承包土地的合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方承包土地事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、承包土地的基本情況

1、土地位置：甲方提供的承包土地位于__________________，具體四至范圍詳見附件，該土地總面積為______畝，土地類型為______（如耕地、林地、草地等），土地現(xiàn)狀為______（如已平整、待開墾等）。

2、土地用途：本合同項下的土地僅限用于______（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、休閑農(nóng)業(yè)等），任何一方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并征得對方同意。

3、土地承包經(jīng)營權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、承包土地的交付與使用

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將承包土地交付乙方使用，交付方式為______（如現(xiàn)場移交、辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證等）。

2、乙方應(yīng)按照約定的土地用途合理利用土地，不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，應(yīng)采取有效措施保護土地生態(tài)環(huán)境，防止土地污染和荒廢。

3、乙方應(yīng)自行負責土地的耕作、管理、經(jīng)營等事宜，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治、收獲等，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營風險。

4、乙方在承包土地上進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家及當?shù)氐挠嘘P(guān)法律法規(guī)，不得從事法律法規(guī)禁止的生產(chǎn)經(jīng)營活動，如排放污染物、使用違禁農(nóng)藥等。

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對承包土地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地，并對乙方的土地經(jīng)營活動進行必要的指導(dǎo)和建議。

2、甲方應(yīng)按照合同約定，保證承包土地的交付，并確保土地交付時的狀態(tài)符合合同約定，如因甲方原因?qū)е峦恋責o法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

3、甲方應(yīng)支持乙方進行正常的土地生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得非法干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，如甲方設(shè)置不合理障礙，乙方有權(quán)要求甲方予以糾正。

4、在本合同有效期內(nèi)，如國家或當?shù)卣畬Ρ竞贤椣碌耐恋剡M行征收、征用或調(diào)整用途，甲方應(yīng)依法給予乙方相應(yīng)的補償，補償標準按照國家或當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定的用途和期限使用承包土地，并享有土地生產(chǎn)經(jīng)營收益的權(quán)利。

2、乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地，提高土地產(chǎn)出率，并承擔土地經(jīng)營過程中的各項費用，如灌溉費、肥料費、農(nóng)藥費等。

3、乙方應(yīng)愛護土地，采取措施防止土地污染和荒廢，如因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降，乙方應(yīng)負責恢復(fù)土地原狀或承擔相應(yīng)的賠償責任。

4、乙方應(yīng)按時完成土地的耕作、管理、經(jīng)營等事宜，并確保土地的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家及當?shù)氐挠嘘P(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е逻`法生產(chǎn)經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5、乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并積極配合甲方進行土地生產(chǎn)經(jīng)營活動的指導(dǎo)和建議，如乙方無正當理由拒絕甲方的合理指導(dǎo)，甲方有權(quán)要求乙方予以糾正。

四、承包土地的流轉(zhuǎn)

1、在本合同有效期內(nèi)，如乙方需要將承包土地進行流轉(zhuǎn)，應(yīng)事先征得甲方的同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

2、土地流轉(zhuǎn)的方式包括但不限于轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等，流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的剩余期限。

3、土地流轉(zhuǎn)的價款由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，如因土地流轉(zhuǎn)發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、承包土地的終止與收回

1、在本合同約定的承包期限屆滿，承包土地的承包經(jīng)營權(quán)自動終止，甲方有權(quán)收回承包土地。

2、如乙方需要繼續(xù)承包土地，應(yīng)在承包期限屆滿前____日內(nèi)，向甲方提出續(xù)包申請，并依法辦理相關(guān)手續(xù)，續(xù)包期限由雙方協(xié)商確定。

3、如乙方在承包期限內(nèi)出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)收回承包土地，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任：

（1）擅自改變土地用途的；

（2）破壞土地生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降的；

（3）連續(xù)____年未進行土地生產(chǎn)經(jīng)營，導(dǎo)致土地荒廢的；

（4）違反國家及當?shù)氐挠嘘P(guān)法律法規(guī)，從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動的；

（5）其他嚴重違反本合同約定的行為。

六、合同價款及支付方式

1、如本合同項下的土地需要支付承包價款，承包價款為______元（大寫：人民幣______元整），支付方式為______（如一次性支付、分期支付等），支付時間為______。

2、如本合同項下的土地為無償承包，雙方無需支付任何費用。

七、違約責任

1、若甲方無故提前收回承包土地，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為______元（大寫：人民幣______元整）。

2、若乙方無正當理由未按本合同規(guī)定支付承包價款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期____個月仍未支付承包價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

3、因乙方原因?qū)е峦恋匚廴净蚧膹U，乙方應(yīng)負責恢復(fù)土地原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。

4、如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同附件包括：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件、土地四至范圍圖等，均為本合同不可分割的組成部分。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：