林地轉(zhuǎn)讓租賃合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[林地具體位置]的林地（以下簡(jiǎn)稱“該林地”），愿意將其轉(zhuǎn)讓租賃給乙方使用，乙方愿意受讓該林地并按照本合同約定使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置：該林地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。林地面積為[X]畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.林地現(xiàn)狀：林地內(nèi)現(xiàn)有樹木種類主要包括[列舉主要樹木種類]，樹木生長(zhǎng)狀況良好，部分樹木已達(dá)到可采伐標(biāo)準(zhǔn)。林地內(nèi)有[如有其他附屬設(shè)施，如簡(jiǎn)易房屋、灌溉設(shè)施等，詳細(xì)描述其狀況]。3.林地用途：乙方受讓該林地后，應(yīng)主要用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于樹木種植、養(yǎng)護(hù)、采伐等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變林地用途。二、轉(zhuǎn)讓租賃期限1.本合同轉(zhuǎn)讓租賃期限為[X]年，自合同生效之日起計(jì)算。2.合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；若甲方不再續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前[X]個(gè)月書面通知乙方。三、轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首年的轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用，此后每年的轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用林地。在合同期滿或解除后，有權(quán)收回林地。2.義務(wù)保證對(duì)該林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓租賃，并向乙方提供相關(guān)證明文件。確保林地不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與林地使用相關(guān)的手續(xù)，如采伐許可證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用林地，進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)林地內(nèi)的樹木進(jìn)行合理采伐，但應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理采伐手續(xù)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與林地使用相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用。按照合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途，不得在林地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)林地的日常管理和維護(hù)，包括樹木的種植、養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等，確保林地的生態(tài)環(huán)境和樹木的正常生長(zhǎng)。在采伐樹木時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，按照批準(zhǔn)的采伐范圍、數(shù)量和方式進(jìn)行采伐，并及時(shí)更新造林。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定將林地及附屬設(shè)施交還甲方，并保證林地及附屬設(shè)施的完好。五、林地交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)將林地交付給乙方。2.交付內(nèi)容：甲方交付林地時(shí)，應(yīng)向乙方提供林地的相關(guān)資料，包括但不限于林權(quán)證、地形圖等，并保證林地內(nèi)的樹木、附屬設(shè)施等現(xiàn)狀與合同約定一致。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到林地后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方出具書面的接收確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)林地存在與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將林地交付給乙方或交付的林地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方干涉乙方正常的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途或在林地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回林地，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定對(duì)林地進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致林地生態(tài)環(huán)境破壞或樹木生長(zhǎng)受到嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，收回林地，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定在租賃期限屆滿或合同解除后將林地及附屬設(shè)施交還甲方，或交還的林地及附屬設(shè)施不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓租賃費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)林地及附屬設(shè)施原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院