燒烤合作招租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[燒烤場地具體地址]的場地及相關(guān)設(shè)施（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意承租該場地用于燒烤經(jīng)營合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作招租合同：一、租賃場地及相關(guān)設(shè)施描述1.場地位置：租賃場地位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并附圖為準。2.場地用途：僅用于合法合規(guī)的燒烤經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。3.配套設(shè)施：場地內(nèi)配備有[列舉燒烤設(shè)備名稱及數(shù)量，如燒烤爐[X]個、桌椅[X]套等]燒烤設(shè)備及桌椅等相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)妥善使用和維護，如有損壞應(yīng)照價賠償。提供水電接入設(shè)施，水電費由乙方按照實際使用量向相關(guān)部門繳納。場地周邊設(shè)有[描述周邊環(huán)境及相關(guān)配套情況，如停車位數(shù)量等]停車位供顧客使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度/半年/年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及場地實際情況協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在[具體支付日期，如每月的第X日]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[退還押金期限，如10日內(nèi)]將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：根據(jù)本合同約定收取租金及押金。對租賃場地及設(shè)施的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：保證租賃場地及設(shè)施符合安全使用標準，提供必要的安全保障措施。負責(zé)協(xié)調(diào)處理與場地相關(guān)的外部關(guān)系及糾紛，確保乙方正常經(jīng)營。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提前收回租賃場地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定合法使用租賃場地及設(shè)施進行燒烤經(jīng)營。有權(quán)要求甲方對租賃場地及設(shè)施進行必要的維護和修繕，但因乙方自身原因造成損壞的除外。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合法合規(guī)經(jīng)營燒烤業(yè)務(wù)，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費用。合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后乙方不得拆除裝修及改造部分。負責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，配備必要的消防設(shè)備和安全設(shè)施，確保經(jīng)營活動安全有序進行。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。按照相關(guān)規(guī)定辦理燒烤經(jīng)營所需的各類證照，并將證照復(fù)印件交甲方備案。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。五、場地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)自有設(shè)備及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方自行承擔。乙方發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施存在安全隱患或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[合理維修期限，如24小時/48小時等]內(nèi)進行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回租賃場地，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場地、拆除裝修及改造部分等違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金，乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀并返還給甲方。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。若乙方因經(jīng)營活動導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞或給第三方造成人身傷害、財產(chǎn)損失等糾紛，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任和賠償費用，并負責(zé)消除影響，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。3.如因不可抗力、政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，本合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應(yīng)退還乙方。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽