2025年電動車停車棚管理租賃協(xié)議出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的電動車停車棚事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車棚基本情況甲方同意將其位于________________________（詳細(xì)地址）的電動車停車棚租賃給乙方使用。該停車棚建筑面積約為______平方米，提供______個電動車停放車位，其中配備充電設(shè)施______個。停車棚現(xiàn)狀及設(shè)施（包括但不限于結(jié)構(gòu)、照明、監(jiān)控）在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)保持其基本可用狀態(tài)，除非自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月/年。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租車位期間的月租金為人民幣______元/車位/月（或年租金為人民幣______元/車位/年）。如涉及充電服務(wù)，其費用標(biāo)準(zhǔn)為______元/度（或按其他約定標(biāo)準(zhǔn)），結(jié)算周期與租金相同。2.支付周期：租金（及充電費）按______（月/季/年）支付一次。3.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前的______日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)付租金（及充電費）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇政府指導(dǎo)價調(diào)整或甲方運營成本顯著變動，雙方可在租賃期滿前______個月協(xié)商調(diào)整下一階段租金。如無變更，維持原標(biāo)準(zhǔn)不變。第四條押金1.為保證乙方全面履行本協(xié)議之義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣______元/車位。2.押金用途：主要用于擔(dān)保乙方支付拖欠的費用、賠償因乙方過錯造成的停車棚設(shè)施損失以及其他違約行為的處理。3.退還條件與時間：本協(xié)議正常終止，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用，且無任何違約行為或需從押金中扣除款項的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離車輛并清理現(xiàn)場后的______日內(nèi)，將剩余押金無息退還給乙方。4.押金扣除：若乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)從押金中相應(yīng)扣除：未按時支付租金或費用的滯納金、因乙方責(zé)任造成的設(shè)施維修或更換費用、違反本協(xié)議約定產(chǎn)生的其他經(jīng)濟損失。具體扣除金額不超過押金總額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按時向乙方提供符合約定條件的停車棚車位。2.負(fù)責(zé)維護(hù)停車棚主體結(jié)構(gòu)、公共照明、監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行和日常維護(hù)，確保其基本安全環(huán)境。因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的安全問題除外。3.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。4.監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議及停車場管理規(guī)定。5.協(xié)助處理因停車棚公共設(shè)施問題引發(fā)的緊急情況。甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按時向乙方提供符合約定條件的停車棚車位。2.負(fù)責(zé)維護(hù)停車棚主體結(jié)構(gòu)、公共照明、監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行和日常維護(hù)，確保其基本安全環(huán)境。因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的安全問題除外。3.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。4.監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議及停車場管理規(guī)定。5.協(xié)助處理因停車棚公共設(shè)施問題引發(fā)的緊急情況。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按照約定按時足額支付租金及充電費等應(yīng)承擔(dān)的費用。2.乙方僅能將電動車停放于雙方約定位置，不得擅自占用他人車位或改變車位用途。3.乙方對其停放車輛的安全負(fù)有全部責(zé)任，包括但不限于車輛被盜、損壞、丟失、起火等一切風(fēng)險。乙方應(yīng)自行購買車輛相關(guān)保險。4.嚴(yán)格遵守甲方及停車場制定的管理規(guī)定，包括但不限于禁止在停車區(qū)域內(nèi)吸煙、使用明火、存放易燃易爆危險品、禁止酒后駕車等。5.愛護(hù)停車棚設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按實際價值賠償。6.不得將承租車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于停放非電動車或其他違禁物品。7.遵守停車場或管理處的其他相關(guān)規(guī)定。8.如使用充電設(shè)施，必須遵守充電規(guī)則和安全操作規(guī)程，不得超負(fù)荷用電或私拉亂接電線。充電引發(fā)的一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第六條充電服務(wù)（如適用）1.乙方使用充電設(shè)施需遵守甲方制定的充電服務(wù)細(xì)則，并按規(guī)定支付電費及服務(wù)費。費用結(jié)算方式為______（月結(jié)/次結(jié)等）。2.甲方負(fù)責(zé)充電設(shè)施的正常維護(hù)和檢修，確保其安全可用。充電設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______小時內(nèi)響應(yīng)并組織維修。3.乙方使用充電設(shè)施期間，若因違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)施損壞或引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條安全管理1.乙方對其停放車輛及其載客人員的一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。甲方不對乙方車輛發(fā)生的一切損失（包括但不限于盜竊、火災(zāi)、碰撞、自然損壞等）承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)采取合理措施保障停車場公共安全。2.乙方應(yīng)確保其停放車輛符合消防規(guī)定，不得堵塞消防通道。3.發(fā)生盜竊等案件時，甲乙雙方均有義務(wù)向公安機關(guān)報案，并配合調(diào)查。損失由公安機關(guān)認(rèn)定結(jié)果及保險理賠情況決定。第八條違約責(zé)任1.甲方未能按時提供符合約定條件的停車棚，導(dǎo)致乙方無法使用的，應(yīng)酌情減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)由此給乙方造成的其他損失。2.乙方逾期支付租金或費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付所欠租金、費用及滯納金，同時沒收押金。3.乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或存放違禁品的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回車位，押金不予退還，并要求乙方賠償由此造成的損失。4.乙方損壞停車棚設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額按實際維修費用或物品重置價值計算。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議在租賃期滿自動終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前______個月協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。3.本協(xié)議在以下情況下也提前終止：(1)雙方協(xié)商一致同意終止；(2)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)；(3)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。4.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將車輛及個人物品搬離，并恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用后，按約定退還押金。第十二條通知雙方在本協(xié)議中載明的地址或聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送成功為準(zhǔn)）即視為有效送達(dá)。第十三條其他1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、變更，均須經(jīng)雙方書面同意。3.本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的約定。4.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（以下無正文）出租方（甲方）：（單位名稱：________________