獨(dú)院門(mén)面出租合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將獨(dú)院門(mén)面出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.獨(dú)院門(mén)面位置：甲方將位于[具體地址]的獨(dú)院門(mén)面出租給乙方使用。該獨(dú)院門(mén)面包括[詳細(xì)描述門(mén)面的具體構(gòu)成，如房屋的間數(shù)、面積、附屬設(shè)施等]。2.用途：乙方租賃該獨(dú)院門(mén)面僅作為[約定的經(jīng)營(yíng)用途，如商業(yè)店鋪、辦公場(chǎng)所等]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。但在租賃期限屆滿后續(xù)租時(shí)，雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還租賃物后，將押金無(wú)息退還給乙方。若乙方對(duì)租賃物造成損壞或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還租賃物，并保證租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付租賃物或租賃物不符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除合同或干涉乙方正常使用租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及附屬設(shè)施或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)元整），同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物及附屬設(shè)施的損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)元整）。乙方轉(zhuǎn)租所得的收益歸甲方所有。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還租賃物。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付占有使用費(fèi)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議