成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告投資發(fā)展中心成都房產(chǎn)項目發(fā)展部成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告成都調(diào)研|目錄3交通路網(wǎng)規(guī)劃及現(xiàn)狀4商貿(mào)物流園區(qū)概況5總結(jié)1宏觀經(jīng)濟環(huán)境2產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及現(xiàn)狀成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告27502006332420073901200845032009555120106855201113.815.312.114.71515.2成都市生產(chǎn)總值及增長速度%億元

經(jīng)濟總量快速增長1.

居民收入穩(wěn)步提高2.成都居民人均可支配收入成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告2011年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入23932元、農(nóng)民人均純收入9895元，分別增長14.9%、20.6%。成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告

城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化3.

成都“十二五”規(guī)劃提出，到2015年，成都三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化為3:45:52。2011年，成都三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由2010年的5.1:44.7:50.2轉(zhuǎn)變?yōu)?.8:45.9:49.3。成都三大產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況產(chǎn)品名稱單

位產(chǎn)

量比上年±％糧

食萬

噸274.8-1.5油

料萬

噸26.51.6肉

類萬

噸105.23.3豬

肉萬

噸73.82.8

禽

肉萬

噸24.95.0牛

奶萬

噸12.30.7禽

蛋萬

噸20.80.0蔬

菜萬

噸494.72.2水

果萬

噸117.9-2.3水產(chǎn)品萬

噸10.2-2.5成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告

農(nóng)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展4.2011年實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增加值327.3億元，增長3.7%。主要農(nóng)畜產(chǎn)品生產(chǎn)平穩(wěn)，糧食總產(chǎn)量264.3萬噸，下降3.6%；肉類總產(chǎn)量104.2萬噸，下降1.0%。2010年主要農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱單

位產(chǎn)

量比上年±％啤

酒萬千升36.932.8白

酒萬千升10.323.8鋼

材萬

噸362.817.3水

泥萬

噸1039.126.9汽

車萬

輛9.444.2中成藥萬

噸1.6-43.7化學(xué)原料藥萬

噸0.614.7卷

煙億

支914.24.6家

具萬

件721.632.7平板玻璃萬重量箱3234.434.2發(fā)電量億千瓦小時130.88.0半導(dǎo)體分立器件億只2.225.0成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告

工業(yè)快速增長5.規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量2011年全市實現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)增加值2185.3億元，增長22.3%。增幅列全國副省級城市第一。

成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告

城市工業(yè)六大重點支撐行業(yè)6.2011年電子信息、醫(yī)藥、食品、機械（汽車）、石油化工和建材冶金六大重點行業(yè)完成增加值1614.8億元，增長21.8%，占全市規(guī)模以上工業(yè)比重為73.9%。2011年，實現(xiàn)服務(wù)業(yè)增加值3383.4億元，增長12.4%；社會消費品零售總額2861.3億元,增長18.4%。2007200820092010201120072008200920102011200720082009201020112007200820092010201117.52007200820092010201120072008200920102011成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告

服務(wù)業(yè)加快提升、消費品市場活躍7.增長24.020.218.419.5成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告成都調(diào)研|目錄3交通路網(wǎng)規(guī)劃及現(xiàn)狀4商貿(mào)物流園區(qū)概況5總結(jié)1宏觀經(jīng)濟環(huán)境2產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及現(xiàn)狀成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告城市發(fā)展規(guī)劃1.

錦江區(qū)：中央商業(yè)區(qū)（東區(qū)）、以傳媒為主的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)、以工業(yè)設(shè)計為主的總部經(jīng)濟區(qū)。成華區(qū)：以數(shù)字音樂為重點的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)、以裝備制造為主的總部經(jīng)濟區(qū)。金牛區(qū)：以綜合交通為主的總部經(jīng)濟區(qū)、火車北站客運樞紐綜合功能區(qū)。青羊區(qū)：中央商業(yè)區(qū)（西區(qū)）、航空產(chǎn)業(yè)基地、以文博為主的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)。武侯區(qū)：人民南路科技商務(wù)區(qū)、以輕工設(shè)計及電子信息服務(wù)為主的總部經(jīng)濟區(qū)、城市商業(yè)物流配送中心。新都區(qū)：機電裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)、家具產(chǎn)業(yè)區(qū)、西部公路物流樞紐（北區(qū)）。青白江區(qū)：冶金建材產(chǎn)業(yè)區(qū)、現(xiàn)代物流商貿(mào)產(chǎn)業(yè)區(qū)。郫縣：電子電氣設(shè)備產(chǎn)業(yè)區(qū)、川菜產(chǎn)業(yè)基地、教育培訓(xùn)基地、國家級鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)。溫江區(qū)：國際醫(yī)療服務(wù)中心、通信及視聽設(shè)備產(chǎn)業(yè)區(qū)、國家級體育產(chǎn)業(yè)基地、國家級鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)。雙流縣：國際體育賽事產(chǎn)業(yè)區(qū)、臨空經(jīng)濟綜合功能區(qū)、以動漫為主的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)。成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局:2.成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告龍泉驛區(qū)：西部農(nóng)產(chǎn)品（果蔬）物流中心、西部公路物流樞紐（東區(qū)）、汽車制造產(chǎn)業(yè)園。金堂縣：重點發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)區(qū)，第二機場規(guī)劃確定后，設(shè)立以臨空制造為主的市管空港經(jīng)濟功能區(qū)。彭州市：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品物流區(qū)、塑膠及服裝產(chǎn)業(yè)區(qū)。都江堰市：聚源文化創(chuàng)意綜合功能區(qū)、健康食品產(chǎn)業(yè)區(qū)、國家級鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)。崇州市：家具及皮革產(chǎn)業(yè)區(qū)、鄉(xiāng)村旅游區(qū)。大邑縣：輕工產(chǎn)品與通用機械產(chǎn)業(yè)區(qū)、安仁文博旅游區(qū)。邛崍市：農(nóng)副食品加工及中成藥產(chǎn)業(yè)區(qū)、精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)區(qū)。蒲江縣：食品飲料產(chǎn)業(yè)區(qū)、印務(wù)包裝產(chǎn)業(yè)區(qū)。新津縣：臨空經(jīng)濟綜合功能區(qū)、水上運動休閑產(chǎn)業(yè)區(qū)、金融后臺中心。產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局:2.成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告成都各區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃圖3.所謂“中調(diào)”，就是根據(jù)成都市2007-2012五年規(guī)劃中的中心城區(qū)“退二進(jìn)三”政策，成都中心城區(qū)將不再新增大型工業(yè)用地，將中心城區(qū)大型商業(yè)、商品、行業(yè)市場逐步向繞城以外調(diào)整轉(zhuǎn)移。

據(jù)了解，依照成都此次的“中調(diào)”戰(zhàn)略，要求中心城區(qū)內(nèi)占地6900多畝、建筑面積達(dá)350多萬平方米、營業(yè)面積321萬平方米的100多個商貿(mào)市場，將在未來3-5年內(nèi)陸續(xù)搬遷到城外，涉及到家具建材、日用品、醫(yī)藥和五金機電、建筑裝潢、金屬材料、汽車整車銷售等產(chǎn)業(yè)。

同時，政府也規(guī)劃了北部商貿(mào)集中發(fā)展區(qū)、青白江市場集中發(fā)展區(qū)、雙流現(xiàn)代商貿(mào)集中發(fā)展區(qū)等四大商品市場集中發(fā)展區(qū)來承接這些產(chǎn)業(yè)的遷徙。成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告產(chǎn)業(yè)政策:中調(diào)規(guī)劃趨勢4.成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告

2012年成都市政府工作報告中提出：

積極推進(jìn)國家服務(wù)業(yè)綜合改革試點城市建設(shè)，創(chuàng)新服務(wù)業(yè)發(fā)展體制機制，優(yōu)化服務(wù)業(yè)空間布局，深入實施中心城區(qū)“中調(diào)”工程，加快調(diào)遷和提升中心城區(qū)商品市場，著力建設(shè)區(qū)域性國際貿(mào)易中心、國際旅游目的地城市、中國會展之都和西部現(xiàn)代金融中心。產(chǎn)業(yè)政策:中調(diào)規(guī)劃趨勢4.成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告成都9大產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展現(xiàn)狀5.成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告

成都八大產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況6.2010年各產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值及占地區(qū)生產(chǎn)總產(chǎn)值比重（億元）成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告成都調(diào)研|目錄3交通路網(wǎng)規(guī)劃及現(xiàn)狀4商貿(mào)物流園區(qū)概況5總結(jié)1宏觀經(jīng)濟環(huán)境2產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及現(xiàn)狀成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告成都綜合交通樞紐圖成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告成都交通路網(wǎng)現(xiàn)狀圖成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告成都軌道交通規(guī)劃圖成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告成都調(diào)研|目錄3交通路網(wǎng)規(guī)劃及現(xiàn)狀4商貿(mào)物流園區(qū)概況5總結(jié)1宏觀經(jīng)濟環(huán)境2產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及現(xiàn)狀西南城高新西區(qū)國際商貿(mào)城中國塑料城傳化物流園香江家具CBD新都家具產(chǎn)業(yè)園九峰國際汽配城青龍國際建材城新津新材料產(chǎn)業(yè)園雙流航空物流園元瑞家居城經(jīng)開區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)園汽車商貿(mào)物流園成資工業(yè)園西部建材產(chǎn)業(yè)園金世界石材城西部鋼材城成都鐵路集裝箱中心成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告成都商貿(mào)物流園現(xiàn)狀分布圖成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告成綿高速沿線成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告?zhèn)骰锪鲌@項目位置新都區(qū)，東靠成德大件路，南至毗河，西臨貨運大道，北至緯一路

項目占地76.67

萬m2(1100畝)建筑面積60萬m2土地產(chǎn)權(quán)類型工業(yè),商業(yè)40年,住宅70年建筑類型低層/高層業(yè)態(tài)“管理服務(wù)中心、信息交易中心、智能運輸中心、倉儲配送中心、零擔(dān)快運中心”、“卡車維修中心”、“展示展銷中心”以及完善的配套服務(wù)“7+1”功能模塊，開發(fā)模式傳化物流獨創(chuàng)的公路港物流模式：通過建設(shè)大型公路港平臺集聚與整合物流資源，實現(xiàn)物流企業(yè)與社會車輛這兩大物流主體在平臺內(nèi)“集約化經(jīng)營、信息化管理”的目標(biāo)，并根據(jù)成都當(dāng)?shù)厥袌龅倪\作特點，配建了管理服務(wù)、信息交易、零擔(dān)快運、車源、司機之家以及配套服務(wù)區(qū)等功能中心。運營狀況2009年5月20日正式運營，目前，成都基地已入駐各類物流企業(yè)1000多家，日發(fā)布貨運信息10000多條，日流動車輛8000多輛，整合社會車輛50多萬輛。2010年，基地全年營業(yè)額突破23.35億元，上繳稅收7300萬元。租售比例出租為主/部分銷售,住宅部分全售．租售情況開發(fā)部分已全部出租,住宅部分正銷售,住宅均價約4500元/平米成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告?zhèn)骰锪鲌@總平圖成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告西南城項目位置青白江區(qū)鳳凰大道旁（成綿樂高鐵以東、成都第二繞城高速公路以內(nèi)）項目占地400萬m2（一期占地2000畝）建筑面積500萬m2土地產(chǎn)權(quán)類型工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地建筑類型市場類,低層業(yè)態(tài)由博覽會展區(qū)、營銷總部區(qū)、市場交易區(qū)、民俗體驗區(qū)、特色商業(yè)區(qū)、創(chuàng)意研發(fā)區(qū)、物流倉儲區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、文化娛樂區(qū)和生活配套區(qū)等十大功能區(qū)組成，經(jīng)營范圍涉及農(nóng)副產(chǎn)品、海鮮食品、軟飲料、乳制品、調(diào)味品、酒、糖果、營養(yǎng)品、保健品、休閑食品、方便食品、進(jìn)口食品、茶葉、土特產(chǎn)、食品包裝、食品原料、食品機械等數(shù)十種糖酒食品關(guān)聯(lián)商品。開發(fā)模式項目統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一配送和統(tǒng)一服務(wù)，形成“產(chǎn)業(yè)鏈--博覽匯--旅游圈”三位一體永續(xù)循環(huán)的第六代商業(yè)模式。項目開發(fā)周期為3年，建成后形成糖酒食品博覽會展、糖酒食品批發(fā)交易、糖酒食品文化交流、糖酒食品生產(chǎn)體驗等功能，年交易額將達(dá)到百億元。為國內(nèi)外廠商創(chuàng)造一個糖酒食品交易平臺、產(chǎn)業(yè)資源整合平臺、行業(yè)信息交流平臺，并成為企業(yè)品牌文化的展示窗口。運營狀況2012年3月底開盤租售比例

銷售為主租售情況約6000元（未開盤）西南城功能分區(qū)規(guī)劃成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告中國塑料城項目位置新都區(qū)成金快速通道與繞城高速交匯處項目占地73.37萬m2（一期占地約500畝）建筑面積300萬m2土地產(chǎn)權(quán)類型商業(yè)用地、倉儲用地/住宅用地建筑類型市場類業(yè)態(tài)項目分兩期開發(fā)建設(shè)，將建成融合專業(yè)市場、5A級寫字樓、產(chǎn)品創(chuàng)意研發(fā)中心、國際會展中心、風(fēng)情商業(yè)街、五星級酒店、品牌餐飲娛樂、高尚住宅區(qū)等多種業(yè)態(tài)為一身的專業(yè)化、現(xiàn)代化、綜合性的國際貿(mào)易中心。A區(qū)塑料市場建筑面積約8萬㎡，由三層店鋪式商鋪構(gòu)成。業(yè)態(tài)布局上分為塑料原材料市場、塑料制品市場和機械模具市場三大區(qū)。塑料原材料市場，主要承納各種正牌料、副牌料、再生料等的交易；塑料制品市場，主要進(jìn)行塑料家具、工業(yè)工程塑料制品、農(nóng)用塑料制品、塑料電器、汽摩配塑料制品等的交易；

機械模具市場，則主要是塑料機械、模具、模料、模架、配件的展示銷售。開發(fā)模式

全力打造塑料原材料及涉塑生活品貿(mào)易平臺，并引入家居、裝飾、建材等業(yè)態(tài)，以涉塑制品的概念整合塑料周邊及衍生行業(yè)的產(chǎn)品貿(mào)易，打造獨立又互為關(guān)聯(lián)的的貿(mào)易集群，形成專業(yè)市場的集合體。

后期將開發(fā)的會展、寫字樓、商業(yè)街區(qū)、五星級酒店和住宅將進(jìn)一步完善項目配套，使項目成為更全面的城市商貿(mào)綜合體。運營狀況2011年4月開盤租售比例銷售為主．商鋪銷售，倉庫出租，酒店自持，住宅全售租售情況一樓15000/二樓9000/三樓7000一期規(guī)劃圖,約占地約560畝現(xiàn)場圖片中國塑料城規(guī)劃藍(lán)圖成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告成彭高速沿線項目位置

新都區(qū)老成彭路家具產(chǎn)業(yè)園香江·全球家居CBD招商中心項目占地60萬m2（900畝）建筑面積100萬m2土地產(chǎn)權(quán)類型商業(yè)用地、倉儲用地建筑類型高層塔樓業(yè)態(tài)家居產(chǎn)品，裝飾材料直銷中心開發(fā)模式香江“二八模式”：開發(fā)商持有經(jīng)營80%的物業(yè)，僅對外銷售20%。運營狀況開盤時間：2011年9月24日；

入住時間：2012年12月租售比例開發(fā)商持有經(jīng)營80%的物業(yè)，僅對外銷售20%。住宅部分全部銷售租售情況均價約13000元/平米，中調(diào)規(guī)劃全面啟動，租金倍增；香江作為成都家具行業(yè)中調(diào)規(guī)劃承接地，將引領(lǐng)新一輪的投資熱潮,1000余家全國品牌商家資源，售價8000-15000元不等．成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告香江全球家居CBD2010年10月22日摘牌，約為56萬/畝成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告成都國際商貿(mào)城項目位置位于北部新城繞城高速以北，北新干線以東，北臨毗河項目占地140萬m2（約2000畝）建筑面積500萬m2,市場群面積300萬平米。土地產(chǎn)權(quán)類型倉儲/商業(yè)/住宅建筑類型市場類三層業(yè)態(tài)綜合性市場,批發(fā),小商品/中藥等專業(yè)市場開發(fā)模式政府主導(dǎo),以租賃為主，后期配套酒店和寫字樓，以及部分住宅，銷售為主運營狀況中藥市場已搬遷進(jìn)駐,基本租憑完畢租售比例

市場以租為主,后期住宅部分銷售租售情況租金:每月每平米150元左右,小鋪位面積約12平米左右,年租金約2-3萬元.物業(yè)費另計成都國際商貿(mào)城效果圖現(xiàn)場圖片成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告世代積家彭山青龍場物流園OUTLET1.雙流航空物流園成都雙流航空物流園面積5.1平方公里，在雙流機場第一跑道和第二跑道之間，是中國西部唯一的航空物流園。

園區(qū)由新加坡裕廓國際工程（蘇州）有限公司規(guī)劃設(shè)計，按功能分為整合商區(qū)、地面服務(wù)區(qū)、貨代區(qū)、保稅物流園、非保稅物流園和商務(wù)園。規(guī)劃分三期實施，預(yù)計2035年物流年總量250萬噸。2.新津物流園新津物流園區(qū)位于新津縣普興鎮(zhèn)養(yǎng)正村和金華鎮(zhèn)磚橋村交界處，于2006年開始規(guī)劃建設(shè)，目前各項目已進(jìn)入土地平整階段，物流中心前期規(guī)劃建設(shè)面積341.8公頃，其中物流中心建設(shè)用地196.3公頃（糧食市場用地約1000畝）。物流中心距縣城10公里，距雙流國際機場20公里。園區(qū)內(nèi)有成昆鐵路普興火車站，年貨運吞吐量達(dá)400萬噸，有成雅（樂）高速公路互通式立交橋，川西旅游環(huán)線（大黃路）暢通無阻。據(jù)規(guī)劃目標(biāo)，此園區(qū)建成后將面向全國提供溝通川西南與全國主要大中城市和貨源集聚地的貨物中轉(zhuǎn)、分撥等物流服務(wù)，今后會是國內(nèi)一流的綜合型、樞紐型現(xiàn)代鐵路物流園區(qū)。3.時代奧特萊斯成都時代奧特萊斯商業(yè)有限公司（TimesOutlets）系香港上市集團(tuán)公司九龍倉集團(tuán)之下屬企業(yè)，位于雙流縣雙楠大道中段633號，緊鄰繞城高速公路雙流出口收費站?？偯娣e達(dá)70,000余平米，云集諸多國際一線及知名品牌，加上完善的配套服務(wù)設(shè)施，獨特的歐式小鎮(zhèn)購物環(huán)境，時代奧特萊斯已成為一個集購物、休閑為一體的超大型國際名品折扣中心。

4.世代積家世代積家項目是成都同輝置業(yè)有限公司繼雙楠伊藤之后，牽手新博美打造的新博美西南地區(qū)商業(yè)旗艦店，項目總建筑面積30萬㎡，其中開發(fā)商自持88%以上?？墒鄄糠植捎冒獾男问桨l(fā)售，目前針對同輝老業(yè)主的政策為15年年均回報高達(dá)11%。商鋪25000元/平方米左右5.蛟龍工業(yè)港商鋪25000元/平方米左右成都蛟龍港是“成都市工業(yè)集中發(fā)展示范區(qū)”，蛟龍港由香港蛟龍集團(tuán)投資開發(fā)，經(jīng)過十年多時間的發(fā)展，蛟龍港現(xiàn)已在成都建成了兩個園區(qū)——蛟龍港成都青羊園區(qū)和蛟龍港成都雙流園區(qū)。截止到目前，園區(qū)總投資達(dá)56億元，現(xiàn)已成功引進(jìn)入駐企業(yè)1000多家，年利稅超過6億元，常駐人口達(dá)10萬人。5.蛟龍工業(yè)港商鋪25000元/平方米左右

2004年，蛟龍工業(yè)港在成都的第二個園區(qū)——成都蛟龍工業(yè)港雙流園區(qū)在雙流九江落戶。依托“八大工程”的實施，未來三至五年，成都蛟龍港雙流園區(qū)將打造成為一個年產(chǎn)值1000億元，國地兩稅突破20億元，解決20萬人以上就業(yè)的資源節(jié)約型、環(huán)境友好型、統(tǒng)籌兼顧城鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展的城市綜合體，鑄就成都“世界現(xiàn)代田園城市”高端產(chǎn)業(yè)支撐點，實現(xiàn)產(chǎn)城一體化。7.元瑞國際家居城

占地1600畝，分為三期開發(fā)，計劃建成面積170萬平方米，總投資49億元人民幣。集家居展銷中心、精品展示中心、會展博覽中心、物流中心、家居材料市場、裝飾建材市場、建筑輔料市場、酒店、名牌家具總部園區(qū)、家具研發(fā)中心、培訓(xùn)中心、電子商務(wù)等于一體。未來的元瑞國際家居商城將成為：中國西部規(guī)模最大、檔次最高、配套最齊的西部家居商貿(mào)中心。

10分鐘車程可達(dá)雙流國際機場，20分鐘車程可達(dá)成都市區(qū)及火車南站，同時距離成都市繞城高速僅1公里。眉山主要物流園眉山中心物流園區(qū)：園區(qū)選址于成昆鐵路兩側(cè)，依托成昆鐵路眉山站、成樂高速、省道106規(guī)劃布局，總用地規(guī)模6000畝眉山青龍物流園區(qū)：

選址于彭山青龍鎮(zhèn)，現(xiàn)有天下糧倉、四川青龍物流、星火物流等大型物流企業(yè)，園區(qū)依托成昆路青龍站、成康鐵路青龍場起始站、成樂高速、省道103規(guī)劃布局，總用地規(guī)模4700畝。眉山仁壽物流園區(qū)：

選址于仁壽中心南端，依托遂資眉雅鐵路、遂資眉高速規(guī)劃布局，總用地規(guī)模3000畝。8.彭山青龍場物流園四川青龍物流工業(yè)園距成都市區(qū)38公里，20分鐘車程；距雙流機場30公里，15分鐘車程。隨著成都大都市化的規(guī)模擴張，青龍成為物流工業(yè)的首選集散地，現(xiàn)青龍糧油年交易量達(dá)300萬噸，年交易額達(dá)35億元.總用地約6000畝

8.彭山青龍場物流園8.彭山青龍場物流園四川青龍物流工業(yè)園是成都平原經(jīng)濟圈中唯一集航空、鐵路、高速公路、水運等交通條件于一身的工業(yè)、物流也集散地。其北連成雅高速新津出口的川浙工業(yè)園，南接成樂高速青龍出口的青龍火車站，東臨成樂大件路（103線）、南河，西靠成樂高速。成昆鐵路貫穿全境，青龍火車站年貨物吞吐量300萬噸，是成昆線上僅次于成都火車站的第二大貨運站，青龍貨運長期輻射全國十多個城市。成渝高速沿線成都商貿(mào)物流園調(diào)研報告項目位置龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)項目占地200萬m2（一期占地約500畝）建筑面積380萬m2土地產(chǎn)權(quán)類型商業(yè)用地、倉儲用地建筑類型高層、多層業(yè)態(tài)九峰國際汽車博覽新城將聚集成都大部分汽車銷售與零售件銷售商家，涵蓋國際汽車會展中心、轎車零部件采購中心、大車零部件采購中心、二手車交易市場、國際物流中心、汽車主題公園、高端住宅、五星級賓館等綜合區(qū)域。開發(fā)模式汽配市場和寫字樓先期開發(fā),住宅部分緊隨其后。酒店，寫字樓配套齊全運營狀況市場部分銷售情況較好,住宅部分銷售一般。租售比例

銷售為主．迅速回現(xiàn)．自持部分極少租售情況在售市場類商鋪均價6880元/平米客戶類型汽車銷售與零售件銷售商家／投資客九峰汽車博覽新城成都商貿(mào)物流園調(diào)研報