2025年版?zhèn)€人房屋租賃合同范本下載個人房屋租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。第一條合同標的甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體信息如下：房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，權(quán)屬證書編號為：第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整）作為履行本合同的保證。押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票，賬戶信息同上。押金退還：在租賃期滿且乙方無任何違約行為并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃房屋，并保證其合法性及可使用性。甲方有權(quán)對租賃房屋進行必要的維修、維護，但應(yīng)提前通知乙方并盡可能減少對乙方生活或經(jīng)營的影響。甲方不得隨意提高租金，若因市場因素確需調(diào)整，應(yīng)提前日與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及各項費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則視為違約。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)（大廈）管理規(guī)定，不得從事違法活動。第六條租賃房屋的維修與保養(yǎng)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔，除非損壞系甲方提供的設(shè)施質(zhì)量問題或甲方未盡到維修義務(wù)所致。因房屋主體結(jié)構(gòu)或房屋共用部位需進行維修的，甲方應(yīng)承擔相關(guān)費用，并負責組織實施。第七條稅費承擔租賃房屋所產(chǎn)生的稅費，如房產(chǎn)稅、契稅、土地增值稅等，由甲方承擔。租賃房屋使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等，由乙方承擔。第八條合同續(xù)簽與變更合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。在租賃期限內(nèi)，若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。第九條違約責任乙方違約責任：逾期支付租金或費用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方因使用不當或過失導(dǎo)致租賃房屋損壞的，應(yīng)承擔維修或賠償責任。甲方違約責任：甲方未按合同約定提供租賃房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。甲方無故提前收回租賃房屋的，應(yīng)按實際承租時間退還租金并支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：