2025年辦公樓宇能耗管理合同協議甲方（用戶方）：[用戶方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[用戶方注冊地址]聯系地址：[用戶方聯系地址]聯系電話：[用戶方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[用戶方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（服務方）：[服務方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[服務方注冊地址]聯系地址：[服務方聯系地址]聯系電話：[服務方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[服務方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于：1.甲方擁有或運營位于[辦公樓宇詳細地址]的辦公樓宇（以下簡稱“目標樓宇”），并希望通過專業(yè)服務實現目標樓宇能源消耗的有效管理；2.乙方擁有專業(yè)的能源管理技術、經驗和服務團隊，能夠為目標樓宇提供有效的節(jié)能解決方案和管理服務；3.甲乙雙方基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，就乙方為目標樓宇提供能耗管理服務事宜，達成如下協議：第一條目標與范圍1.1本協議旨在通過乙方的專業(yè)服務，對目標樓宇的能源消耗進行系統(tǒng)性管理，旨在實現節(jié)能目標，降低甲方運營成本，促進綠色可持續(xù)發(fā)展。1.2本協議項下的服務范圍包括但不限于目標樓宇內的電力、空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等主要能源消費系統(tǒng)的運行監(jiān)測、節(jié)能診斷、方案設計、實施（如適用）、優(yōu)化控制、維護保養(yǎng)以及效果評估等。1.3目標樓宇的具體范圍包括：[詳細列出樓層數、區(qū)域、關鍵用能設備清單或系統(tǒng)描述]。第二條服務內容與責任2.1乙方責任：(1)進行目標樓宇的能源審計，全面評估能源使用狀況、設備運行效率及節(jié)能潛力，并提交審計報告給甲方。(2)基于能源審計結果，設計詳細的節(jié)能改造或優(yōu)化管理方案，包括但不限于技術措施、設備建議、系統(tǒng)調控策略、行為管理建議等，并協助甲方（如需）向相關部門申請節(jié)能資金或政策支持。(3)根據雙方確認的節(jié)能方案，負責或協調相關節(jié)能項目的實施工作，包括設備采購、施工安裝、調試運行等，確保項目按計劃完成。(4)建立并維護目標樓宇的能源計量監(jiān)測系統(tǒng)，定期收集、分析能源消耗數據，確保數據的準確性和完整性。(5)對目標樓宇的能源管理系統(tǒng)進行日常運行監(jiān)控、維護和優(yōu)化調整，確保持續(xù)達到預期的節(jié)能效果。(6)定期向甲方提交能源管理報告，匯報服務進展、能耗數據分析、節(jié)能效果評估、費用結算（如適用）等信息。(7)對本協議約定期間內實現的節(jié)能效果承擔保證責任，保證節(jié)能量/節(jié)能率達到協議約定水平。(8)配合甲方及第三方對節(jié)能效果進行評估確認，并根據評估結果進行相關調整。(9)負責處理因乙方提供的節(jié)能服務直接相關的技術問題和服務質量事宜。2.2甲方責任：(1)提供目標樓宇的必要場地準入、設備操作權限、歷史運行數據、建筑圖紙等資料，并確保信息的真實性和及時性。(2)積極配合乙方進行能源審計、方案設計、項目實施（如適用）等各項工作，及時溝通協調內部相關部門。(3)確保目標樓宇內非乙方負責改造或優(yōu)化的用能設備得到正常維護，不得實施影響乙方節(jié)能方案效果的行為。(4)按照本協議約定，及時足額支付服務費用（或分享節(jié)能效益）。(5)接受乙方對能源管理服務工作的必要監(jiān)督和檢查，以及根據本協議約定進行的節(jié)能效果評估。(6)負責處理因甲方原因或甲方內部管理導致的能源浪費問題。第三條合同期限3.1本協議有效期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[年數]年。3.2績效考核期：本協議有效期內設置[期數]個績效考核期，分別為第一期為[起始年]年[起始月]月[起始日]日至[結束年]年[結束月]月[結束日]日，第二期為[起始年]年[起始月]月[起始日]日至[結束年]年[結束月]月[結束日]日...。節(jié)能效果的評估以績效考核期為周期。3.3協議續(xù)簽：若協議到期前[時間，如三個月]，雙方均有意繼續(xù)合作，可協商續(xù)簽本協議。續(xù)簽條件及流程按屆時雙方約定執(zhí)行。第四條費用結構與支付方式4.1收費模式：雙方同意采用以下第[數字]種模式進行費用結算：(1)節(jié)能效益分享模式：乙方保證實現協議約定的節(jié)能量[具體數值或百分比]，超出部分產生的能源費用節(jié)省，按照[甲方比例]%：[乙方比例]%的比例進行分享。保證節(jié)能量未達到約定標準的，乙方應[具體補償方式，如退還部分服務費、按比例承擔差值等]。(2)固定服務費模式：甲方每年向乙方支付固定服務費人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。(3)投資回收加收益模式：乙方投資金額為人民幣[具體金額]元，服務期限為[年數]年，期間從節(jié)省的能源費用中優(yōu)先回收投資，投資回收完成后，雙方按[甲方比例]%：[乙方比例]%的比例分享剩余節(jié)能效益。乙方需提供詳細的投資回收計劃。(4)能源費用上限模式：服務期間目標樓宇的能源總費用不超過人民幣[具體金額]元/月（或按年度約定），超出部分由乙方承擔，節(jié)約部分按[甲方比例]%：[乙方比例]%的比例分享。4.2支付條件：服務費用（或節(jié)能效益）的支付以[條件，如績效考核期結束且節(jié)能效果經確認、節(jié)能效果達到約定標準、按年等]為條件。4.3支付時間：滿足支付條件后，應在[時間，如十五]個工作日內完成支付。4.4支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方以下賬戶：開戶名稱：[乙方公司全稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]4.5乙方開具的發(fā)票類型為：[發(fā)票類型，如增值稅專用發(fā)票]。第五條節(jié)能效果的評估與確認5.1評估方法：本協議項下的節(jié)能效果評估采用ISO14064-3等國際公認標準或雙方約定的其他可靠方法。5.2基準能耗：以[具體年份或時間段，如協議生效前一年]的能源消耗數據為基礎，剔除[可變因素，如極端天氣、重大活動]的影響后，確定基準能耗。5.3測量與監(jiān)測：雙方同意建立聯合的測量與監(jiān)測計劃，明確監(jiān)測點位置、監(jiān)測設備、數據采集頻率、數據記錄與傳遞方式等。監(jiān)測數據應真實、準確。5.4效果確認：在每個績效考核期結束后[時間，如一個月]，雙方應共同（或委托雙方認可的第三方機構）對當期節(jié)能效果進行確認。確認依據為雙方簽字的能源消耗數據報告和監(jiān)測報告。如確認結果與約定有偏差，雙方應協商解決。第六條風險分擔與責任6.1節(jié)能效果風險：若因乙方原因導致實際節(jié)能效果未達到協議約定的標準，乙方應[承擔的具體責任，如按比例退還費用、支付違約金等]。若未達到約定標準是由于甲方原因、不可抗力或不可預見的第三方因素導致，責任相應由甲方承擔或雙方協商處理。6.2技術風險：對于采用的新技術、新設備，其潛在的技術風險由乙方承擔，但甲方應配合乙方進行應用測試。6.3不可抗力：因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致本協議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力一方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明，根據事件影響，部分或全部免除責任。第七條知識產權歸屬7.1乙方在履行本協議過程中產生的能源審計報告、節(jié)能方案設計、軟件系統(tǒng)、數據分析報告等成果的知識產權歸乙方所有，但甲方有權在目標樓宇內為履行本協議之目的使用相關成果。7.2甲方在合作中向乙方提供的資料和信息的知識產權仍歸甲方所有，乙方僅限于為履行本協議之目的使用。第八條保密條款8.1甲乙雙方應對在本協議簽署及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息、財務信息、能耗數據等）承擔保密義務，非經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密義務不因本協議的終止而失效，持續(xù)有效[年數]年或根據保密信息的性質確定更長期限。第九條違約責任9.1任何一方違反本協議約定，應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的直接經濟損失。9.2若甲方未按約定支付服務費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的[比例，如萬分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[時間]日的，乙方有權暫停服務或解除協議，并要求甲方支付全部應付費用及違約金。9.3若乙方未達節(jié)能承諾（以最終確認結果為準），除承擔第六條約定的責任外，還應向甲方支付違約金人民幣[具體金額或計算方式]。9.4任何一方單方面解除本協議，應向對方支付合同總金額[百分比，如10]%的違約金，若違約金不足以彌補對方損失的，還應賠償差額部分。第十條合同生效、變更與終止10.1本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。10.2對本協議的任何修改或補充，均須經雙方書面協商一致，并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。10.3本協議可因以下原因終止：(1)協議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；(2)雙方協商一致同意終止；(3)因不可抗力導致協議無法繼續(xù)履行；(4)一方嚴重違約，導致協議目的無法實現，守約方有權解除；(5)法律法規(guī)規(guī)定或政府政策要求終止。10.4協議終止后，雙方應在[時間，如三十]日內完成以下工作：設備清理、數據移交、費用結算、未完成工作的處理等。屬于乙方投資的節(jié)能設備，其所有權和處置權按本協議第[條款號]約定處理。第十一條爭議解決凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向[法院名稱，如乙方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十二條法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國大陸地區(qū)