父母子女購房合同范本甲方（父母方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（子女方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購房需求，甲方愿意為乙方提供一定的經(jīng)濟支持以購買房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下購房合同：一、標(biāo)的物具體描述乙方擬購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商用等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。該房屋附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉如：室內(nèi)裝修、廚房電器、衛(wèi)生間潔具等具體設(shè)施設(shè)備]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋購買的進展情況，包括但不限于看房、參與購房談判等相關(guān)事宜。對購房資金的使用情況有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方定期匯報資金使用明細(xì)。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供購房所需資金。具體金額及支付方式如下：購房資金總額為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付購房首付款人民幣[X]元；剩余購房款人民幣[X]元，甲方將根據(jù)乙方的購房進度，按照銀行貸款審批情況或?qū)嶋H支付需求，在[具體時間節(jié)點或條件]支付給乙方。若甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項，應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬信息準(zhǔn)確無誤，并保留好轉(zhuǎn)賬憑證。協(xié)助乙方辦理與購房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于陪同看房、簽署購房合同、辦理銀行貸款手續(xù)等。在乙方購房過程中，尊重乙方的意愿和選擇，但對于重大事項（如房屋戶型、價格、付款方式等）有提出合理建議和意見的權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主選擇符合自身需求的房屋，并在購房過程中做出決策，但應(yīng)充分考慮甲方的合理建議。有權(quán)使用甲方提供的購房資金用于購買該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)向甲方如實告知房屋購買的相關(guān)信息，包括房屋價格、戶型、面積、開發(fā)商情況等，不得隱瞞或虛報重要信息。按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，積極辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等。在辦理過程中，應(yīng)及時向甲方通報進展情況。合理使用甲方提供的購房資金，不得擅自挪作他用。購房資金應(yīng)?？顚Ｓ?，用于支付房屋購房款、裝修費用、相關(guān)稅費及其他與購房直接相關(guān)的費用。在房屋交付后，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對房屋進行重大改造或處分。三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.該房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但乙方應(yīng)知曉該房屋購房資金由甲方提供，乙方僅享有房屋的使用權(quán)、占有權(quán)和收益權(quán)，在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自對房屋進行出售、抵押、贈與等處分行為。2.若乙方因特殊原因需要對房屋進行處分，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并在取得甲方書面同意后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。處分房屋所獲得的收益，在扣除相關(guān)稅費及合理費用后，應(yīng)按照甲方與乙方的約定進行分配。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時足額支付購房資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照購房資金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方購房決策或?qū)σ曳劫彿窟^程造成不合理阻礙，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定如實告知甲方房屋購買相關(guān)信息，隱瞞或虛報重要信息，導(dǎo)致甲方做出錯誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實際損失為準(zhǔn)。若乙方未按照本合同約定合理使用購房資金，擅自挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即返還挪用的資金，并按照挪用金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期不返還，每逾期一日，應(yīng)按照挪用金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自對房屋進行處分，乙方應(yīng)將處分房屋所獲得的全部收益返還給甲方，并按照房屋市場價值的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因處分房屋給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失及可能產(chǎn)生的法律費用等。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。