高標倉庫租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有高標倉庫，并愿意將其出租給乙方使用，乙方有租賃該倉庫的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方高標倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方出租的高標倉庫位于[具體地址]。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量確認為準。3.倉庫配套設施：倉庫配備有[列舉配套設施，如消防設備、照明系統(tǒng)、通風設備等]，乙方應合理使用并妥善保管。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度按照上一年度當?shù)匚飪r指數(shù)的[X]%確定。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首次租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，租金按[月/季度/半年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)支付下一周期租金。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應在租賃起始日前將倉庫及配套設施交付乙方使用，并確保交付時倉庫及配套設施能正常使用。3.租賃期間，甲方應負責倉庫的主體結構維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。4.甲方應保證對所出租的倉庫擁有合法處分權，如因產(chǎn)權糾紛或其他原因導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用倉庫及配套設施。2.乙方應按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉租給第三方。3.乙方應按時支付租金、押金及其他應由乙方承擔的費用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。4.乙方應合理使用并妥善保管倉庫及配套設施，如因乙方使用不當或人為造成倉庫及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、保險1.乙方應在租賃期間自行購買倉庫內(nèi)貨物及乙方設備設施的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。2.如因乙方原因導致倉庫及甲方設施設備發(fā)生保險事故的，乙方應負責向保險公司索賠，并承擔保險賠償不足部分的損失。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]日，或擅自改變倉庫用途、擅自轉租倉庫等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用倉庫，或因甲方原因導致倉庫存在重大安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.合同解除或終止后，乙方應在[X]日內(nèi)搬離倉庫，并將倉庫恢復至交付時的原狀。如乙方逾期搬離，每逾期一日，應按照日租金標準的[X]倍向甲方支付占用費。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。