2025房產(chǎn)土地買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）的房產(chǎn)及土地使用權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于，具體位置詳見附件《房產(chǎn)平面圖》。1.2房產(chǎn)證號為：1.3土地使用證號為：1.4房產(chǎn)建筑面積為：平方米，土地面積為：平方米。第二條成交價格與支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)及土地使用權(quán)的總成交價為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2付款方式如下：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥），該定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。b)乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥）。c)剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）元整（￥）由乙方通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理。2.3甲方收取款項(xiàng)后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)收據(jù)，并在雙方協(xié)商一致的情況下配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。第三條房產(chǎn)交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲乙雙方約定房產(chǎn)交付時間為年月日，具體交付標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件《房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。3.2在乙方支付完全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證、土地使用證及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方。3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。第四條驗(yàn)收與保修4.1乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或不符合約定的事項(xiàng)，應(yīng)及時書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。4.2房屋質(zhì)量保修按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.2甲方未按期交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付購房款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字