2025年商場(chǎng)消防監(jiān)控安裝服務(wù)協(xié)議甲方（委托方/服務(wù)接受方）：[商場(chǎng)全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[商場(chǎng)詳細(xì)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（服務(wù)方/承包方）：[消防工程公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[公司詳細(xì)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有或管理位于[商場(chǎng)詳細(xì)地址]的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)”），為滿足消防安全管理需求并符合國(guó)家及地方于2025年現(xiàn)行有效的消防法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-2013及其后續(xù)修訂版本、《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50348等），需委托乙方提供消防監(jiān)控系統(tǒng)的安裝服務(wù)；乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方為甲方提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)消防監(jiān)控安裝服務(wù)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議附件一《技術(shù)方案》及附件二《主要設(shè)備清單》（或確認(rèn)方式）的約定，在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)完成消防監(jiān)控系統(tǒng)的安裝服務(wù)。該系統(tǒng)主要包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（含煙感探測(cè)器、溫感探測(cè)器、可燃?xì)怏w探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器、消防控制主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)柜等）和視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)（含攝像頭、錄像機(jī)、監(jiān)控主機(jī)、顯示器等）。1.2具體安裝范圍包括但不限于：[詳細(xì)列明安裝區(qū)域，例如：商場(chǎng)一層公共區(qū)域、二層至X層商場(chǎng)樓層、X層超市區(qū)域、X層倉(cāng)庫(kù)、所有主要出入口、樓梯間、電梯廳、設(shè)備機(jī)房（配電室、空調(diào)機(jī)房、消防控制室等）、停車場(chǎng)指定區(qū)域等]的消防報(bào)警點(diǎn)位和視頻監(jiān)控點(diǎn)位。具體點(diǎn)位以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)或附件所示為準(zhǔn)。1.3服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）根據(jù)技術(shù)方案和現(xiàn)場(chǎng)情況，進(jìn)行系統(tǒng)管路敷設(shè)、設(shè)備安裝固定、線纜連接等工作；（2）完成所有消防報(bào)警設(shè)備、視頻監(jiān)控設(shè)備及相關(guān)控制面板的安裝；（3）進(jìn)行系統(tǒng)硬件安裝后的單體設(shè)備調(diào)試和功能測(cè)試；（4）進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，包括報(bào)警與視頻聯(lián)動(dòng)、報(bào)警與門禁聯(lián)動(dòng)（如約定）、消防廣播聯(lián)動(dòng)等功能的實(shí)現(xiàn)與測(cè)試；（5）為甲方指定人員提供系統(tǒng)操作、日常檢查維護(hù)、常見(jiàn)故障排除等方面的現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)；（6）提供完整的竣工圖紙（電子版和紙質(zhì)版）、設(shè)備清單、系統(tǒng)操作手冊(cè)、維護(hù)手冊(cè)等技術(shù)文件；（7）配合甲方完成內(nèi)部初步驗(yàn)收，并協(xié)助準(zhǔn)備消防部門最終驗(yàn)收所需資料；（8）自系統(tǒng)最終驗(yàn)收合格之日起，提供為期[例如：兩年]的免費(fèi)保修服務(wù)。第二條合同期限2.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.2項(xiàng)目實(shí)施期限：乙方應(yīng)于[具體年月日]開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工，并計(jì)劃于[具體年月日]完成所有安裝調(diào)試工作，最晚不晚于[具體年月日]完成，共計(jì)[天數(shù)]天。如遇不可抗力或需甲方原因?qū)е卵悠?，?jīng)雙方書面確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。2.3保修期：自本協(xié)議項(xiàng)下消防監(jiān)控系統(tǒng)最終通過(guò)甲方及消防部門驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[例如：兩年]免費(fèi)保修。保修期滿后，乙方仍可提供有償維保服務(wù)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并具有有效的出廠合格證和消防產(chǎn)品認(rèn)證證書。安裝工程應(yīng)符合《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166、《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50348等相關(guān)國(guó)家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議附件一《技術(shù)方案》的要求。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)本協(xié)議、附件一《技術(shù)方案》、附件二《主要設(shè)備清單》以及國(guó)家現(xiàn)行消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備安裝質(zhì)量、系統(tǒng)功能測(cè)試、聯(lián)動(dòng)邏輯測(cè)試、性能指標(biāo)測(cè)試等。乙方應(yīng)確保系統(tǒng)順利通過(guò)甲方初驗(yàn)和最終消防部門驗(yàn)收。第四條項(xiàng)目費(fèi)用與支付方式4.1本協(xié)議項(xiàng)下消防監(jiān)控安裝服務(wù)的合同總價(jià)款為人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。該價(jià)格包含乙方為完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的一切費(fèi)用，為[含稅/不含稅]價(jià)格。4.2付款方式：（1）本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（￥[金額小寫]元），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款。（2）系統(tǒng)安裝完成并通過(guò)乙方自檢后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（￥[金額小寫]元）。（3）系統(tǒng)最終通過(guò)甲方初驗(yàn)及消防部門驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款扣除已付款項(xiàng)后的[百分比]%，即人民幣[金額]元（￥[金額小寫]元）。（4）剩余[百分比]%作為質(zhì)保金，于項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格后[天數(shù)]個(gè)月內(nèi)支付。質(zhì)保金期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[天數(shù)]日內(nèi)付清。4.3乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方開(kāi)具等額、合法有效的[增值稅[含/專]用]發(fā)票。4.4所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[乙方公司全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過(guò)程和質(zhì)量；（2）按時(shí)、足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)與其他施工單位的關(guān)系，提供必要的施工條件（包括但不限于提供施工用水用電接口、提供必要的施工空間、確保施工區(qū)域安全等）；（4）指定一名項(xiàng)目接口人，負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通協(xié)調(diào)；（5）對(duì)乙方施工人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明施工和安全生產(chǎn)的教育和管理；（6）按照合同約定組織或配合進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；（7）提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)圖、電氣圖紙、管線路由圖等必要資料（如有）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照本協(xié)議約定、技術(shù)方案及國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)完成消防監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)（如約定）、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等全部服務(wù)內(nèi)容；（2）保證所使用設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并提供所有設(shè)備的合格證及認(rèn)證證書復(fù)印件；（3）指派一名經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的實(shí)施，負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通；（4）遵守商場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，采取有效措施，確保施工安全，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔；（5）負(fù)責(zé)辦理施工期間所需的各項(xiàng)許可或報(bào)備手續(xù)（如涉及）；（6）積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收；（7）提供完整的技術(shù)文檔和操作、維護(hù)培訓(xùn)；（8）承擔(dān)施工期間因其原因造成的所有安全責(zé)任和環(huán)保責(zé)任。第六條驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收：（1）乙方完成安裝調(diào)試后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料；（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)組織初驗(yàn)。初驗(yàn)合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收確認(rèn)書》；（3）甲方應(yīng)配合乙方共同向當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收。消防驗(yàn)收合格后，乙方方可正式移交甲方使用。（4）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方或消防部門提出的期限內(nèi)，根據(jù)問(wèn)題清單進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е抡牡?，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保修：（1）保修期內(nèi)，凡因設(shè)備自身質(zhì)量問(wèn)題或乙方施工安裝原因造成的故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[例如：4小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)，[例如：24小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)維修，直至恢復(fù)正常功能。若需更換部件，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）對(duì)于非乙方責(zé)任造成的故障或因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方提供有償維修服務(wù)。（3）保修服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)備修復(fù)、功能恢復(fù)等，但不包括設(shè)備自然磨損、客戶自行改動(dòng)引起的故障以及消耗品（如電池等）的更換。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，例如：千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)，例如：30天]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。7.2若乙方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間完成服務(wù)（非因甲方原因或不可抗力），每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[百分比，例如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)，例如：30天]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并支付違約金。7.3若乙方提供的設(shè)備或安裝質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或消防部門指出后，乙方未能按期整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用、賠償因此給甲方造成的直接損失，并可根據(jù)情況解除合同。7.4任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]元（￥[金額小寫]元），并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。7.5因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條不可抗力8.1若因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律變更等不可預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。8.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、價(jià)格等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。9.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效。第十條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/項(xiàng)目所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與合同生效11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。第十二條其他條款12.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：《技術(shù)方案》、《主要設(shè)備清單》、《項(xiàng)目進(jìn)