)域[X]平方米、活動(dòng)區(qū)域[X]平方米等]。3.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地主要用于[列舉場(chǎng)地的主要用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、會(huì)議展覽等]。4.場(chǎng)地附屬設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如電梯[X]部、空調(diào)系統(tǒng)[品牌及數(shù)量]、消防設(shè)備[具體種類及數(shù)量]等]。二、委托管理服務(wù)內(nèi)容1.場(chǎng)地安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行完善的安全管理制度，包括但不限于門禁管理、巡邏檢查、消防安全等。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備足夠的安保人員，確保場(chǎng)地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。定期對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.環(huán)境衛(wèi)生管理負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括地面清掃、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生間清潔等。定期對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修剪，保持環(huán)境美觀。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備的故障和損壞問題，對(duì)于重大故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供維修方案和預(yù)算。4.場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地的招商、租賃等運(yùn)營(yíng)工作，提供市場(chǎng)信息和建議。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)租戶的管理和服務(wù)工作，包括租金收取、合同管理、投訴處理等。5.其他服務(wù)根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)的管理服務(wù)，如會(huì)議安排、活動(dòng)組織等。三、委托管理期限本合同委托管理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定履行管理職責(zé)。有權(quán)了解場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況，乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)報(bào)告。在合同期滿或提前終止時(shí)，有權(quán)收回場(chǎng)地及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付管理費(fèi)用。向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展管理工作。不得干涉乙方的正常管理工作，但有權(quán)提出合理的建議和意見。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取管理費(fèi)用。在管理過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定和調(diào)整管理方案，但應(yīng)提前通知甲方。對(duì)于因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出，有權(quán)要求甲方予以補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，確保場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。定期向甲方匯報(bào)管理工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。保守甲方的商業(yè)秘密和場(chǎng)地內(nèi)租戶的隱私信息。不得將委托管理的場(chǎng)地轉(zhuǎn)包給第三方，如確需轉(zhuǎn)包，應(yīng)提前征得甲方書面同意。五、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的管理費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一期管理費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應(yīng)在每[支付周期，如季度、半年]的首月[X]日前，向乙方支付該周期的管理費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整：如因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿芾沓杀驹黾?，乙方有?quán)要求調(diào)整管理費(fèi)用。雙方應(yīng)就費(fèi)用調(diào)整事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)，并要求甲方支付全部管理費(fèi)用及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展管理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的管理費(fèi)用。如因乙方管理不善導(dǎo)致場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全事故、設(shè)施設(shè)備損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方擅自將委托管理的場(chǎng)地轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。七、合同的變更和解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，