異地房產合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，就甲乙雙方就異地房產交易事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房產基本信息

1、甲方擬出售的房產位于：__________________，建筑面積：_______平方米，戶型：_______室_______廳，房屋結構：_______，產權證號：_______，土地使用權證號：_______。

2、該房產的現(xiàn)有裝修及附屬設施包括：__________________。

3、甲方保證對該房產擁有合法、完整的處分權，并已清償所有與該房產相關的稅費及債務。

4、乙方已對上述房產進行實地查看，并充分了解該房產的現(xiàn)狀及潛在風險。

二、交易價格及支付方式

1、該房產的交易價格為人民幣：_______元（大寫：__________________元整）。

2、付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣：_______元（大寫：__________________元整），剩余房款人民幣：_______元（大寫：__________________元整），應于_______年_______月_______日前支付至甲方指定銀行賬戶。

3、甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

三、過戶手續(xù)及責任承擔

1、甲方應在本合同簽訂后_______日內，配合乙方辦理該房產的過戶手續(xù)，并承擔所有因過戶產生的稅費及費用。

2、如因甲方原因導致過戶手續(xù)延遲或無法辦理，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3、乙方應在本合同簽訂后_______日內，向有關部門申請該房產的過戶登記。

四、房屋交接及物業(yè)交割

1、房屋交接時間：_______年_______月_______日。

2、交接時，甲方應向乙方交付該房產的鑰匙、門禁卡等相關物品，并保證房屋及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)。

3、物業(yè)服務費、水電費、燃氣費等費用，自_______年_______月_______日起由乙方承擔。

五、違約責任

1、若甲方未能按本合同約定履行賣方義務，應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方未能按本合同約定履行買方義務，應無權要求返還定金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協(xié)商解決合同解除事宜。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至該房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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