精裝修地暖漏水協(xié)議書甲方（受損方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（責任方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方所購買的精裝修房屋（以下簡稱“該房屋”），由乙方負責精裝修施工，其中包含地暖系統(tǒng)的安裝。現(xiàn)該房屋地暖出現(xiàn)漏水問題，給甲方造成了一定的損失。經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就地暖漏水問題的處理及相關賠償事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物及問題描述（一）標的物該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，乙方為該房屋提供精裝修服務，其中地暖系統(tǒng)采用[地暖品牌及型號]，于[地暖安裝時間]完成安裝。（二）問題描述在[發(fā)現(xiàn)漏水時間]，甲方發(fā)現(xiàn)該房屋地暖出現(xiàn)漏水情況，漏水導致房屋內[具體受損部位，如客廳地板、墻面、家具等]不同程度受損。經(jīng)雙方現(xiàn)場確認及專業(yè)檢測機構（[檢測機構名稱]，資質證書編號：[證書編號]）檢測，認定地暖漏水系乙方在施工過程中[具體原因，如管材連接不牢固、管材質量問題等]所致。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利要求乙方對地暖漏水問題進行修復，確保地暖系統(tǒng)正常運行且不再出現(xiàn)漏水情況。要求乙方對因地暖漏水給甲方造成的直接損失和間接損失進行賠償。有權監(jiān)督乙方的修復和賠償工作，對不符合協(xié)議約定的行為提出異議并要求整改。2.義務配合乙方進行地暖修復工作，提供必要的施工條件，如允許乙方施工人員進入房屋、提供相關水電等。如實向乙方提供因地暖漏水造成的損失情況及相關證據(jù)，不得故意夸大損失。在乙方按照協(xié)議約定完成修復和賠償工作后，不得再就本次地暖漏水問題向乙方主張其他權利，但因乙方修復質量問題導致的新問題除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照專業(yè)規(guī)范和合理方式對地暖漏水問題進行修復。對甲方提出的損失賠償要求進行核實，對于不合理的部分有權拒絕賠償。2.義務自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，制定詳細的地暖修復方案，并報甲方審核。修復方案應包括修復時間、修復措施、質量保證等內容。在甲方審核通過修復方案后，按照方案及時組織施工人員進行修復工作，確保在[修復完成時間]前完成修復，并通過專業(yè)檢測機構的檢測。承擔地暖修復過程中的所有費用，包括但不限于材料費用、人工費用、檢測費用等。對因地暖漏水給甲方造成的損失進行賠償，賠償范圍包括但不限于房屋裝修修復費用、家具家電損壞賠償費用、因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的臨時居住費用等。具體賠償金額按照本協(xié)議第三條的約定執(zhí)行。對修復后的地暖系統(tǒng)提供[X]年的質量保證期，在質量保證期內，如因乙方施工原因導致地暖再次出現(xiàn)漏水等質量問題，乙方應免費進行修復并承擔相應的賠償責任。三、賠償事宜（一）損失評估雙方同意委托[評估機構名稱]（資質證書編號：[證書編號]）對因地暖漏水給甲方造成的損失進行評估。評估機構應在接到委托后的[X]日內出具評估報告。（二）賠償金額根據(jù)評估報告確定的損失金額，乙方應向甲方支付賠償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。賠償款包括但不限于以下各項：1.房屋裝修修復費用：人民幣[X]元，用于修復因地暖漏水受損的墻面、地板、天花板等裝修部位。2.家具家電損壞賠償費用：人民幣[X]元，對因漏水導致?lián)p壞的家具、家電進行賠償或修復。3.臨時居住費用：人民幣[X]元，因房屋在修復期間無法正常居住，甲方在外臨時居住產(chǎn)生的費用。4.其他損失費用：人民幣[X]元，如因漏水導致的文件資料損壞、精神損害撫慰金等（如有）。（三）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付賠償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在地暖修復工作完成并通過專業(yè)檢測機構檢測合格后[X]日內，支付剩余的賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如拒絕配合乙方施工、故意夸大損失等，導致乙方修復工作無法正常進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以乙方實際遭受的損失為準。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間制定修復方案或未通過甲方審核，每逾期一日，應按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照修復方案及時進行修復工作，導致修復工作逾期完成，每逾期一日，應按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時乙方還應承擔甲方因另行委托他人修復而產(chǎn)生的費用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方修復后的地暖系統(tǒng)在質量保證期內出現(xiàn)質量問題，乙方未按照約定免費進行修復或承擔賠償責任的，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔，同時乙方還應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或