2025存量房買賣合同新版本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的合法所有權(quán)人，甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)基本情況甲方出售的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)幢單元室，建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)），以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：。第二條房產(chǎn)成交價(jià)格甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)格已經(jīng)包含了該房產(chǎn)的所有價(jià)款，包括但不限于甲方的出售價(jià)格、乙方的購(gòu)買價(jià)格以及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。余款：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余房款人民幣元（大寫：元整），并自行辦理銀行按揭貸款手續(xù)。第四條房屋交付甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅證明等相關(guān)文件。甲方在交付該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保該房產(chǎn)處于正常的使用狀態(tài)，且不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利糾紛或法律問題。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移雙方同意，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)過戶至乙方名下。因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由方承擔(dān)。若雙方另有約定，應(yīng)另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付該房產(chǎn)成交價(jià)格的‰作為違約金。甲方未能按照本合同約定的時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方向乙方支付該房產(chǎn)成交價(jià)格的%作為違約金，并退還乙方已經(jīng)支付的所有款項(xiàng)。乙方違約責(zé)任：乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付該房產(chǎn)成交價(jià)格的‰作為違約金。乙方在支付定金后，無正當(dāng)理由解除本合同的，甲方有權(quán)沒收定金。第七條合同的變更與解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發(fā)生不可抗力事件或?qū)Ψ絿?yán)重違約的情形。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：