2025年辦公樓外墻清洗協(xié)議甲方（委托方）：________________________法定代表人/負責人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________乙方（服務方）：________________________法定代表人/負責人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________鑒于甲方擁有或管理位于________________________的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”），需要委托乙方進行外墻清洗服務，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務范圍與內(nèi)容1.1乙方同意根據(jù)甲方要求，對辦公樓的指定外墻區(qū)域進行清洗服務。1.2清洗區(qū)域具體包括：辦公樓__________至__________樓層的__________立面，詳細范圍以雙方確認的附圖或現(xiàn)場標注為準。1.3清洗標準：清洗后的外墻表面應達到無明顯污漬、積塵，表面光潔，無水漬殘留，清洗過程不得對墻體造成破壞或其他損害。具體可參照國家或行業(yè)相關外墻清洗標準執(zhí)行。1.4清洗方法：乙方應采用安全、環(huán)保、高效且對建筑無損害的清洗方法進行作業(yè)，主要采用__________（如高壓水槍、軟毛刷等）清洗方式，并使用__________（如中性清潔劑等）清潔劑。1.5乙方承諾不負責清洗范圍之外的任何工作，包括但不限于結(jié)構(gòu)性維修、外墻翻新、玻璃幕墻內(nèi)部清洗、空調(diào)外機及管道清理、屋頂清洗等。1.6乙方應在服務前向甲方提供詳細的作業(yè)方案，包括人員組織、設備安排、安全措施、天氣預案等，甲方有權(quán)提出合理化建議。第二條服務時間與期限2.1本協(xié)議約定的外墻清洗服務期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2作業(yè)時間原則上安排在每日______時至______時，或選擇周末、節(jié)假日等甲方辦公時間之外進行，具體時間以雙方協(xié)商確定為準，盡量減少對甲方正常辦公秩序的影響。2.3如遇不可抗力天氣影響（如持續(xù)大風、暴雨、雷電、低溫或高溫等），乙方應暫停作業(yè)，并及時與甲方溝通，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的作業(yè)時間。第三條安全責任與保險3.1乙方是本次外墻清洗服務的唯一責任人，對作業(yè)過程中可能出現(xiàn)的安全問題及后果承擔全部責任。3.2乙方必須確保所有參與本協(xié)議項下服務的作業(yè)人員均經(jīng)過專業(yè)培訓，持有有效的《特種作業(yè)操作證》（高處作業(yè)證），并配備符合安全標準的安全防護裝備（如安全帶、安全帽、防滑鞋等）。3.3乙方應制定并嚴格執(zhí)行詳細的安全操作規(guī)程和應急預案，包括但不限于防墜落、防觸電、防高空墜物等措施，確保作業(yè)安全。3.4乙方必須按照甲方要求或國家規(guī)定，足額投保本次外墻清洗服務期間可能發(fā)生的意外傷害責任險和公眾責任險，保險范圍和金額應覆蓋所有潛在風險。保險單復印件應提交給甲方備案，保險期間應覆蓋本協(xié)議整個服務期限。第四條服務費用與支付4.1本協(xié)議項下外墻清洗服務的總費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。4.2該費用已包含乙方為完成本協(xié)議約定服務所需的人工、設備使用、清潔劑耗材、安全措施費、保險費、稅費等所有相關費用。4.3付款方式如下：(1)預付款：本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方支付總費用的______%（即人民幣__________元）給乙方作為預付款。(2)進度款：清洗作業(yè)完成______%后______日內(nèi)，甲方支付總費用的______%（即人民幣__________元）給乙方。(3)尾款：全部清洗服務完成并通過甲方驗收后______日內(nèi)，甲方支付剩余總費用的______%（即人民幣__________元）給乙方。4.4乙方應在收到每一筆款項后向甲方開具合法有效的等額發(fā)票。4.5如因服務范圍變更或其他雙方書面同意的原因需調(diào)整費用，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：(1)有權(quán)對乙方的作業(yè)過程進行必要的監(jiān)督，乙方應予以配合，但不得干預乙方的正常作業(yè)秩序。(2)應在服務前向乙方提供清洗區(qū)域周圍環(huán)境、管線、障礙物等準確信息，并指派專人負責協(xié)調(diào)聯(lián)絡。(3)應保障乙方作業(yè)人員在本協(xié)議約定區(qū)域內(nèi)的必要通行和作業(yè)空間，并提供安全合理的臨時用水、用電接入點（費用由______方承擔）。(4)應按照本協(xié)議第四條的約定按時足額支付服務費用。(5)應負責協(xié)調(diào)處理清洗作業(yè)期間可能涉及的與第三方相關的矛盾或糾紛。(6)應確保乙方作業(yè)人員進入辦公樓的通道安全，并對乙方人員的人身安全提供必要的協(xié)助（如必要的身份核驗配合）。5.2乙方的權(quán)利與義務：(1)有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務費用。(2)必須嚴格按照本協(xié)議約定、安全規(guī)范和服務標準進行清洗作業(yè)，確保服務質(zhì)量。(3)應自行配備完成本協(xié)議服務所需的所有合格人員、專業(yè)清洗設備、安全防護物資及清潔劑。(4)應嚴格遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，包括但不限于著裝要求、噪音控制、垃圾處理等，盡量減少對甲方辦公環(huán)境和人員的影響，保持作業(yè)區(qū)域及周邊環(huán)境整潔。(5)在作業(yè)過程中，應妥善保管甲方提供的任何物品，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。(6)清洗作業(yè)完成后，應負責清理作業(yè)現(xiàn)場的所有垃圾和雜物。(7)應配備必要的應急物資和通訊設備，制定應急預案，妥善處理作業(yè)過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)情況，并及時通知甲方。第六條質(zhì)量保證與驗收6.1乙方保證其提供的清洗服務符合本協(xié)議第一條約定的質(zhì)量標準。6.2驗收程序：清洗作業(yè)完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后______日內(nèi)組織驗收。驗收以本協(xié)議約定的標準為準。如甲方在驗收后無異議，應簽署驗收確認書；如甲方對清洗質(zhì)量有異議，應提出具體部位和問題，乙方應在______日內(nèi)進行修復或處理，直至甲方驗收合格。修復期間不計入服務期限。第七條違約責任7.1若乙方未能按本協(xié)議約定的期限完成全部清洗服務，每逾期一日，應向甲方支付總服務費用______%的違約金，但累計違約金不超過總服務費用的______%。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。7.2若乙方清洗質(zhì)量不符合約定標準，經(jīng)甲方指出后未能按期修復或修復后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，并有權(quán)根據(jù)實際造成的損失減少相應的服務費用。7.3若乙方在作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，造成甲方人員或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、財產(chǎn)損失費等。7.4若因甲方原因（如未能及時提供必要條件、未能配合協(xié)調(diào)等）導致乙方無法按時開始或完成服務，乙方服務期限相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。7.5任何一方違反保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元，若違約金不足以彌補對方損失的，還應賠償實際損失。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________（選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補充協(xié)議10.1本協(xié)議的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。第十一條通知與送達11.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達）或按電子郵箱、傳真發(fā)送（發(fā)送后______分鐘視為送達）。11.2任何一方變更聯(lián)系方式，應提前______日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達的通知視為有效送達。第十二條合同生效、變更與終止12.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本協(xié)議在約定的服務期限屆滿且服務費用結(jié)清后自動終止。雙方也可根據(jù)本協(xié)議約定的解除條件或經(jīng)協(xié)商一致提前終止本協(xié)議。第十三條其他13.1本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2本協(xié)