機(jī)電安裝工程合同模板2025年官方版甲方（發(fā)包人）：[發(fā)包人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[發(fā)包人注冊(cè)地址]通訊地址：[發(fā)包人通訊地址]聯(lián)系電話：[發(fā)包人聯(lián)系電話]郵政編碼：[發(fā)包人郵政編碼]乙方（承包人）：[承包人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[承包人注冊(cè)地址]通訊地址：[承包人通訊地址]聯(lián)系電話：[承包人聯(lián)系電話]郵政編碼：[承包人郵政編碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就[項(xiàng)目名稱]機(jī)電安裝工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：[項(xiàng)目名稱]機(jī)電安裝工程1.2工程地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3工程范圍及內(nèi)容：包括但不限于本工程范圍內(nèi)的通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)工程、建筑給排水及采暖系統(tǒng)工程、建筑電氣系統(tǒng)工程、消防設(shè)施系統(tǒng)工程、智能化系統(tǒng)（如：綜合布線系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等）的安裝、調(diào)試、檢測(cè)及竣工驗(yàn)收等全部?jī)?nèi)容。具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書、工程量清單及報(bào)價(jià)單、設(shè)計(jì)變更等為準(zhǔn)。1.4合同文件構(gòu)成：本合同包括合同協(xié)議書、通用條款、專用條款以及附件，各組成部分均構(gòu)成合同不可分割的組成部分，對(duì)雙方具有同等法律效力。上述文件未約定的事項(xiàng)，參照適用《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2017年版）》通用合同條款相關(guān)規(guī)定或國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。第二條合同工期2.1開工日期：[年]月[日]（或：發(fā)包人發(fā)出開工通知的[天]日內(nèi)）2.2竣工日期：[年]月[日]2.3總工期：[天]日歷天2.4工期調(diào)整：合同工期除符合以下約定情形外，一般不予調(diào)整。2.4.1發(fā)包人原因造成的停工；2.4.2設(shè)計(jì)變更或工程量增加；2.4.3因不可抗力導(dǎo)致工期延誤；2.4.4雙方協(xié)商一致同意工期調(diào)整；2.4.5監(jiān)理單位確認(rèn)的因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`（如經(jīng)監(jiān)理書面認(rèn)可的非關(guān)鍵線路延誤）。2.4.6遇國家法定節(jié)假日、公共休假日，工期相應(yīng)順延。第三條合同價(jià)款3.1本工程合同價(jià)款采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式確定。3.2合同總價(jià)款（含稅）：人民幣（大寫）[金額]元整（￥：[金額]元）。3.3單價(jià)合同：合同價(jià)款根據(jù)工程量清單及報(bào)價(jià)單確定。工程量按實(shí)際完成并經(jīng)發(fā)包人（或監(jiān)理人）確認(rèn)的數(shù)量計(jì)算；單價(jià)按合同約定執(zhí)行。發(fā)生設(shè)計(jì)變更或工程量增減時(shí)，按約定調(diào)整合同價(jià)款。3.4總價(jià)合同：合同總價(jià)固定不變，除非發(fā)生合同約定的調(diào)價(jià)情形或經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更。3.5可調(diào)價(jià)格合同：合同價(jià)款在約定的調(diào)價(jià)公式或調(diào)價(jià)范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)價(jià)公式及調(diào)整范圍按專用條款約定執(zhí)行。3.6價(jià)款支付：合同價(jià)款已包含完成本合同工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。具體支付方式、支付比例、支付節(jié)點(diǎn)及時(shí)間按本合同第五條約定執(zhí)行。第四條雙方責(zé)任4.1發(fā)包人責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工用水用電接入點(diǎn)（費(fèi)用承擔(dān)按約定）、周邊環(huán)境協(xié)調(diào)等，并確保乙方人員安全施工。4.1.2提供本工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件及相關(guān)資料，并保證其準(zhǔn)確性、完整性。4.1.3組織或委托監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，并按合同約定審批相關(guān)工作。4.1.4按合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。4.1.5組織或參與工程圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、工程量確認(rèn)、竣工驗(yàn)收等工作。4.1.6負(fù)責(zé)辦理工程報(bào)建、規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)（如需），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.1.7按合同約定承擔(dān)因發(fā)包人原因造成的工期延誤、費(fèi)用增加及人員設(shè)備損失。4.1.8負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工期間與第三方發(fā)生的矛盾和糾紛。4.2乙方責(zé)任：4.2.1建立健全質(zhì)量、安全、文明施工管理體系，配備必要的管理人員和技術(shù)人員，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.2.2嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3負(fù)責(zé)施工期間所有施工人員、設(shè)備、材料的保管、管理和安全責(zé)任。4.2.4負(fù)責(zé)辦理施工所需臨時(shí)用地、臨時(shí)設(shè)施等相關(guān)手續(xù)（如需），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2.5負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和環(huán)境保護(hù)工作，做到工完場(chǎng)清。4.2.6負(fù)責(zé)工程測(cè)量放線、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料的整理和編制。4.2.7按合同約定提交施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃及報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)。4.2.8負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收后的資料移交工作。4.2.9負(fù)責(zé)履行保修義務(wù)。4.2.10按合同約定及時(shí)提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)、竣工結(jié)算資料及相關(guān)報(bào)表。4.2.11負(fù)責(zé)配合發(fā)包人、監(jiān)理人及相關(guān)部門的檢查、檢驗(yàn)和驗(yàn)收工作。4.2.12負(fù)責(zé)辦理工程保險(xiǎn)（如合同約定或法律規(guī)定需要乙方投保的險(xiǎn)種）。第五條合同價(jià)款支付5.1預(yù)付款：合同簽訂后[]日內(nèi)，發(fā)包人向乙方支付合同總價(jià)款的[]%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[金額]元（￥：[金額]元）。預(yù)付款應(yīng)按[]比例隨第一個(gè)月（或首個(gè)節(jié)點(diǎn)）進(jìn)度款支付中抵扣。5.2進(jìn)度款：5.2.1乙方按月（或按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）向發(fā)包人（或監(jiān)理人）提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并附相關(guān)證明材料。5.2.2發(fā)包人（或監(jiān)理人）應(yīng)在收到申請(qǐng)后[]日內(nèi)審核完畢，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。5.2.3發(fā)包人應(yīng)在批準(zhǔn)后[]日內(nèi)向乙方支付該期進(jìn)度款。每次支付金額不超過當(dāng)期確認(rèn)應(yīng)支付工程款的[]%。5.2.4支付內(nèi)容應(yīng)包括上期已支付進(jìn)度款中應(yīng)抵扣的預(yù)付款、質(zhì)保金等。5.3竣工結(jié)算：5.3.1工程竣工驗(yàn)收合格后[]日內(nèi)，乙方應(yīng)向發(fā)包人提交完整的竣工結(jié)算資料。5.3.2發(fā)包人（或監(jiān)理人）應(yīng)在收到資料后[]日內(nèi)組織審核，或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位進(jìn)行審核，并出具審核意見。5.3.3雙方應(yīng)在收到審核意見后[]日內(nèi)協(xié)商確定最終結(jié)算金額。如協(xié)商不成，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.3.4發(fā)包人應(yīng)在結(jié)算金額確定后[]日內(nèi)，支付至結(jié)算總金額（扣除質(zhì)保金后）的[]%作為竣工結(jié)算款。5.4質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[]%作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金），計(jì)人民幣[金額]元（￥：[金額]元）。質(zhì)保金在工程竣工驗(yàn)收合格后[]個(gè)月內(nèi)支付[]%，剩余[]%在工程竣工結(jié)算支付完成后[]日內(nèi)支付。質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，從質(zhì)保金中扣除。5.5支付賬戶：乙方應(yīng)在合同簽訂后[]日內(nèi)，向發(fā)包人提供銀行賬戶信息，用于接收工程款項(xiàng)。乙方變更收款賬戶應(yīng)提前[]日書面通知發(fā)包人，否則由此造成款項(xiàng)延遲到賬，責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.6發(fā)包人原因?qū)е轮Ц堆诱`：如因發(fā)包人原因?qū)е乱曳轿茨馨春贤s定收到工程款，每逾期一日，發(fā)包人應(yīng)按逾期支付金額的[]%向乙方支付違約金。逾期超過[]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件要求。6.2檢驗(yàn)與驗(yàn)收：乙方應(yīng)按規(guī)范和合同要求進(jìn)行自檢，并主動(dòng)報(bào)請(qǐng)發(fā)包人（或監(jiān)理人）或其授權(quán)人員進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定及合同約定執(zhí)行。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格，不得進(jìn)行下道工序施工。6.3設(shè)計(jì)變更：任何一方提出的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)辦理書面變更手續(xù)。變更引起的費(fèi)用增加或減少，由責(zé)任方承擔(dān)，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。6.4質(zhì)量保修：本工程保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[]年。保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)無償維修或返工。保修期外的維修，可由乙方有償提供服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第七條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)7.1乙方必須嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)，制定并實(shí)施安全施工措施和環(huán)境保護(hù)措施。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其施工原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失以及環(huán)境污染的賠償責(zé)任。7.3乙方應(yīng)按合同約定購買相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交發(fā)包人備案。如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)失效，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失由乙方承擔(dān)。7.4施工期間發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并按合同約定及時(shí)上報(bào)發(fā)包人。事故責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定。第八條材料設(shè)備8.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：[]（選擇：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)所有材料設(shè)備/發(fā)包人供應(yīng)主要材料設(shè)備/雙方分別供應(yīng)/其他：[具體約定]）。8.2材料設(shè)備要求：無論由誰供應(yīng)，所有材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)證明文件。進(jìn)場(chǎng)時(shí)需共同進(jìn)行驗(yàn)收。8.3違約責(zé)任：因供應(yīng)方（無論是乙方還是發(fā)包人）提供的材料設(shè)備不符合約定要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，責(zé)任由供應(yīng)方承擔(dān)，并賠償由此造成的損失。第九條分包與轉(zhuǎn)包9.1除合同另有約定或經(jīng)發(fā)包人書面同意外，乙方不得將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包。9.2乙方需要分包部分非主體、非關(guān)鍵性工作的，應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并事先報(bào)發(fā)包人（或監(jiān)理人）同意。分包單位應(yīng)對(duì)其分包工程的質(zhì)量、安全負(fù)全部責(zé)任，并接受乙方的統(tǒng)一管理和監(jiān)督。乙方對(duì)分包單位的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條索賠與反索賠10.1發(fā)生索賠事件時(shí)，索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后[]日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠意向通知，并在此后[]日內(nèi)提交正式索賠報(bào)告及證明材料。10.2被索賠方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后[]日內(nèi)進(jìn)行審核，并作出回應(yīng)（同意、不同意或部分同意），如有異議，應(yīng)提出反索賠或提出反駁意見及理由。10.3雙方未能就索賠達(dá)成一致的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.3因不可抗力造成的合同解除或工期延誤，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，各自承擔(dān)由此造成的損失（法律另有規(guī)定的除外）。第十二條違約責(zé)任12.1發(fā)包人違約責(zé)任：a.未按合同約定支付工程款，除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的停工、窩工損失。b.因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，并賠償乙方由此造成的損失。c.提供的設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)文件有重大缺陷導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。12.2乙方違約責(zé)任：a.未按合同約定工期竣工（非承包人原因），應(yīng)承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任，并賠償發(fā)包人由此造成的損失（若約定有誤期賠償金的，按約定執(zhí)行）。b.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修理，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。若返工后仍不合格，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。c.擅自轉(zhuǎn)包或違法分包，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。d.違反安全文明施工規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染，承擔(dān)全部責(zé)任。e.未按約定履行保修義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條合同解除13.1發(fā)生下列情形之一，合同可以解除：a.雙方協(xié)商一致同意解除；b.因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除；d.乙方被依法宣告破產(chǎn)或解散；e.發(fā)包人被依法宣告破產(chǎn)或解散；f.法律規(guī)定的其他情形。13.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括工程結(jié)算、資料移交、保修等。因解除合同給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十四條爭(zhēng)議解決14.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[]種方式解決：a.提交[]仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。b.依法向[發(fā)包人所在地/項(xiàng)目所在地]人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他約定的義務(wù)。第十五條保密15.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的變更、解除或終止而失效。第十六條通知與送達(dá)16.1雙方在本合同中載明的地址、電話、傳真等為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[]日視為送達(dá)）或按該電話、傳真發(fā)送（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）。16.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[]日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。第十七條不可抗力聲明17.1雙方確認(rèn)，在本合同簽訂時(shí)，雙方已充分了解并已考慮本合同可能面臨的不可抗力風(fēng)險(xiǎn)，并將此風(fēng)險(xiǎn)已包含在合同價(jià)格和履行計(jì)劃中。第十八條合同生效與份數(shù)18.1本合同自雙方法定代表人或