2025年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在自愿簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：性別：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：性別：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為土地的合法所有權(quán)人，乙方希望獲得該土地的使用權(quán)，并自愿支付相應(yīng)價(jià)款，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本情況1.1甲方為位于的土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)。甲方保證該土地?zé)o任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并已取得合法的土地使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意以本合同約定的條件受讓轉(zhuǎn)讓土地。第二條轉(zhuǎn)讓土地的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓土地的地址：2.2土地面積：平方米2.3土地用途：（如：農(nóng)業(yè)、住宅、商業(yè)等）2.4土地使用權(quán)證書編號(hào)：2.5其他相關(guān)信息：第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓土地的總價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期付款：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期付款：元，于年月日前支付至甲方指定賬戶；余款：元，于土地過戶完成之日起日內(nèi)支付完畢。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4甲方收到乙方的每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。4.1.2甲方保證轉(zhuǎn)讓土地?zé)o抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保，且無任何債務(wù)糾紛。4.1.3甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的日期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得逾期或違約。4.2.2乙方在獲得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用土地。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)辦理土地過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等。第五條土地的交付與過戶5.1甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方，交付時(shí)應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.2土地過戶手續(xù)由雙方共同配合辦理，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.3土地過戶完成后，乙方成為轉(zhuǎn)讓土地的合法使用權(quán)人，甲方不再享有該土地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，不得擅自變更或解除。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更。6.3如因不可抗力或其他不可歸咎于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。7.2甲方逾期交付轉(zhuǎn)讓土地的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。7.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付價(jià)款的%向甲方支付違約金。7.4任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于本合同總金額%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日