2025年健身房前臺廣告位租賃合同協(xié)議（鏡子）甲方（出租方）：[甲方法定全稱]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址/主要經(jīng)營地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]乙方（承租方）：[乙方法定全稱]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址/經(jīng)營地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方經(jīng)營的健身前臺區(qū)域廣告位（以下簡稱“廣告位”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于其經(jīng)營的位于[詳細地址]的健身前臺區(qū)域內(nèi)的[具體描述廣告位位置，例如：靠近入口處全身鏡的右側墻面指定區(qū)域，面積約XX平方米]（以下簡稱“廣告位”）出租給乙方使用。1.2甲方保證其對租賃標的物擁有合法、完整的出租權，且租賃行為不侵犯任何第三方的合法權益。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[終止月份]月[終止日期]日止，共計[租賃期限時長]個月。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[提前月份]個月以書面形式向甲方提出申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租的具體租金、期限及條件由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按本合同約定向甲方支付廣告位租賃費。租金標準為人民幣[金額]元/月（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。3.2租金包含[說明是否包含稅費等，如包含則寫明，不包含則寫明需另行承擔]。3.3乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。3.4支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.5任何逾期支付租金的行為，均視為乙方違約。逾期支付的，乙方應按日向甲方支付逾期租金總額[百分比]的滯納金，直至付清為止。逾期超過[天數(shù)]天的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條廣告位使用規(guī)范4.1乙方在租賃期內(nèi)，擬在廣告位上發(fā)布的內(nèi)容（包括但不限于文字、圖片、標志、視頻等）必須符合國家法律法規(guī)及有關廣告管理的規(guī)定，不得含有任何虛假、誹謗、淫穢、暴力、民族歧視、宗教歧視等違法違規(guī)或不良信息。4.2乙方擬發(fā)布的廣告內(nèi)容及相關宣傳材料，應提前[具體天數(shù)，例如：7]天提交給甲方審核。甲方有權根據(jù)自身品牌形象、場地管理要求及國家相關規(guī)定，對乙方提交的內(nèi)容進行審核，并書面通知乙方審核結果。乙方應根據(jù)甲方審核意見進行修改或調(diào)整，直至獲得甲方書面同意。乙方未獲甲方事先書面同意，不得在廣告位上發(fā)布任何內(nèi)容。4.3乙方負責設計、制作、安裝、維護、維修及清潔其在廣告位上使用的所有廣告設施或物品。所有費用由乙方承擔。4.4廣告設施的安裝應符合甲方場地安全要求，不得影響健身房的正常運營秩序、消防安全及顧客通行。安裝及使用過程中造成的任何設施損壞、地面污染或其他不良后果，均由乙方負責修復或賠償。4.5乙方不得在廣告位上或其周邊區(qū)域堆放雜物、散發(fā)傳單、進行其他與廣告位租賃無關的活動。4.6乙方保證其廣告位的使用不影響前臺工作人員的正常工作以及健身會員的正常使用。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）按照本合同約定，按時提供廣告位供乙方使用。（2）有權對乙方擬發(fā)布的廣告內(nèi)容進行審核，并監(jiān)督乙方按約定使用廣告位。（3）保證租賃期間廣告位位置不受甲方另行出租或使用而影響乙方使用，除非本合同另有約定。（4）有權收取乙方按期支付的租金及其他應付款項。5.2乙方的權利與義務：（1）享有在租賃期內(nèi)、按本合同約定和甲方審核通過的內(nèi)容使用廣告位的權利。（2）按時足額支付租金及本合同約定的其他費用。（3）嚴格遵守本合同第四條關于廣告位使用的各項規(guī)范。（4）負責辦理廣告位相關廣告審批手續(xù)（如需），費用由乙方承擔。（5）租賃期滿或合同解除/終止后，應將廣告位恢復原狀（或經(jīng)甲方同意后的狀態(tài)），包括移除所有乙方安裝的廣告設施和物品，并將廣告位完全交還甲方。乙方遺留物品，甲方有權處置。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2除本合同另有約定外，發(fā)生下列情況之一時，守約方有權書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)，例如：15]日內(nèi)仍未糾正的。（2）乙方擅自改變廣告位位置、尺寸、形式或將其轉租、轉借給第三方。（3）乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法或造成不良社會影響的。（4）因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的。6.3租賃期滿，本合同自動終止。6.4合同解除或終止后，乙方應在[具體天數(shù)，例如：5]日內(nèi)撤離廣告設施并清理現(xiàn)場，將廣告位交還甲方。雙方應根據(jù)本合同約定結清相關費用。第七條違約責任7.1除本合同第三條關于逾期付款滯納金的規(guī)定外，乙方違反本合同其他約定的，應向甲方支付違約金人民幣[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。若違約金不足以彌補甲方實際損失的，乙方還應賠償甲方由此遭受的全部損失。7.2甲方違反本合同約定（如未按時提供廣告位），應向乙方支付違約金人民幣[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。若違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應賠償乙方由此遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1因地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導致本合同無法履行或無法完全履行時，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任。8.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇仲裁或訴訟，如：甲方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方應對在本合同簽訂及履行過程中了解的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務信息、客戶信息、運營策略等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本合同的終止而解除。第十一條法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式[份數(shù)]份，