保潔服務(wù)外包合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）本合同由委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）于____年____月____日在____（簽約地點(diǎn)）依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平誠(chéng)信原則協(xié)商訂立，旨在明確保潔服務(wù)外包相關(guān)權(quán)利義務(wù)。一、合同雙方信息（一）委托方（甲方）名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________（二）服務(wù)方（乙方）名稱(chēng)：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域甲方委托乙方提供保潔服務(wù)的區(qū)域?yàn)椋篲_______________________（含具體樓層、場(chǎng)地范圍，如“XX辦公樓1-10層公共區(qū)域、地下車(chē)庫(kù)及室外廣場(chǎng)”）。（二）具體服務(wù)內(nèi)容1.日常保潔：公共區(qū)域地面清掃、拖拭；門(mén)窗、墻面、扶手等設(shè)施擦拭；衛(wèi)生間清潔消毒（含潔具、地面、墻面）及耗材補(bǔ)充（如衛(wèi)生紙、洗手液）；垃圾收集清運(yùn)至指定點(diǎn)；綠植基礎(chǔ)養(yǎng)護(hù)（澆水、枯葉清理，若涉及）。2.特殊清潔：按季度開(kāi)展地毯深度清潔、玻璃幕墻清潔（每年____次）、石材養(yǎng)護(hù)（每年____次）等，具體以《保潔服務(wù)清單》為準(zhǔn)。3.應(yīng)急服務(wù)：遇突發(fā)污染（如液體泄漏、大型活動(dòng)后）或甲方臨時(shí)需求，乙方需在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排服務(wù)。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)地面：無(wú)明顯污漬、積水，垃圾滯留≤____分鐘；衛(wèi)生間：無(wú)異味、無(wú)積垢，潔具表面光亮；公共設(shè)施：每日擦拭≥____次，無(wú)灰塵、手印；垃圾清運(yùn)：每日≥____次，垃圾桶外觀整潔無(wú)外溢；特殊項(xiàng)目：參照《XX保潔服務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，驗(yàn)收合格率100%（甲方原因除外）。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿(mǎn)前____日，雙方無(wú)異議則自動(dòng)延續(xù)____年（或協(xié)商續(xù)簽）；一方終止需提前____日書(shū)面通知。四、服務(wù)費(fèi)用及支付（一）費(fèi)用總額本合同保潔服務(wù)費(fèi)總計(jì)人民幣_(tái)_____元整（￥______），含人員工資、耗材、稅費(fèi)、保險(xiǎn)等全部成本（另有約定除外）。（二）支付方式1.周期：甲方按月/季度結(jié)算，服務(wù)周期結(jié)束后____日內(nèi)完成支付。2.賬戶(hù)：乙方指定收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行______，賬號(hào)______。（三）費(fèi)用調(diào)整因物價(jià)波動(dòng)、服務(wù)內(nèi)容變更需調(diào)價(jià)的，雙方簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》作為合同附件。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，要求更換違規(guī)保潔人員；服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)，可扣除費(fèi)用或解除合同（按約定執(zhí)行）。2.義務(wù)：提供工作條件（工具存放、水電、垃圾點(diǎn)）；按時(shí)支付費(fèi)用；培訓(xùn)乙方人員安全及管理制度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：要求甲方提供工作條件、支付費(fèi)用；拒絕不合理指令并說(shuō)明理由。2.義務(wù)：按標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，自行配備清潔工具耗材（甲方指定品牌除外）；為員工購(gòu)買(mǎi)意外險(xiǎn)，承擔(dān)服務(wù)期內(nèi)安全事故責(zé)任；未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包服務(wù)；遵守甲方保密、安全制度。六、違約責(zé)任（一）甲方違約1.逾期付款：每逾期1日，按未付金額的____%支付違約金；逾期超____日，乙方可暫停服務(wù)，不承擔(dān)甲方損失。2.單方解約：支付____個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為違約金，賠償乙方直接損失（如專(zhuān)用耗材、人員遣散費(fèi)）。（二）乙方違約1.服務(wù)不達(dá)標(biāo)：整改后仍不達(dá)標(biāo)，扣除當(dāng)期費(fèi)用的____%；累計(jì)____次不達(dá)標(biāo)，甲方解約，乙方支付____個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為違約金。2.擅自轉(zhuǎn)包：甲方立即解約，乙方退還未服務(wù)費(fèi)用，支付合同總額____%的違約金。3.人員過(guò)失：乙方承擔(dān)甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失的全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決合同履行爭(zhēng)議先協(xié)商，協(xié)商不成向甲方所在地人民法院訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除雙方協(xié)商一致可書(shū)面變更/解除合同；因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收）無(wú)法履行的，互不擔(dān)責(zé)，按實(shí)際服務(wù)天數(shù)結(jié)算費(fèi)用。（二）保密條款雙方對(duì)知悉的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等保密，未經(jīng)書(shū)面同意不得披露（法律法規(guī)要求除外）。（三）通知與送達(dá)通知以書(shū)面形式（郵件、快遞、傳真）送達(dá)合同預(yù)留地址/聯(lián)系方式，一方變更需____日內(nèi)通知對(duì)方，否則視為未送達(dá)。（四）生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）生效，一式____份，甲乙各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________