2025公寓寫字樓買賣通用版合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買乙方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的2025公寓寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的物”），雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物位于市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。1.2標(biāo)的物性質(zhì)為公寓寫字樓，甲方承諾將其用于（如辦公、商業(yè)等），并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條成交價(jià)格2.1雙方約定，標(biāo)的物的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2成交價(jià)格包括標(biāo)的物本身以及隨附的設(shè)施、設(shè)備及裝飾，具體以本合同附件《標(biāo)的物清單》為準(zhǔn)。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付至乙方指定賬戶；尾款：人民幣元，于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.2乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，為未支付金額的‰。第四條交付條件4.1乙方向甲方交付標(biāo)的物的時(shí)間為年月日，交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，具體以附件《交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。4.2交付時(shí)，乙方應(yīng)提供以下文件：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》；《房屋所有權(quán)證》（如有）；《土地使用權(quán)證》（如有）；《物業(yè)管理費(fèi)結(jié)清證明》；《水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清證明》。4.3甲方應(yīng)于交付之日起日內(nèi)完成標(biāo)的物的驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)書面通知乙方，雙方協(xié)商解決。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1雙方同意，標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記由乙方協(xié)助甲方辦理，所需費(fèi)用由承擔(dān)。5.2甲方向乙方支付一期購房款后，雙方應(yīng)共同辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，最遲不得晚于年月日。5.3若因乙方原因未能按時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為‰。第六條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)6.1雙方約定，標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)，具體包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等。6.2任何一方因稅費(fèi)問題導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付購房款的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失；因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)按標(biāo)的物成交價(jià)格的%向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失；因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)按標(biāo)的物成交價(jià)格的%向甲方支付違約金。7.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解除合同或變更合同條款。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1雙方約定，標(biāo)的物交付前，乙方應(yīng)結(jié)清所有與標(biāo)的物相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。9.2雙方在簽署本合同前已充分閱讀并理解本合同內(nèi)容，自愿遵守本合同的約定。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：