縣城地皮租賃合同范本合同編號：[具體編號]本縣城地皮租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號碼：[甲方身份證號，如為單位則填寫統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號碼：[乙方身份證號，如為單位則填寫統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[縣城具體地址]的地皮（以下簡稱“租賃地皮”）的使用權(quán)，乙方希望租賃該地皮用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃地皮的基本情況1.位置：租賃地皮位于[縣城具體地址]，其四至范圍為：東至[具體標志物或地點]，南至[具體標志物或地點]，西至[具體標志物或地點]，北至[具體標志物或地點]。2.面積：租賃地皮的總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準）。3.土地性質(zhì)：該地皮的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：租賃期間，乙方應(yīng)按照每年人民幣[X]元的標準向甲方支付租金。租金標準在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：租金按[年/半年/季度]支付。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。在租賃期間，有權(quán)對租賃地皮的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方的正常使用。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回租賃地皮。2.義務(wù)確保對租賃地皮擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。在租賃期開始前，按照合同約定將租賃地皮交付給乙方使用，并保證租賃地皮符合乙方的使用要求。協(xié)助乙方辦理與租賃地皮使用相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，但相關(guān)費用由乙方承擔。承擔因土地權(quán)屬糾紛給乙方造成的損失。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用租賃地皮。對租賃地皮進行必要的改造、建設(shè)和裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞土地的主體結(jié)構(gòu)和違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期內(nèi)，有權(quán)將租賃地皮的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金。合理使用租賃地皮，遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得將租賃地皮用于違法違規(guī)活動。負責(zé)租賃地皮的日常維護和管理，承擔因使用租賃地皮而產(chǎn)生的水、電、氣等費用以及相關(guān)稅費。在租賃期滿或本合同提前終止后，將租賃地皮恢復(fù)原狀（自然損耗除外），并及時返還給甲方。第五條土地使用限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃地皮，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。2.乙方在租賃地皮上進行的建設(shè)、改造和裝修等活動，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并取得相應(yīng)的審批手續(xù)。3.乙方不得在租賃地皮上從事任何可能對周邊環(huán)境、公共安全造成危害的活動。第六條地上建筑物及附屬設(shè)施1.建設(shè)和改造：乙方如需在租賃地皮上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或進行其他改造、裝修等活動，應(yīng)事先將設(shè)計方案和施工計劃書面報甲方審核。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可按照相關(guān)規(guī)定辦理建設(shè)審批手續(xù)并組織施工。2.所有權(quán)歸屬：乙方在租賃地皮上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，其所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)按照以下方式處理：雙方協(xié)商一致，由甲方以合理的價格收購該地上建筑物及附屬設(shè)施。乙方自行拆除該地上建筑物及附屬設(shè)施，并將租賃地皮恢復(fù)原狀。第七條保險1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行購買與租賃地皮使用相關(guān)的財產(chǎn)保險和公眾責(zé)任保險，以保障租賃地皮及地上建筑物、附屬設(shè)施的安全以及第三方的人身和財產(chǎn)安全。2.保險費用由乙方承擔。在保險期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方和保險公司，并按照保險合同的約定進行理賠。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間將租賃地皮交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃地皮，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的土地使用限制或其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)租賃地皮原狀，同時按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。第九條合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力致使本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對合同進行變更或解除。3.一方違約：如一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿：租賃期滿，本合同自行終止。雙方按照本合同約定辦理租賃地皮的交接手續(xù)。第十條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十一條其他