高層建筑臺風防護措施高層建筑因高度高（通常≥10層）、迎風面大、附屬設(shè)施（如幕墻、塔吊、室外空調(diào)外機）多，在臺風期間易面臨結(jié)構(gòu)受損、設(shè)備墜落、雨水倒灌等風險。需遵循“預(yù)防為主、應(yīng)急聯(lián)動、事后復(fù)盤”原則，分“事前準備-事中防控-事后恢復(fù)”三個階段制定全流程防護措施，具體如下：一、臺風來臨前預(yù)防準備（臺風預(yù)警發(fā)布后至登陸前）（一）結(jié)構(gòu)與外立面防護主體結(jié)構(gòu)隱患排查：重點檢查高層建筑主體結(jié)構(gòu)連接部位（如梁柱節(jié)點、樓板與墻體連接）、抗風構(gòu)件（如抗風柱、剪力墻），采用超聲波探傷儀檢測鋼結(jié)構(gòu)焊縫（如幕墻龍骨焊縫、塔吊連接焊縫），確保無裂縫、脫焊；對混凝土結(jié)構(gòu)，檢查外立面是否存在空鼓、剝落，發(fā)現(xiàn)問題24小時內(nèi)修補（采用聚合物水泥砂漿，修補厚度≥20mm）。核查建筑抗風設(shè)計參數(shù)（如基本風壓、風振系數(shù)），確保符合當?shù)嘏_風設(shè)防標準（如沿海地區(qū)基本風壓≥0.7kN/㎡）；對超高層建筑（≥100m），需確認風洞試驗數(shù)據(jù)與實際結(jié)構(gòu)匹配度，必要時邀請結(jié)構(gòu)專家復(fù)核抗風穩(wěn)定性。外立面附著物固定：玻璃幕墻/外窗：檢查幕墻玻璃膠條密封性（老化膠條100%更換）、開啟扇鎖閉裝置（確保關(guān)閉后鎖閉牢固，無松動）；對落地窗、凸窗，采用防風膠帶（寬度≥50mm）粘貼玻璃表面（呈“米”字形），增強玻璃抗風壓能力，防止破碎飛濺。室外附屬設(shè)施：空調(diào)外機：采用U型螺栓（直徑≥12mm）加固，外機與墻體連接支架涂刷防銹漆（厚度≥60μm），檢查支架承重能力（≥外機重量1.5倍），松動支架立即更換；外墻廣告、標識牌：拆除臨時廣告牌（如燈箱廣告、懸掛式標識），固定永久標識牌（采用膨脹螺栓加密，間距≤300mm），確?？癸L等級≥當?shù)匕倌暌挥雠_風標準；陽臺/露臺物品：通知業(yè)主/住戶移除陽臺花盆、晾衣架、雜物，無法移除的重型物品（如洗衣機）采用鋼絲繩固定（兩端錨入墻體，拉力≥5kN），防止臺風期間墜落。屋面與天臺防護：清理屋面排水口（如天溝、地漏），移除落葉、淤泥等雜物，確保排水通暢（排水能力≥50mm/h降雨量）；對排水管道進行通水試驗，堵塞管道24小時內(nèi)疏通，必要時增設(shè)臨時排水泵（揚程≥建筑高度，流量≥10m3/h）。固定屋面設(shè)施：如太陽能熱水器（采用型鋼支架加固，與屋面預(yù)埋件焊接）、衛(wèi)星天線（拆除或用鋼絲繩雙向固定）、通風口風帽（檢查螺栓緊固度，缺失螺栓100%補齊）；屋面女兒墻、壓頂?shù)葮?gòu)件若存在裂縫，采用環(huán)氧樹脂灌漿修補，防止臺風引發(fā)結(jié)構(gòu)破壞。（二）設(shè)備與管線防護機電設(shè)備管控：電梯：臺風來臨前24小時，停止高層電梯（尤其是觀光電梯、室外電梯）運行，將轎廂?？吭诘讓樱?層），切斷電源；檢查電梯井道防水（如井道頂部擋水板、底部排水泵），確保無雨水倒灌風險，排水泵試運行正常（連續(xù)運行30分鐘無故障）。給排水/消防系統(tǒng)：關(guān)閉室外給水管網(wǎng)閥門（如屋面消防水箱補水閥），排空室外管道內(nèi)積水（防止管道凍裂或水壓沖擊）；檢查室內(nèi)消防栓、噴淋系統(tǒng)閥門，確保關(guān)閉嚴密，消防水泵房配備應(yīng)急電源（如柴油發(fā)電機，供電時長≥4小時），確保臺風停電時正常啟動。供電與通信設(shè)備：加固配電室、通信機房門窗（安裝防風擋板，厚度≥5mm鋼板），檢查線路絕緣層（老化線路100%更換），配電柜內(nèi)放置防潮劑（如硅膠干燥劑，每立方米空間≥500g）；對室外配電箱、通信基站，采用防水罩（IP67防護等級）覆蓋，加固箱體固定支架，確?？癸L等級≥12級臺風。塔吊與施工設(shè)備（在建高層建筑）：塔吊：將起重臂回轉(zhuǎn)至順風方向，收緊吊鉤（吊鉤距起重臂底部≤1m），鎖定回轉(zhuǎn)機構(gòu)、變幅機構(gòu)；檢查塔吊基礎(chǔ)排水（基礎(chǔ)周邊開挖排水溝，深度≥500mm），基礎(chǔ)沉降超10mm時，立即停止使用并采取加固措施（如澆筑混凝土配重塊）。施工電梯：降至地面層，切斷電源，拆除電梯轎廂外側(cè)防護網(wǎng)（防止臺風刮落）；腳手架（如外腳手架、爬架）：拆除架體上雜物（如腳手板、安全網(wǎng)），加固立桿與墻體連接點（增設(shè)連墻件，間距≤6m），架體頂部高于建筑屋面部分≤2m，防止受風傾覆。（三）人員與應(yīng)急準備人員疏散與通知：針對高層建筑住戶/辦公人員，通過微信群、短信、樓宇廣播發(fā)布臺風預(yù)警信息（含預(yù)警等級、登陸時間、避險要求），明確疏散范圍：低樓層（1-3層）住戶若存在雨水倒灌風險，轉(zhuǎn)移至高層避難層（或指定安全區(qū)域，如地下車庫上方樓層）；臨街商鋪人員100%撤離，關(guān)閉門窗并粘貼防風膠帶。組建應(yīng)急隊伍（含物業(yè)人員、志愿者、專業(yè)技術(shù)人員），明確分工（如巡邏組、救援組、設(shè)備保障組），應(yīng)急人員配備防風服、安全帽、對講機（備用電池充足，通信距離≥1km），開展1次應(yīng)急演練（重點演練人員疏散、設(shè)備搶修流程）。應(yīng)急物資儲備：按高層建筑規(guī)模（如每100戶）儲備物資：應(yīng)急照明（手電筒、應(yīng)急燈，每戶≥2個，續(xù)航≥12小時）、飲用水（每人≥3L）、食品（壓縮餅干、罐頭，儲備量≥3天）、急救包（含止血帶、消毒用品、常用藥品，每棟樓≥5套）；工程物資：防水油布（面積≥建筑外立面1/3）、沙袋（每棟樓≥200袋，重量≥25kg/袋）、抽水機（功率≥2.2kW，數(shù)量≥3臺/棟）、繩索（直徑≥16mm，長度≥50m/卷，≥5卷）、切割工具（電鋸、液壓鉗，各≥2套）。二、臺風期間應(yīng)急防控（臺風登陸至風力降至8級以下）（一）現(xiàn)場巡查與風險管控動態(tài)巡查機制：組建24小時巡邏組（每組≥2人，間隔1小時巡查1次），重點巡查區(qū)域：外立面：觀察幕墻玻璃、外窗是否破損，廣告標識是否松動，發(fā)現(xiàn)破損立即用防水油布覆蓋（采用鋼絲繩固定，防止油布被風吹落）；屋面與天臺：檢查排水口是否堵塞，設(shè)施是否移位，積水深度超100mm時，啟動臨時排水泵；地下空間（如地下車庫、地下室）：監(jiān)測水位變化（每30分鐘記錄1次），入口處堆放沙袋（高度≥800mm），水位超警戒值（距地面50mm）時，關(guān)閉防水閘門并啟動排水系統(tǒng)。巡查人員禁止在迎風面、高空區(qū)域（如陽臺、屋面邊緣）停留，隨身攜帶應(yīng)急哨子，遇緊急情況（如結(jié)構(gòu)異響、設(shè)備墜落）立即撤離并上報。突發(fā)情況處置：外立面墜落物：發(fā)現(xiàn)玻璃破碎、廣告墜落時，立即劃定危險區(qū)域（半徑≥10m），設(shè)置警示標識，禁止人員靠近；若墜落物卡在半空（如幕墻龍骨），待臺風風力降至8級以下后，采用吊車配合專業(yè)人員移除，禁止臺風期間冒險作業(yè)。雨水倒灌：地下車庫進水時，關(guān)閉車庫入口，啟動所有排水泵（含備用泵），組織人員用沙袋加固擋水墻；室內(nèi)進水（如電梯井、配電室）時，立即切斷該區(qū)域電源，用抽水機排水，防止觸電或設(shè)備損壞。人員被困：若人員被困在電梯、房間內(nèi)，通過對講機保持溝通，明確被困位置，待臺風風力減弱后（≤8級），采用專業(yè)工具救援（如電梯盤車裝置、破拆工具），禁止強行破門或攀爬救援。（二）設(shè)備應(yīng)急保障供電保障：臺風期間若遇停電，立即啟動備用電源（如柴油發(fā)電機、UPS），優(yōu)先保障應(yīng)急照明（樓梯間、避難層）、排水泵、通信設(shè)備供電；發(fā)電機每2小時檢查1次燃油量（燃油儲備≥8小時運行需求），排氣管加裝防火罩，防止火星引燃雜物。禁止非專業(yè)人員操作配電設(shè)備，若發(fā)現(xiàn)線路短路、設(shè)備冒煙，立即切斷電源，待臺風過后由專業(yè)電工檢修。通信保障：確保應(yīng)急對講機、手機信號暢通，若手機信號中斷，啟用衛(wèi)星電話（每棟樓≥1部，電量充足）；在避難層、樓梯間張貼應(yīng)急聯(lián)絡(luò)表（含物業(yè)、消防、醫(yī)療電話），方便人員求助。三、臺風過后恢復(fù)處置（風力降至8級以下至完全恢復(fù)）（一）安全評估與隱患排查結(jié)構(gòu)安全評估：邀請第三方檢測機構(gòu)（具備結(jié)構(gòu)檢測資質(zhì)）對高層建筑主體結(jié)構(gòu)進行評估，采用全站儀測量建筑垂直度（偏差≤1‰建筑高度），用回彈儀檢測混凝土強度（確保無因臺風導(dǎo)致的強度下降）；對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，檢查焊縫變形、螺栓松動情況，變形超規(guī)范要求（如鋼梁撓度≥L/500，L為梁跨度）時，立即加固（如增設(shè)支撐）。外立面檢查：逐塊檢查幕墻玻璃、外窗，破損玻璃24小時內(nèi)更換（采用同型號鋼化玻璃，抗風壓性能≥3.0kPa）；脫落的外墻保溫層、涂料，72小時內(nèi)修補，修補后做防水試驗（噴淋2小時無滲漏）。設(shè)備與管線檢修：電梯：由專業(yè)維保單位檢修，檢查井道內(nèi)是否有雜物（如墜落物、積水），測試電梯運行平穩(wěn)性（速度偏差≤5%額定速度）、制動性能（制動距離符合規(guī)范），驗收合格后方可恢復(fù)使用。給排水/消防系統(tǒng)：排空管道內(nèi)積水，檢查管道是否破裂（采用水壓試驗，試驗壓力≥1.0MPa，保壓30分鐘無滲漏）；消防水泵、噴淋系統(tǒng)試運行1小時，確保水壓穩(wěn)定（消火栓出口壓力≥0.15MPa）。塔吊與施工設(shè)備（在建項目）：檢查塔吊基礎(chǔ)沉降、起重臂變形，采用水準儀測量基礎(chǔ)沉降（允許偏差≤5mm），用全站儀檢測起重臂直線度（偏差≤L/1000）；腳手架：檢查立桿垂直度、腳手板固定情況，受損桿件100%更換，驗收合格后方可恢復(fù)施工。（二）環(huán)境清理與人員安置現(xiàn)場清理：組織人員清理建筑周邊墜落物（如玻璃碎片、廣告殘?。?，分類堆放（可回收物、有害垃圾、其他垃圾），清理過程中佩戴防護手套、護目鏡，防止劃傷；屋面、天臺雜物24小時內(nèi)清理完畢，恢復(fù)排水系統(tǒng)暢通。對地下車庫、地下室積水，采用抽水機排空后，用消毒液（如84消毒液，濃度500mg/L）噴灑消毒，防止細菌滋生；電梯井、管道井內(nèi)積水清理后，檢查是否存在設(shè)備損壞，必要時進行干燥處理（如通風、放置干燥劑）。人員安置與生活恢復(fù)：對轉(zhuǎn)移至避難層的人員，確認居住區(qū)域安全后，有序組織返回，物業(yè)人員協(xié)助檢查室內(nèi)受損情況（如門窗、家具），提供臨時生活支持（如飲用水、食品補給）；若建筑因臺風導(dǎo)致嚴重受損（如結(jié)構(gòu)裂縫、大面積漏水），無法立即居住，協(xié)調(diào)臨時安置點（如酒店、周邊社區(qū)活動室），保障人員基本生活（水電、飲食、醫(yī)療），直至建筑修復(fù)驗收合格。（三）復(fù)盤與改進損失統(tǒng)計與原因分析：統(tǒng)計臺風造成的損失：結(jié)構(gòu)修復(fù)費用、設(shè)備損壞數(shù)量、人員安置成本，建立損失臺賬；分析防護措施漏洞（如某區(qū)域未及時加固導(dǎo)致設(shè)備墜落、應(yīng)急物資不足），明確責任部門（如物業(yè)、施工單位）。組織專家研討會，結(jié)合臺風實際影響（如風力、降雨量），評估現(xiàn)有防護方案有效性，針對薄弱環(huán)節(jié)（如超高層外立面防護、地下空間防水）提出改進建議。方案優(yōu)化與培訓：修訂高層建筑臺風防護方案，補充新措施（如增加外立面智能監(jiān)測設(shè)備、擴大應(yīng)急物資儲備量）；對物業(yè)人員、施工人員開展專項培訓（每年≥2次），重點培訓臺風預(yù)警識別、應(yīng)急處置流程、設(shè)備操作技能，提升應(yīng)急能力。四、特殊場景專項防護（針對高層建筑特有風險）（一）超高層建筑（≥100m）風振防護安裝風振監(jiān)測系統(tǒng)（如加速度傳感器，采樣頻率≥100Hz），實時監(jiān)測建筑頂部風振加速度（允許值≤0.25m/s2），超過閾值時，啟動調(diào)諧質(zhì)量阻尼器（TMD）或液體阻尼器，降低風振響應(yīng)；外立面采用流線型設(shè)計（減少迎風阻力），玻璃幕墻選用夾膠玻璃（雙層夾膠，厚