庫房裝修合同一、合同雙方信息甲方（委托方）：名稱：________________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________乙方（承接方）：名稱：________________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________施工資質(zhì)等級(jí)：____________________安全生產(chǎn)許可證編號(hào)：________________二、工程概述1.工程基本信息工程名稱：________________________庫房裝修工程工程地點(diǎn)：________________________（詳細(xì)地址及庫房具體位置）工程面積：總裝修面積________平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）工程內(nèi)容：（1）地面工程：鋪設(shè)________材料（如環(huán)氧樹脂地坪、耐磨地磚等），厚度________毫米，含基層處理、防潮層及伸縮縫處理；（2）墻面工程：采用________材料（如輕質(zhì)隔墻、防火涂料、彩鋼板等），高度________米，含墻面基層修復(fù)、隔音處理及防霉處理；（3）頂面工程：安裝________材料（如鋁扣板吊頂、礦棉板吊頂?shù)龋?，含燈具開孔、管線隱藏及承重加固；（4）門窗工程：更換/維修________型門窗（如防火門、卷簾門、塑鋼窗等），規(guī)格________米×________米，含密封處理及五金配件；（5）水電改造：強(qiáng)電改造（含配電箱擴(kuò)容、照明線路、動(dòng)力插座）、弱電改造（含網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控布線）、給排水管道鋪設(shè)及防水處理；（6）消防工程：安裝/改造消防設(shè)施（如噴淋系統(tǒng)、煙感報(bào)警器、滅火器箱等），符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）；（7）其他工程：________________（如通風(fēng)系統(tǒng)、貨架基礎(chǔ)、防靜電處理等）。2.施工依據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)文件（編號(hào)：________________）；國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范（如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018）；雙方確認(rèn)的材料樣品及工藝說明。三、工程期限1.工期約定開工日期：______年____月____日（以甲方書面通知為準(zhǔn)）竣工日期：______年____月____日總工期：______日歷天（含節(jié)假日）2.工期調(diào)整因甲方原因（如未及時(shí)提供場(chǎng)地、變更設(shè)計(jì)等）導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延，甲方需承擔(dān)乙方窩工損失（按____元/日計(jì)算）；因乙方原因延誤工期，每逾期一日按合同總價(jià)款的____‰支付違約金，累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的____%；不可抗力（如地震、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商確定順延時(shí)間，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程價(jià)款1.合同總價(jià)工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。2.價(jià)款構(gòu)成分部分項(xiàng)工程費(fèi)：____________元（占比%）；措施項(xiàng)目費(fèi)：____________元（占比%）；其他項(xiàng)目費(fèi)：____________元（占比%）；規(guī)費(fèi)及稅金：____________元（占比%）。3.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總價(jià)的____%（即________________元），用于材料采購及施工準(zhǔn)備；進(jìn)度款：按月支付已完成工程量的____%，乙方每月____日前提交進(jìn)度報(bào)告，甲方____日內(nèi)審核并付款；竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方____日內(nèi)審核完畢，支付至結(jié)算總價(jià)的____%；質(zhì)保金：剩余____%（即________________元）作為質(zhì)保金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量：所有材料需提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可使用，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品；施工質(zhì)量：符合國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率不低于____%；安全標(biāo)準(zhǔn)：施工過程中嚴(yán)格遵守《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011，杜絕安全事故。2.驗(yàn)收流程隱蔽工程驗(yàn)收：水電、防水等隱蔽工程完工后，乙方提前____日通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序；分項(xiàng)驗(yàn)收：地面、墻面、門窗等分項(xiàng)工程完工后，雙方按施工圖紙及規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收記錄；竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整資料（含竣工圖紙、試驗(yàn)報(bào)告、保修書等），甲方____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽署《竣工驗(yàn)收證書》。3.保修條款保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起____年，其中防水工程保修期____年；保修責(zé)任：保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，____日內(nèi)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。六、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任提供施工場(chǎng)地：開工前____日清理場(chǎng)地，確保具備施工條件；提供資料：向乙方提供施工圖紙____套及相關(guān)技術(shù)文件，組織圖紙會(huì)審及技術(shù)交底；協(xié)調(diào)配合：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，提供施工用水、用電接口（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；進(jìn)度款支付：按合同約定及時(shí)支付工程款，逾期支付導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)；監(jiān)督檢查：委派____為現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，行使驗(yàn)收確認(rèn)權(quán)。2.乙方責(zé)任施工管理：組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配備____名持證上崗的施工人員，制定施工組織設(shè)計(jì)并報(bào)甲方備案；安全管理：設(shè)立專職安全員，配備安全防護(hù)設(shè)施，承擔(dān)施工期間的人員安全及財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任；環(huán)保要求：采取降塵、降噪措施，施工垃圾日產(chǎn)日清，符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保規(guī)定；資料歸檔：竣工后____日內(nèi)提交完整的工程技術(shù)資料（含電子版____套）；知識(shí)產(chǎn)權(quán)：確保施工方案及材料不侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則承擔(dān)全部法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約未按時(shí)支付工程款：每逾期一日按應(yīng)付款的____‰支付違約金，逾期超過____日，乙方有權(quán)停工并要求賠償損失；擅自解除合同：需支付合同總價(jià)____%的違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約工程質(zhì)量不合格：無償返修至合格，工期不予順延，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方損失；擅自轉(zhuǎn)包/分包：甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價(jià)____%的違約金；材料不合格：立即更換合格材料，承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤及甲方損失。八、爭(zhēng)議解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解無果的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟（合同簽訂地：________________）；爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。九、其他條款合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效；合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力；補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；通知送達(dá)：所有書面通知需通過郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至雙方指定地址，郵寄地址以本合同首頁為準(zhǔn)；廉潔條款：雙方不得以任何形式索取或收受回扣、賄賂，否則守約方有權(quán)解除