2023年張家口市橋西區(qū)土地登記代理人之地籍調(diào)查考試題庫(kù)必考題

姓名：__________考號(hào)：__________題號(hào)一二三四五總分評(píng)分一、單選題(共10題)1.土地登記代理人在進(jìn)行地籍調(diào)查時(shí)，以下哪項(xiàng)工作不屬于其職責(zé)？()A.收集土地權(quán)屬資料B.進(jìn)行實(shí)地勘查C.編制土地登記申請(qǐng)書D.審查土地權(quán)屬爭(zhēng)議2.地籍調(diào)查中，以下哪種情況不需要進(jìn)行變更登記？()A.土地使用權(quán)主體變更B.土地用途變更C.土地面積減少D.土地等級(jí)提升3.土地登記代理人提交的土地登記申請(qǐng)材料，應(yīng)當(dāng)符合以下哪項(xiàng)要求？()A.材料齊全，內(nèi)容真實(shí)B.材料完整，格式規(guī)范C.材料清晰，易于辨認(rèn)D.以上都是4.土地登記代理人發(fā)現(xiàn)土地登記申請(qǐng)材料存在錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)如何處理？()A.予以登記B.要求申請(qǐng)人更正C.暫緩登記，報(bào)告上級(jí)D.拒絕登記5.以下哪種情況不屬于土地登記的范圍？()A.國(guó)有土地使用權(quán)登記B.集體土地使用權(quán)登記C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記D.建設(shè)用地使用權(quán)登記6.土地登記代理人應(yīng)當(dāng)對(duì)哪些行為進(jìn)行保密？()A.土地登記申請(qǐng)人的個(gè)人信息B.土地登記申請(qǐng)人的商業(yè)秘密C.土地登記申請(qǐng)人的土地權(quán)屬信息D.以上都是7.土地登記代理人違反職業(yè)道德，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些責(zé)任？()A.行政責(zé)任B.刑事責(zé)任C.民事責(zé)任D.以上都是8.土地登記代理人應(yīng)當(dāng)如何處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議？()A.直接調(diào)解B.建議申請(qǐng)人申請(qǐng)仲裁C.建議申請(qǐng)人提起訴訟D.以上都是9.土地登記代理人提交的土地登記申請(qǐng)，以下哪種情況不予受理？()A.材料齊全，符合規(guī)定B.材料不齊全，但可以補(bǔ)正C.材料不齊全，無(wú)法補(bǔ)正D.申請(qǐng)材料存在重大錯(cuò)誤10.土地登記代理人發(fā)現(xiàn)土地登記申請(qǐng)材料存在虛假內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)如何處理？()A.予以登記B.要求申請(qǐng)人更正C.報(bào)告相關(guān)管理部門D.暫緩登記二、多選題(共5題)11.土地登記代理人進(jìn)行地籍調(diào)查時(shí)，以下哪些內(nèi)容需要核實(shí)？()A.土地權(quán)屬來(lái)源證明B.土地用途和等級(jí)C.土地面積和界址D.土地使用者的身份信息12.以下哪些行為屬于土地登記代理人的職責(zé)范圍？()A.協(xié)助申請(qǐng)人準(zhǔn)備土地登記申請(qǐng)材料B.指導(dǎo)申請(qǐng)人進(jìn)行實(shí)地勘查C.代表申請(qǐng)人進(jìn)行土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)解D.提交土地登記申請(qǐng)13.土地登記申請(qǐng)材料中，以下哪些文件是必備的？()A.土地權(quán)屬證明文件B.土地使用合同或協(xié)議C.土地登記申請(qǐng)書D.土地利用現(xiàn)狀圖14.土地登記代理人提交的土地登記申請(qǐng)，在以下哪些情況下應(yīng)當(dāng)予以退回？()A.申請(qǐng)材料不齊全B.申請(qǐng)材料不符合規(guī)定格式C.申請(qǐng)材料存在虛假內(nèi)容D.土地權(quán)屬爭(zhēng)議未解決15.土地登記代理人應(yīng)當(dāng)具備哪些基本條件？()A.具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能B.具有良好的職業(yè)道德C.通過國(guó)家土地登記代理人資格考試D.擁有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)三、填空題(共5題)16.土地登記代理人在進(jìn)行地籍調(diào)查時(shí)，首先要核實(shí)的是土地的______。17.土地登記代理人提交的土地登記申請(qǐng)材料中，______是證明土地權(quán)屬來(lái)源的關(guān)鍵文件。18.土地登記代理人在進(jìn)行地籍調(diào)查時(shí)，應(yīng)特別注意______的準(zhǔn)確性。19.土地登記代理人提交的土地登記申請(qǐng)，如材料不齊全，應(yīng)當(dāng)______。20.土地登記代理人的職業(yè)道德要求其必須對(duì)______進(jìn)行保密。四、判斷題(共5題)21.土地登記代理人可以同時(shí)代理多起土地登記申請(qǐng)。()A.正確B.錯(cuò)誤22.土地登記申請(qǐng)材料中，土地使用者的身份證明文件可以由申請(qǐng)人自行提供。()A.正確B.錯(cuò)誤23.土地登記代理人發(fā)現(xiàn)土地登記申請(qǐng)材料存在虛假內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)直接予以登記。()A.正確B.錯(cuò)誤24.土地登記代理人在進(jìn)行地籍調(diào)查時(shí)，可以自行決定調(diào)查的范圍和內(nèi)容。()A.正確B.錯(cuò)誤25.土地登記代理人應(yīng)當(dāng)對(duì)土地登記申請(qǐng)人的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡(jiǎn)單題(共5題)26.請(qǐng)簡(jiǎn)述土地登記代理人進(jìn)行地籍調(diào)查的主要步驟。27.在土地登記過程中，土地登記代理人的主要職責(zé)是什么？28.土地登記代理人如何確保土地登記申請(qǐng)材料的真實(shí)性？29.在土地登記過程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議，土地登記代理人應(yīng)如何處理？30.土地登記代理人應(yīng)當(dāng)如何維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益？

2023年張家口市橋西區(qū)土地登記代理人之地籍調(diào)查考試題庫(kù)必考題一、單選題(共10題)1.【答案】D【解析】審查土地權(quán)屬爭(zhēng)議屬于法院或者仲裁機(jī)構(gòu)的職責(zé)，不屬于土地登記代理人的工作范圍。2.【答案】D【解析】土地等級(jí)提升通常不需要進(jìn)行變更登記，因?yàn)檫@是土地的自然屬性變化，不影響土地權(quán)利本身。3.【答案】D【解析】土地登記申請(qǐng)材料需要滿足材料齊全、內(nèi)容真實(shí)、完整規(guī)范、清晰易辨等要求。4.【答案】B【解析】土地登記代理人發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)材料錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)要求申請(qǐng)人更正，確保登記的準(zhǔn)確性。5.【答案】C【解析】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記屬于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記，不屬于土地登記的范疇。6.【答案】D【解析】土地登記代理人需要對(duì)申請(qǐng)人的個(gè)人信息、商業(yè)秘密和土地權(quán)屬信息進(jìn)行保密。7.【答案】D【解析】土地登記代理人違反職業(yè)道德，可能需要承擔(dān)行政、刑事和民事責(zé)任。8.【答案】D【解析】土地登記代理人可以建議申請(qǐng)人通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議。9.【答案】C【解析】如果土地登記申請(qǐng)材料不齊全且無(wú)法補(bǔ)正，將不予受理。10.【答案】C【解析】發(fā)現(xiàn)虛假內(nèi)容，土地登記代理人應(yīng)當(dāng)報(bào)告相關(guān)管理部門，維護(hù)土地登記的嚴(yán)肅性。二、多選題(共5題)11.【答案】ABCD【解析】土地登記代理人進(jìn)行地籍調(diào)查時(shí)，需要核實(shí)土地權(quán)屬來(lái)源證明、土地用途和等級(jí)、土地面積和界址、土地使用者的身份信息等，以確保土地登記的準(zhǔn)確性和完整性。12.【答案】ABCD【解析】土地登記代理人的職責(zé)包括協(xié)助準(zhǔn)備申請(qǐng)材料、指導(dǎo)實(shí)地勘查、代表調(diào)解爭(zhēng)議以及提交申請(qǐng)等，旨在確保土地登記的順利進(jìn)行。13.【答案】ABCD【解析】土地登記申請(qǐng)材料中通常需要包含土地權(quán)屬證明文件、土地使用合同或協(xié)議、土地登記申請(qǐng)書以及土地利用現(xiàn)狀圖等，以供審核和登記使用。14.【答案】ABC【解析】土地登記申請(qǐng)材料不齊全、不符合規(guī)定格式、存在虛假內(nèi)容時(shí)，應(yīng)當(dāng)退回申請(qǐng)。土地權(quán)屬爭(zhēng)議未解決不影響申請(qǐng)材料的退回。15.【答案】ABCD【解析】土地登記代理人需要具備專業(yè)知識(shí)和技能、良好的職業(yè)道德、通過國(guó)家資格考試以及相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，以確保其能夠勝任工作。三、填空題(共5題)16.【答案】權(quán)屬【解析】土地權(quán)屬是進(jìn)行土地登記的基礎(chǔ)，確保登記的準(zhǔn)確性和合法性。17.【答案】土地權(quán)屬證明文件【解析】土地權(quán)屬證明文件是申請(qǐng)人擁有土地權(quán)利的憑證，是土地登記的重要依據(jù)。18.【答案】土地面積和界址【解析】土地面積和界址的準(zhǔn)確性直接關(guān)系到土地登記的準(zhǔn)確性和土地權(quán)益的界定。19.【答案】退回【解析】申請(qǐng)材料不齊全將影響土地登記的進(jìn)程，應(yīng)當(dāng)退回申請(qǐng)人補(bǔ)充材料。20.【答案】土地登記申請(qǐng)人的個(gè)人信息和商業(yè)秘密【解析】保密是土地登記代理人應(yīng)盡的職業(yè)責(zé)任，保護(hù)申請(qǐng)人的隱私和商業(yè)秘密。四、判斷題(共5題)21.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地登記代理人應(yīng)當(dāng)專注于每一項(xiàng)代理工作，避免因精力分散而影響服務(wù)質(zhì)量。22.【答案】正確【解析】土地使用者身份證明文件是申請(qǐng)人自行提供的，但需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。23.【答案】錯(cuò)誤【解析】存在虛假內(nèi)容的申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)退回申請(qǐng)人，并報(bào)告相關(guān)管理部門。24.【答案】錯(cuò)誤【解析】地籍調(diào)查的范圍和內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按照土地登記機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行，不得擅自更改。25.【答案】正確【解析】保密是土地登記代理人的職業(yè)道德要求，對(duì)申請(qǐng)人的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。五、簡(jiǎn)答題(共5題)26.【答案】土地登記代理人進(jìn)行地籍調(diào)查的主要步驟包括：1.收集整理土地權(quán)屬資料；2.進(jìn)行實(shí)地勘查，核實(shí)土地權(quán)屬、界址、面積等；3.編制地籍調(diào)查報(bào)告；4.核對(duì)申請(qǐng)材料，確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確?！窘馕觥苛私馔恋氐怯洿砣诉M(jìn)行地籍調(diào)查的步驟有助于保證地籍調(diào)查的質(zhì)量和效率。27.【答案】土地登記代理人的主要職責(zé)包括：1.協(xié)助申請(qǐng)人準(zhǔn)備土地登記申請(qǐng)材料；2.指導(dǎo)申請(qǐng)人進(jìn)行實(shí)地勘查；3.代表申請(qǐng)人進(jìn)行土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)解；4.提交土地登記申請(qǐng)；5.協(xié)助處理土地登記過程中出現(xiàn)的問題。【解析】明確土地登記代理人的職責(zé)對(duì)于申請(qǐng)人來(lái)說是選擇合適代理人的重要依據(jù)。28.【答案】土地登記代理人確保土地登記申請(qǐng)材料真實(shí)性的方法包括：1.嚴(yán)格審查申請(qǐng)材料；2.進(jìn)行實(shí)地勘查，核實(shí)申請(qǐng)材料中的信息；3.對(duì)申請(qǐng)材料中的虛假信息進(jìn)行糾正；4.向申請(qǐng)人說明虛假材料可能帶來(lái)的后果?！窘馕觥看_保土地登記申請(qǐng)材料的真實(shí)性是土地登記代理人的一項(xiàng)重要任務(wù)，直接關(guān)系到土地登記的準(zhǔn)確性。29.【答案】在土地登記過程中發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，土地登記代理人應(yīng)：1.協(xié)助當(dāng)事人收集相關(guān)證據(jù)；2.建議當(dāng)事人通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議；3.在爭(zhēng)議解決前，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和