2025年財產(chǎn)抵押借款合同模板財產(chǎn)抵押借款合同本合同由下列雙方于（市/縣）簽訂：甲方（貸款人、抵押權(quán)人）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（借款人、抵押人）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于乙方因（具體用途，如：經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)、購置資產(chǎn)等）需要向甲方借款，并愿意以其合法所有的財產(chǎn)作為抵押物擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1甲方向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥）。1.2本合同項下的借款期限為年，自年月日起至年月日止。第二條借款利率與利息2.1借款利率為固定利率，按年利率%計算（以本合同簽訂日中國人民銀行同期貸款基準利率為基礎(chǔ)）。2.2利息按（月/季/年）支付，首次利息于年月日前支付，此后每期利息于每月/季末的一日支付。2.3借款到期時，乙方應(yīng)一次性償還全部本金及未支付的利息。第三條抵押物3.1乙方同意以其合法所有的下列財產(chǎn)作為抵押物：（詳細描述抵押物）。3.2抵押物的所有權(quán)證明文件如下：。3.3抵押物評估價值為人民幣（大寫）元整（￥），最終以抵押登記機關(guān)核定的價值為準。第四條抵押擔(dān)保范圍4.1本合同項下乙方的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用（如訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等），均以抵押物作為擔(dān)保。4.2抵押權(quán)的效力范圍及于抵押物的所有孳息及相關(guān)權(quán)利。第五條抵押登記與保險5.1雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向相關(guān)抵押登記機關(guān)申請辦理抵押登記手續(xù)。5.2乙方負責(zé)為抵押物投保，險種包括但不限于財產(chǎn)損失險、第三者責(zé)任險等，并指定甲方為受益人之一。保險費用由乙方承擔(dān)，保險單正本交由甲方保管。第六條借款的發(fā)放與償還6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂且抵押登記手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)向乙方提供借款資金。6.2還款方式為分期償還或一次性償還，具體還款計劃如下：（詳細列出每期還款的時間、金額）。第七條提前還款7.1乙方可提前償還全部或部分借款本金及利息，但需提前日書面通知甲方，并征得甲方同意。7.2提前還款時，乙方應(yīng)支付截至還款日的全部利息，且無須支付額外費用。第八條合同的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利：（a）要求乙方按期償還借款本金及利息；（b）在乙方未按時履行債務(wù)時，有權(quán)依法處分抵押物以清償債務(wù)；（c）監(jiān)督乙方合理使用借款資金。8.2乙方的義務(wù)：（a）按期足額支付利息并償還本金；（b）保證抵押物的安全、完整，不得擅自出售、出租或轉(zhuǎn)讓抵押物；（c）及時通知甲方任何可能影響其償債能力的重大事項。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付利息或歸還本金的，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付逾期金額%的違約金。9.2若乙方連續(xù)日未能履行還款義務(wù)，甲方可單方面解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本息及費用，有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2適用法律為中華人民共和國現(xiàn)行有效的相關(guān)法律法規(guī)。第十一章其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽署部分，不計入正文）甲方（簽字/蓋章）：日期：