第1篇合同編號：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的店鋪出租給乙方使用，并約定裝修免租期事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及地點1.租賃物：位于________________________的店鋪，具體面積為________________________平方米。2.租賃地點：________________________。二、租賃期限1.租賃期限自________________________起至________________________止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、裝修免租期1.乙方在租賃期內(nèi)，需對租賃物進(jìn)行裝修，裝修免租期為自租賃合同簽訂之日起至裝修完成并經(jīng)驗收合格之日止。2.裝修免租期最長不超過________________________個月。3.裝修期間，乙方應(yīng)保證租賃物的安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。四、裝修事宜1.乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量。2.乙方應(yīng)在裝修期間，按照甲方的要求，配合甲方對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如因裝修造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租金及支付方式1.租賃期限內(nèi)的租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付。2.免租期內(nèi)，乙方無需支付租金。3.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的________________________%。六、其他約定1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.乙方在租賃期間，因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.租賃物清單2.裝修設(shè)計方案3.其他相關(guān)文件注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第2篇合同編號：_______甲方（出租方）：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（承租方）：_________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于甲方擁有位于_______的店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪裝修免租期相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.店鋪地址：________________________2.店鋪面積：________________________平方米3.店鋪結(jié)構(gòu)：________________________4.店鋪設(shè)施：________________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方租賃店鋪后，甲乙雙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，辦理租賃登記手續(xù)。三、裝修免租期1.乙方租賃店鋪后，需對店鋪進(jìn)行裝修，甲方同意給予乙方裝修免租期，免租期為_______個月。2.免租期自乙方辦理租賃登記手續(xù)之日起計算。3.免租期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪安全、整潔。四、裝修要求1.乙方裝修應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方裝修過程中，應(yīng)確保施工安全，不得影響周圍環(huán)境及他人的正常生活、工作。3.乙方裝修完畢后，應(yīng)向甲方提供裝修驗收合格證明。五、租金及支付方式1.本合同租賃期限內(nèi)的租金為每月_______元，租金支付方式為_______（如：每月支付、季度支付等）。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。六、其他約定1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整本合同條款。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方違反裝修要求，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е碌赇佋O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：_______________________________乙方（承租方）：_________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：_______________________________注：本合同模板僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。第3篇甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就店鋪裝修免租期事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：[具體地址]1.2店鋪面積：[面積]平方米1.3店鋪用途：[用途說明]第二條租賃期限2.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期限為[租賃年限]年。第三條免租期3.1為支持乙方裝修和開業(yè)，甲方同意給予乙方[免租月數(shù)]個月的免租期，即自[免租期起始日期]起至[免租期終止日期]止。3.2免租期內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金。第四條裝修要求4.1乙方應(yīng)在免租期內(nèi)完成店鋪的裝修工作，確保店鋪符合經(jīng)營要求。4.2乙方在進(jìn)行裝修時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞店鋪原有設(shè)施。4.3乙方裝修過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，應(yīng)及時清理，不得影響他人正常使用。第五條裝修驗收5.1乙方裝修完成后，應(yīng)在[裝修完成通知日期]前向甲方發(fā)出裝修完成通知。5.2甲方應(yīng)在收到通知后[驗收期限]內(nèi)對乙方裝修進(jìn)行驗收。5.3驗收合格后，乙方方可開始營業(yè)。第六條租金支付6.1免租期滿后，乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。6.2乙方應(yīng)在每個租金支付周期內(nèi)[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未在約定的免租期內(nèi)完成裝修，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2若甲方未按約定提供免租期，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解