施工管理合同一、工程概況本工程名稱為[具體工程名稱]，位于[詳細(xì)工程地點]，工程規(guī)模包括[建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、用途等具體描述]。工程內(nèi)容涵蓋本工程的施工管理及相關(guān)服務(wù)，甲方作為發(fā)包方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的批準(zhǔn)文件、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等必要資料，確保乙方能夠順利開展施工管理工作。工程立項批準(zhǔn)文號為[立項批準(zhǔn)文號]，資金來源為[自籌/貸款等具體說明]，這些基礎(chǔ)信息共同構(gòu)成了項目實施的前提條件，為后續(xù)施工管理工作的開展奠定了基礎(chǔ)。二、工程承包范圍乙方承包范圍為負(fù)責(zé)本工程的施工管理，具體內(nèi)容以本合同附件《施工管理范圍說明》為準(zhǔn)，主要包括施工組織、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、安全管理、竣工驗收等。其中施工范圍具體涵蓋[基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程等詳細(xì)描述]，乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。甲方責(zé)任在于提供施工場地、設(shè)計文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方能夠按時進(jìn)場施工。雙方在承包范圍上的明確劃分，有助于避免后續(xù)施工過程中出現(xiàn)責(zé)任不清、工作重疊或遺漏等問題，保障工程施工的有序進(jìn)行。三、工程期限本工程的施工管理總工期為[具體天數(shù)]天，自[具體年/月/日]開始，至[具體年/月/日]結(jié)束，開工時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工管理任務(wù)，并向甲方提交完整的竣工資料。此外，還需明確關(guān)鍵節(jié)點工期，如[關(guān)鍵節(jié)點1及其完成時間]、[關(guān)鍵節(jié)點2及其完成時間]、[關(guān)鍵節(jié)點3及其完成時間]等，以對工程進(jìn)度進(jìn)行分階段把控。如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)申請順延工期，具體順延期限由雙方協(xié)商確定。而因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。合理設(shè)置工期及相關(guān)條款，能夠有效督促乙方加快施工進(jìn)度，保證工程按時完成。四、施工管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、地方及相關(guān)行業(yè)的施工管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工管理，確保工程質(zhì)量和安全達(dá)到設(shè)計要求和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，符合《中華人民共和國建筑法》及國家、地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[“優(yōu)良工程”或“合格工程”等具體質(zhì)量目標(biāo)]。乙方使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合格證明文件。在施工過程中，乙方應(yīng)在每個施工階段完成[基礎(chǔ)工程、主體工程等中間驗收節(jié)點]后，及時通知甲方進(jìn)行驗收，并提供相關(guān)驗收資料。同時，乙方承諾對本工程的施工管理質(zhì)量提供不少于[具體年限]年的保修期，保修期內(nèi)因施工管理不當(dāng)造成的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，且保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修條款，是保障工程質(zhì)量、維護(hù)甲方權(quán)益的重要手段。五、合同價款與支付本合同施工管理服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體大寫金額]元整），合同價格形式為[固定總價/固定單價/可調(diào)價格等，明確價格形式]。支付方式如下：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方支付合同總價的[具體百分比]%作為預(yù)付款，計人民幣[具體金額]元；乙方完成[基礎(chǔ)工程等進(jìn)度節(jié)點]并通過驗收后，甲方支付合同總價的[具體百分比]%，計人民幣[具體金額]元；乙方完成[主體工程等進(jìn)度節(jié)點]并通過驗收后，甲方支付合同總價的[具體百分比]%，計人民幣[具體金額]元；工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余合同總價的[具體百分比]%，計人民幣[具體金額]元。若施工期間發(fā)生設(shè)計變更或工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整合同價款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如甲方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[具體千分比]‰向乙方支付違約金。合理的價款與支付條款，能夠保障乙方的合理收益，同時也對甲方的支付行為進(jìn)行約束，確保資金按時到位，保障工程順利推進(jìn)。六、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任甲方應(yīng)及時提供施工所需的文件和資料，包括與工程相關(guān)的批準(zhǔn)文件、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等，為乙方開展施工管理工作提供必要的基礎(chǔ)條件。同時，甲方負(fù)責(zé)提供施工場地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方能夠按時進(jìn)場施工。在施工過程中，甲方應(yīng)對乙方的施工管理行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理建議，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保障施工環(huán)境的穩(wěn)定。此外，甲方需按合同約定支付合同價款，確保乙方的資金需求得到滿足，避免因資金問題影響工程進(jìn)度。（二）乙方責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定開展施工管理活動，確保工程質(zhì)量和安全，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計，在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提交，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并于每月[具體日期]前向甲方提交當(dāng)月施工進(jìn)度報表及下月施工進(jìn)度計劃，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方的意見和建議給予充分重視并及時改進(jìn)。同時，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常工作，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方的合理調(diào)度。乙方還應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量、進(jìn)度和安全問題的一切責(zé)任，為其施工人員繳納工傷保險及第三者責(zé)任險，并在施工前提供相關(guān)保險單據(jù)。七、安全管理責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，并在施工管理過程中落實安全措施，確保施工安全。乙方應(yīng)做到施工現(xiàn)場整潔、規(guī)范，減少對周邊環(huán)境的影響，在施工前對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，并及時向甲方及相關(guān)主管部門報告，配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理，相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)為其施工人員和設(shè)備購買相應(yīng)的保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。嚴(yán)格的安全管理責(zé)任條款，能夠有效保障施工人員的生命財產(chǎn)安全，減少安全事故的發(fā)生，確保工程施工在安全的環(huán)境下進(jìn)行。八、竣工驗收與保修（一）竣工驗收乙方完成施工管理任務(wù)后，應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并通知甲方組織竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，驗收通過后，雙方簽署《竣工驗收報告》。在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。（二）保修服務(wù)乙方承諾對本工程的施工管理質(zhì)量提供不少于[具體年限]年的保修期，具體范圍及保修責(zé)任詳見附件《質(zhì)量保修協(xié)議》。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體小時數(shù)]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不支付額外費(fèi)用。若乙方未能按時到達(dá)現(xiàn)場或維修不及時，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除。完善的竣工驗收與保修條款，能夠確保工程質(zhì)量符合要求，同時在工程交付使用后，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行及時處理，保障甲方的合法權(quán)益。九、違約責(zé)任（一）工期違約如乙方未能按合同約定的工期完成施工管理任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的[具體千分比]‰作為違約金，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`嚴(yán)重，除支付違約金外，還應(yīng)賠償給甲方造成的損失。（二）質(zhì)量違約如乙方施工管理質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（三）安全違約若乙方因管理不善發(fā)生安全事故，除承擔(dān)相關(guān)責(zé)任外，還應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償給甲方造成的損失。（四）甲方違約如甲方未按約定支付合同價款，除支付違約金外，還應(yīng)賠償給乙方造成的損失；若甲方未能提供必要的施工條件或協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，工期相應(yīng)順延。明確的違約責(zé)任條款，能夠?qū)﹄p方的行為進(jìn)行約束，保障合同的順利履行，一旦出現(xiàn)違約行為，受損方能夠依據(jù)合同條款獲得相應(yīng)的賠償，維護(hù)自身合法權(quán)益。十、合同的變更與解除雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，可對本合同的條款進(jìn)行變更。若乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同；若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)支付已完工程的相應(yīng)合同價款，乙方應(yīng)配合甲方完成后續(xù)工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合理的合同變更與解除條款，能夠適應(yīng)工程施工過程中的各種變化情況，保障雙方的合法權(quán)益，在出現(xiàn)特殊情況時，能夠通過合法的途徑解除合同，減少不必要的糾紛。十一、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款，保障工程施工的連續(xù)性。明確的爭議解決方式，能夠在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，為雙方提供有效的解決途徑，避免糾紛長期無法解決，影響工程進(jìn)度和雙方的利益。十二、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在完成所有約定的義務(wù)并結(jié)清所有費(fèi)用后終止。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議