電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[電梯具體位置及相關(guān)信息，如位于[小區(qū)名稱]X棟X單元的電梯，電梯品牌為[品牌名稱]，型號為[型號]，電梯編號為[編號]等]電梯的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.電梯基本信息電梯所在建筑物詳細(xì)地址為[具體地址]，屬于[建筑物類型，如住宅、商業(yè)寫字樓等]。電梯品牌為[品牌名稱]，該品牌具有良好的市場聲譽和質(zhì)量保證，其生產(chǎn)工藝和技術(shù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。型號為[型號]，此型號電梯具備[列舉該型號電梯的主要技術(shù)參數(shù)和功能特點，如載重[X]千克，速度[X]米/秒，可停靠樓層為[具體樓層范圍]等]。電梯編號為[編號]，該編號是電梯唯一標(biāo)識，用于區(qū)分與其他電梯的不同，方便管理和維護。2.電梯設(shè)備組成電梯轎廂：內(nèi)部裝修[描述裝修風(fēng)格及材質(zhì)，如不銹鋼轎廂壁、大理石地面等]，配備有[列舉轎廂內(nèi)設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、緊急呼叫按鈕等]，為乘客提供安全、舒適的乘坐環(huán)境。電梯機房：機房內(nèi)安裝有曳引機、控制柜、限速器等關(guān)鍵設(shè)備，這些設(shè)備相互協(xié)作，保障電梯的正常運行。曳引機品牌為[曳引機品牌]，具有高效、穩(wěn)定的性能；控制柜采用先進(jìn)的[控制柜技術(shù)類型]，能夠精確控制電梯的運行速度、?？繕菍拥葏?shù)；限速器為[限速器品牌及型號]，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，在電梯超速時能有效制動。電梯井道及附屬設(shè)施：井道結(jié)構(gòu)堅固，采用[井道建筑材料]建造，確保電梯運行的穩(wěn)定性。附屬設(shè)施包括導(dǎo)軌、緩沖器、門鎖裝置等，導(dǎo)軌材質(zhì)為[導(dǎo)軌材質(zhì)]，保證電梯轎廂的垂直運行；緩沖器為[緩沖器品牌及型號]，能有效吸收電梯在上下行過程中的沖擊力；門鎖裝置符合嚴(yán)格的安全標(biāo)準(zhǔn)，防止電梯在運行過程中意外開門。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與電梯產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一切真實、有效的文件和資料，包括但不限于電梯的購置合同、安裝驗收報告、維護保養(yǎng)記錄、質(zhì)量合格證明等，確保乙方能夠全面了解電梯的狀況。保證所轉(zhuǎn)讓的電梯產(chǎn)權(quán)合法、清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請文件、配合現(xiàn)場勘查等，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)在合同約定的時間內(nèi)將電梯交付給乙方，并保證交付時電梯處于正常運行狀態(tài)。交付前，甲方應(yīng)完成電梯的全面檢查和維護保養(yǎng)工作，確保電梯各項性能指標(biāo)符合要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)文件資料，并協(xié)助辦理電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。在電梯交付前，有權(quán)對電梯的狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的電梯，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范對電梯進(jìn)行管理和使用。在電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和信息。承擔(dān)電梯交付后的維護保養(yǎng)費用及相關(guān)責(zé)任，按照規(guī)定定期對電梯進(jìn)行維護保養(yǎng)，確保電梯安全運行。維護保養(yǎng)工作應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行，并將維護保養(yǎng)記錄存檔保存。三、電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此轉(zhuǎn)讓款價格系雙方基于電梯的現(xiàn)狀、品牌、型號、使用年限等因素綜合協(xié)商確定，為雙方真實意思表示。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款用于確保乙方履行合同的誠意，同時也作為甲方為辦理電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前期準(zhǔn)備工作的資金支持。驗收款：在甲方將電梯交付給乙方，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗收合格標(biāo)準(zhǔn)以雙方共同簽署的驗收報告為準(zhǔn)，驗收內(nèi)容包括電梯的運行性能、設(shè)備狀況、安全裝置等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。尾款：在電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，乙方取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款支付后，雙方關(guān)于電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的款項支付義務(wù)即全部履行完畢。四、電梯交付1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將電梯交付給乙方。交付時間的確定充分考慮了電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理的流程以及乙方對電梯接收和準(zhǔn)備工作的時間需求，確保雙方能夠順利完成交接。2.交付地點電梯交付地點為[具體交付地點，即電梯實際所在位置]。該地點明確且便于雙方進(jìn)行現(xiàn)場交接，有利于保證交付過程的順利進(jìn)行，避免因交付地點不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.交付內(nèi)容電梯設(shè)備本身，包括但不限于轎廂、機房設(shè)備、井道及附屬設(shè)施等，應(yīng)完整無損壞，各項性能指標(biāo)正常。與電梯相關(guān)的全部文件資料，如上述提及的購置合同、安裝驗收報告、維護保養(yǎng)記錄、質(zhì)量合格證明等，這些文件資料是電梯產(chǎn)權(quán)的重要組成部分，對于乙方后續(xù)對電梯的管理、維護及產(chǎn)權(quán)處置具有重要意義。交付時，甲方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員向乙方介紹電梯的操作方法、注意事項及日常維護要點等，確保乙方能夠正確使用和維護電梯。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理1.辦理主體及責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的文件和信息。辦理過程中涉及的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，按照以下方式承擔(dān)：與電梯產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)的官方收費，如登記費、手續(xù)費等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]；因辦理手續(xù)需要進(jìn)行的評估、公證等中介服務(wù)費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如實際委托方承擔(dān)]。2.辦理流程及時間節(jié)點甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門提交電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請文件，并按照要求準(zhǔn)備好所需的證明材料。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]日內(nèi)，配合甲方完成現(xiàn)場勘查、資料核對等相關(guān)工作。產(chǎn)權(quán)登記部門受理申請后，如無特殊情況，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成審核并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)及時關(guān)注辦理進(jìn)度，確保在規(guī)定時間內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記結(jié)果，并將相關(guān)證書及時交付給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付電梯，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期交付電梯給乙方造成的其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的電梯產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，如存在權(quán)屬爭議、被查封、抵押等情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得電梯產(chǎn)權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的電梯無法使用的經(jīng)濟損失、為解決糾紛而支出的律師費、訴訟費等費用。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方未及時協(xié)助辦理手續(xù)給乙方造成的其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的預(yù)付款。因乙方逾期付款給甲方造成的其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在電梯驗收過程中故意刁難，無故拒絕驗收或提出不合理的驗收要求，導(dǎo)致驗收工作無法按時完成，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因延誤驗收給甲方造成的其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定承擔(dān)電梯交付后的維護保養(yǎng)費用及相關(guān)責(zé)任，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全隱患或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及由此給甲方或第三方造成的損失賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方未履行維護保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴