2025關(guān)于房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方希望購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，土地使用年限為年，房屋用途為。該房屋及其附屬設(shè)施的詳細(xì)情況見附件一。第二條成交價格該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元），其中包含該房屋的全部價款。成交價格已經(jīng)雙方確認(rèn)，無任何附加條件。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元）。定金作為乙方向甲方支付的部分購房款，定金支付后即視為購房款的一部分。余款人民幣元整（大寫：元）由乙方通過銀行貸款方式支付。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向銀行提交貸款申請及相關(guān)資料，并配合銀行完成貸款審批手續(xù)。如貸款未能按時獲批，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付剩余購房款。甲方收取購房款時，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條交房時間及條件甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交房時，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并將鑰匙及相關(guān)房產(chǎn)證、土地證、契稅證等資料一并交付給乙方。甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。如有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)支付憑證或直接結(jié)清。第五條產(chǎn)權(quán)過戶甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的一切資料，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。所有與該房屋過戶相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于契稅、增值稅、評估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，由方承擔(dān)，具體約定如下：。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的一切損失。（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時間和條件交付該房屋，并協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。（2）乙方應(yīng)按本合同約定的時間和條件配合甲方完成該房屋的交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任如乙方逾期支付購房款，每逾期一日，乙方需按未支付購房款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。如甲方逾期交付該房屋或逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方需按已付購房款的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法過戶或乙方無法獲得該房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方遭受的一切損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同壹式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月