2023年湖南省常德市土地登記相關(guān)法律知識考試題庫附答案(精練)

姓名：__________考號：__________一、單選題(共10題)1.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，土地所有權(quán)屬于誰？()A.國家B.集體C.個(gè)人D.社會(huì)組織2.在土地登記中，下列哪項(xiàng)不是土地登記的必要條件？()A.土地權(quán)屬證明B.土地使用證C.土地價(jià)格評估報(bào)告D.土地測量報(bào)告3.土地登記申請后，申請人應(yīng)該在多長時(shí)間內(nèi)收到土地登記機(jī)關(guān)的審核意見？()A.30日內(nèi)B.45日內(nèi)C.60日內(nèi)D.90日內(nèi)4.下列哪種情況不屬于土地登記的撤銷范圍？()A.土地權(quán)屬證明錯(cuò)誤B.土地登記機(jī)關(guān)工作人員失誤C.土地登記申請人的欺詐行為D.土地登記程序違法5.土地登記的生效日期是何時(shí)？()A.土地登記申請之日B.土地權(quán)屬證明出具之日C.土地登記審核通過之日D.土地使用證頒發(fā)之日6.在土地登記中，下列哪項(xiàng)不是土地權(quán)利的客體？()A.土地使用權(quán)B.土地承包經(jīng)營權(quán)C.土地租賃權(quán)D.土地所有權(quán)7.土地登記機(jī)關(guān)在審核土地登記申請時(shí)，下列哪項(xiàng)不是其審查的內(nèi)容？()A.土地權(quán)屬證明的真實(shí)性B.土地登記申請人的身份證明C.土地用途是否符合規(guī)劃D.土地登記申請人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力8.土地登記簿應(yīng)當(dāng)記載哪些內(nèi)容？()A.土地權(quán)屬狀況B.土地登記機(jī)關(guān)名稱C.土地用途D.以上都是9.在土地登記中，下列哪項(xiàng)不屬于土地登記的變更范圍？()A.土地權(quán)屬變更B.土地用途變更C.土地登記機(jī)關(guān)名稱變更D.土地面積變更二、多選題(共5題)10.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，土地登記應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？()A.土地權(quán)屬合法B.土地用途合法C.土地權(quán)屬證明齊全D.土地使用權(quán)證已經(jīng)取得11.在土地登記程序中，以下哪些屬于土地登記機(jī)關(guān)的職責(zé)？()A.受理土地登記申請B.核實(shí)土地權(quán)屬情況C.制作土地登記簿D.發(fā)放土地權(quán)屬證書12.以下哪些行為會(huì)導(dǎo)致土地登記被撤銷？()A.土地權(quán)屬證明錯(cuò)誤B.土地登記機(jī)關(guān)工作人員失誤C.土地登記申請人欺詐D.土地登記程序違法13.土地登記簿應(yīng)當(dāng)記載哪些信息？()A.土地權(quán)屬狀況B.土地登記機(jī)關(guān)名稱C.土地用途D.土地使用權(quán)期限14.土地登記過程中，以下哪些情況需要土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行公告？()A.土地登記申請B.土地權(quán)屬變更C.土地登記簿的更正D.土地使用權(quán)期限屆滿三、填空題(共5題)15.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，土地使用權(quán)出讓年限最高不得超過__年。16.土地登記申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交__，以證明其土地權(quán)利。17.__是指土地權(quán)利人和他項(xiàng)權(quán)利人在一定期限內(nèi)對土地享有的權(quán)利。18.土地登記機(jī)關(guān)收到土地登記申請后，應(yīng)當(dāng)在__內(nèi)進(jìn)行審核。19.土地登記簿是土地登記的重要法律文件，它是__的依據(jù)。四、判斷題(共5題)20.土地所有權(quán)是土地權(quán)利中最高權(quán)利，可以依法轉(zhuǎn)讓。()A.正確B.錯(cuò)誤21.土地登記是土地權(quán)利的原始取得方式。()A.正確B.錯(cuò)誤22.土地承包經(jīng)營權(quán)的期限為三十年，可以繼承。()A.正確B.錯(cuò)誤23.土地登記機(jī)關(guān)可以對不符合條件的土地登記申請進(jìn)行登記。()A.正確B.錯(cuò)誤24.土地權(quán)利證書是土地權(quán)利人享有土地權(quán)利的憑證，具有法律效力。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡單題(共5題)25.問：什么是土地登記？26.問：土地登記有哪些法律效力？27.問：土地登記的程序包括哪些步驟？28.問：土地登記簿的作用是什么？29.問：土地登記中，如何處理土地權(quán)屬爭議？

2023年湖南省常德市土地登記相關(guān)法律知識考試題庫附答案(精練)一、單選題(共10題)1.【答案】A【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，土地所有權(quán)屬于國家。2.【答案】C【解析】土地價(jià)格評估報(bào)告不是土地登記的必要條件，而土地權(quán)屬證明、土地使用證和土地測量報(bào)告是必要的。3.【答案】B【解析】土地登記申請后，申請人應(yīng)在45日內(nèi)收到土地登記機(jī)關(guān)的審核意見。4.【答案】C【解析】土地登記申請人的欺詐行為不屬于土地登記的撤銷范圍，其他情況如權(quán)屬證明錯(cuò)誤、登記機(jī)關(guān)失誤和程序違法均屬于撤銷范圍。5.【答案】C【解析】土地登記的生效日期是土地登記審核通過之日。6.【答案】C【解析】土地租賃權(quán)不是土地權(quán)利的客體，土地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)和土地所有權(quán)是土地權(quán)利的客體。7.【答案】D【解析】土地登記機(jī)關(guān)在審核土地登記申請時(shí)，不需要審查申請人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，只需審查權(quán)屬證明的真實(shí)性、申請人身份證明和土地用途是否符合規(guī)劃等。8.【答案】D【解析】土地登記簿應(yīng)當(dāng)記載土地權(quán)屬狀況、土地登記機(jī)關(guān)名稱、土地用途等內(nèi)容。9.【答案】C【解析】土地登記機(jī)關(guān)名稱變更不屬于土地登記的變更范圍，土地權(quán)屬變更、土地用途變更和土地面積變更屬于變更范圍。二、多選題(共5題)10.【答案】ABCD【解析】土地登記應(yīng)當(dāng)具備土地權(quán)屬合法、土地用途合法、土地權(quán)屬證明齊全和土地使用權(quán)證已經(jīng)取得等條件。11.【答案】ABCD【解析】土地登記機(jī)關(guān)的職責(zé)包括受理土地登記申請、核實(shí)土地權(quán)屬情況、制作土地登記簿和發(fā)放土地權(quán)屬證書等。12.【答案】ABCD【解析】土地權(quán)屬證明錯(cuò)誤、土地登記機(jī)關(guān)工作人員失誤、土地登記申請人欺詐和土地登記程序違法均可能導(dǎo)致土地登記被撤銷。13.【答案】ABCD【解析】土地登記簿應(yīng)當(dāng)記載土地權(quán)屬狀況、土地登記機(jī)關(guān)名稱、土地用途和土地使用權(quán)期限等信息。14.【答案】ABCD【解析】土地登記過程中，土地登記申請、土地權(quán)屬變更、土地登記簿的更正和土地使用權(quán)期限屆滿等情況均需要土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行公告。三、填空題(共5題)15.【答案】70【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，土地使用權(quán)出讓年限最高不得超過70年。16.【答案】土地權(quán)屬證明材料【解析】土地登記申請人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交土地權(quán)屬證明材料，以證明其土地權(quán)利。17.【答案】土地使用權(quán)【解析】土地使用權(quán)是指土地權(quán)利人和他項(xiàng)權(quán)利人在一定期限內(nèi)對土地享有的權(quán)利。18.【答案】30日【解析】土地登記機(jī)關(guān)收到土地登記申請后，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)進(jìn)行審核。19.【答案】土地權(quán)利確認(rèn)和變更【解析】土地登記簿是土地權(quán)利確認(rèn)和變更的依據(jù)，記錄了土地登記的相關(guān)信息。四、判斷題(共5題)20.【答案】正確【解析】土地所有權(quán)是土地權(quán)利中最高權(quán)利，具有不可分割性，一般不得轉(zhuǎn)讓，但在特定條件下，如征收、征用等，國家可以依法取得土地所有權(quán)。21.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地登記是土地權(quán)利的公示方式，不是原始取得方式。土地權(quán)利的原始取得通常是指通過購買、贈(zèng)與、繼承等方式獲得土地權(quán)利。22.【答案】正確【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)的期限為三十年，并且承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地，承包人可以依法繼承。23.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對符合法定條件的土地登記申請進(jìn)行登記，對不符合條件的申請不予登記。24.【答案】正確【解析】土地權(quán)利證書是土地權(quán)利人享有土地權(quán)利的法定憑證，具有法律效力，是土地權(quán)利人進(jìn)行土地交易和利用的依據(jù)。五、簡答題(共5題)25.【答案】土地登記是指土地權(quán)利人依法向土地登記機(jī)關(guān)申請，對土地權(quán)利的確認(rèn)、變更、注銷等事項(xiàng)進(jìn)行登記，并取得土地權(quán)利證書的法律行為?！窘馕觥客恋氐怯浭峭恋貦?quán)利人確認(rèn)其土地權(quán)利的法律程序，通過登記，土地權(quán)利得到法律保護(hù)，有利于維護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益。26.【答案】土地登記具有以下法律效力：確認(rèn)土地權(quán)利、限制土地權(quán)利的處分、公示土地權(quán)利、證據(jù)效力、對抗第三人的效力?！窘馕觥客恋氐怯浀姆尚ЯΠù_認(rèn)土地權(quán)利的真實(shí)性，防止土地權(quán)利糾紛，保障交易安全，以及作為法律證據(jù)在訴訟中具有證明力。27.【答案】土地登記程序包括申請、受理、審核、登記、公告、發(fā)證等步驟?！窘馕觥客恋氐怯洺绦蚴峭恋貦?quán)利人申請登記，土地登記機(jī)關(guān)受理、審核、登記、公告，最后發(fā)放土地權(quán)利證書的完整過程。28.【答案】土地登記簿是土地登記機(jī)關(guān)記錄土地權(quán)利狀況的法定文件，具有證明土地權(quán)利、公示土地權(quán)利、維護(hù)土地權(quán)利秩序的作用?！窘馕觥?/p>