土地存放租賃合同范本合同編號：[具體編號]本土地存放租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責人（適用于公司）：[姓名]身份證號碼（適用于個人）：[號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]承租方（乙方）名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責人（適用于公司）：[姓名]身份證號碼（適用于個人）：[號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方合法擁有位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃該土地用于存放[具體存放物品]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，土地四至為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。2.土地面積：該土地的總面積為[X]平方米（以雙方共同確認的測量數(shù)據(jù)為準）。3.土地用途：本土地僅用于乙方存放[具體存放物品]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：本合同項下土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的租金。此后，每年租金應(yīng)于上一年度租賃期限屆滿前[X]個工作日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回租賃土地。2.義務(wù)保證對租賃土地擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方對土地的正常使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃土地。對存放在租賃土地上的物品享有所有權(quán)和管理權(quán)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金。嚴格按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負責租賃土地的日常維護和管理，確保土地及地上存放物品的安全。如因乙方原因造成土地損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔修復和賠償責任。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃土地上從事違法活動。第五條土地交付與返還1.土地交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。雙方應(yīng)辦理書面交付手續(xù)，確認土地的現(xiàn)狀及相關(guān)附屬設(shè)施。2.土地返還：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將租賃土地返還給甲方。返還時，土地應(yīng)保持交付時的狀態(tài)（正常損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或按照實際損失進行賠償。第六條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于[X]個月租金的違約金。如甲方違反本合同約定，干擾乙方對土地的正常使用，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照相當于[X]個月租金的標準向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。如因乙方原因造成土地損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔修復和賠償責任。如乙方未能及時修復或賠償，甲方有權(quán)自行修復或處理，相關(guān)費用由乙方承擔。第七條保險1.乙方應(yīng)自行負責對存放在租賃土地上的物品購買保險，保險金額應(yīng)不低于物品的實際價值。保險期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。2.如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司和甲方，并積極配合保險公司進行理賠。第八條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同，以及是否需要對合同條款進行調(diào)整。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙