爸爸兒子買房合同范本甲方（父親）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（兒子）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購買房產(chǎn)的需求，甲方愿意協(xié)助乙方完成購房事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購房合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息乙方擬購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋規(guī)劃用途為[居住/辦公等]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。該房產(chǎn)附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電梯、停車位、空調(diào)、熱水器等]。2.購房款項(xiàng)乙方購買該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理購房所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于與開發(fā)商簽訂購房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。向乙方如實(shí)提供與房產(chǎn)相關(guān)的信息，不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。在辦理購房手續(xù)過程中，積極配合乙方，提供必要的文件和資料，并按照要求簽署相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理購房手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若選擇分期支付，應(yīng)按照以下約定進(jìn)行：[詳細(xì)說明分期支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額]。向甲方提供辦理購房手續(xù)所需的個(gè)人資料，包括但不限于身份證、戶口本等，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。在辦理購房手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，按照要求提供文件和資料，并簽署相關(guān)文件。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式：[選擇的付款方式，如一次性付款、銀行貸款等]2.付款時(shí)間若為一次性付款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。若為銀行貸款付款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行完成貸款審批手續(xù)。在銀行審批通過且貸款發(fā)放至甲方指定賬戶后，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足首付款與貸款金額之間的差額部分。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.房屋交付時(shí)間：在乙方支付全部購房款項(xiàng)或按照合同約定完成付款義務(wù)后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與開發(fā)商辦理房屋交付手續(xù)。預(yù)計(jì)房屋交付時(shí)間為[具體日期]，若因開發(fā)商原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)合格。房屋的裝修及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)，如墻面地面平整、門窗完好、水電線路暢通等]。提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，若因乙方原因?qū)е碌怯浹舆t或無法登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此產(chǎn)生的問題。若因甲方原因?qū)е碌怯浹舆t或無法登記，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取積極措施協(xié)助乙方完成登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款項(xiàng)的利息損失、房屋差價(jià)損失、因延遲取得產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方隱瞞與房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方購房款項(xiàng)的[X]%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)。乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方提供虛假資料或不配合辦理購房手續(xù)，導(dǎo)致無法按時(shí)完成購房交易或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為協(xié)助乙方辦理手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用、因交易無法完成導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙