2025年續(xù)簽商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于市區(qū)的商業(yè)店鋪的所有權(quán)人，愿意將該店鋪出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營；乙方有意承租該店鋪，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該店鋪，需在合同到期前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第二條租金及支付方式該店鋪的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按月支付，每月租金為人民幣元。乙方應(yīng)于每月日前向甲方指定賬戶支付當(dāng)月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的千分之。租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（賬號：）或現(xiàn)金支付。第三條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為且按時歸還店鋪及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租的店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，并提供相關(guān)證明文件。在租賃期間內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常的商業(yè)經(jīng)營活動，但有權(quán)對該店鋪進(jìn)行定期檢查，以確保其安全和合理使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該店鋪，甲方應(yīng)及時修復(fù)或采取相應(yīng)措施。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按時繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，必須提前向甲方提交書面申請并獲得批準(zhǔn)后方可施工。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用該店鋪及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條續(xù)租條件在租賃期滿前個月，乙方向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽署新的租賃合同。若在合同期滿前個月內(nèi)未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同終止，乙方應(yīng)按期歸還店鋪及附屬設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，視為違約。違約方需賠償給對方造成的全部損失。若乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日，甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金，且要求乙方賠償相應(yīng)損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變店鋪用途，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：年