2025年沈陽私人房屋租賃合同范本私人房屋租賃合同本合同由以下雙方于遼寧省沈陽市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方提供位于沈陽市區(qū)路號的房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于遼寧省沈陽市區(qū)路號（以下簡稱“該房屋”）。該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米。房屋所有權(quán)證編號：。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每次租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期屆滿時(shí)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如押金不足以覆蓋上述費(fèi)用，乙方需補(bǔ)足差額。租賃期屆滿且雙方無爭議后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將剩余押金退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并提供必要的證明文件（如房產(chǎn)證、身份證等）。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)入該房屋進(jìn)行檢查和維修，但需提前日通知乙方，且不得影響乙方的正常生活。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行任何裝修、改建或改變其用途。乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得在租賃期間將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更條款。乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金：拖欠租金達(dá)日以上；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。租賃期內(nèi)，若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，違約方需按月租金的%支付違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：年