2025年關(guān)于商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（city）（area）的商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）的合法所有權(quán)，乙方有意承租該店鋪用于（businesspurpose）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪的基本情況1.1租賃店鋪位于（city）（area）的（商場(chǎng)名稱），編號(hào)為，具體位置為（詳細(xì)地址）。該店鋪的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.2甲方保證其對(duì)租賃店鋪擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃店鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。乙方承租期間，甲方不得將租賃店鋪出租給第三方或采取其他任何可能影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方在租賃期限屆滿前，如需繼續(xù)承租租賃店鋪，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金為人民幣元。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每期租金起算之日前個(gè)工作日內(nèi)支付本期租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合商場(chǎng)的管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)所需的證照變更或備案手續(xù)（若有）。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃店鋪，并保證其處于可正常使用的狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е伦赓U店鋪無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供同等條件的替代店鋪。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃店鋪內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，并享有經(jīng)營(yíng)收益。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。4.2.3乙方應(yīng)對(duì)租賃店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合理使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.2.4乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式變相出租給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃店鋪用于其他用途。4.2.5乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的統(tǒng)一管理，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品陳列、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等規(guī)定。第五條押金與費(fèi)用5.1押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。5.2其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃店鋪內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)部門繳納，甲方無(wú)需代繳。第六條合同的變更與解除6.1變更：本合同履行期間，若需變更合同條款，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2解除：6.2.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：a)甲方未按約定提供租賃店鋪或提供的租賃店鋪不符合約定條件，且在乙方提出異議后日內(nèi)未予改正的；b)甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。6.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方逾期支付租金超過(guò)日的；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃店鋪或改變租賃店鋪用途的；c)乙方利用租賃店鋪從事違法活動(dòng)的。6.2.3本合同解除后，雙方應(yīng)于合同解除之日起日內(nèi)辦理租賃店鋪交接手續(xù)，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并將租賃店鋪交還甲方。押金不予退還，且甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，除應(yīng)支付逾期違約金外，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃店鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并解除本合同。7.3乙方利用租賃店鋪從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.4出租方或承租方因自身原因提前終止合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金以賠償對(duì)方的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：名稱：