裝修工程業(yè)主合同范本甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（裝修公司）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其房屋進行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.裝修工程內(nèi)容及要求詳細裝修項目清單及要求見本合同附件一《裝修工程詳細清單》，該附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，乙方應(yīng)按照甲方選定的風(fēng)格及要求進行施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。裝修工程應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的材料，具體材料品牌、規(guī)格等詳見附件一。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料。二、裝修工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方簽署的《開工通知書》為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因延誤而產(chǎn)生的額外費用（如有）。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：合同總價款的[X%]作為質(zhì)保金，在裝修工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利監(jiān)督檢查權(quán)：甲方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議。知情權(quán)：甲方有權(quán)了解裝修工程的詳細進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度。2.義務(wù)提供必要協(xié)助：甲方應(yīng)在開工前向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)允許施工的證明等，并協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)（如有）。按時支付款項：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付裝修款項，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付逾期利息。變更裝修要求：如甲方需要變更裝修工程內(nèi)容、材料、風(fēng)格等要求的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致合同價款增加或工期延長的，雙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同價款和工期。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得報酬權(quán)：乙方有權(quán)按照本合同約定獲得裝修工程價款。要求甲方配合權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，如按時支付款項、提供施工資料等。2.義務(wù)資質(zhì)與人員要求：乙方應(yīng)具備從事本裝修工程的合法資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。乙方應(yīng)安排具有相應(yīng)專業(yè)技能和經(jīng)驗的施工人員進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工管理義務(wù)：乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃和施工方案，并嚴(yán)格按照計劃和方案組織施工。乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，加強對施工人員的管理，確保施工過程安全有序。同時，乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。質(zhì)量保證義務(wù)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、本合同約定及附件要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)負責(zé)保修[X]年，自竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)免費負責(zé)修復(fù)或更換。材料供應(yīng)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同附件約定的材料品牌、規(guī)格、型號等供應(yīng)裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。如因乙方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。安全施工義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工制度，加強對施工人員的安全教育，確保施工過程安全無事故。如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。文明施工義務(wù)：乙方應(yīng)做到文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理運走。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀。保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。五、工程驗收1.中間驗收：裝修工程在施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進度分階段向甲方申請中間驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收申請后[X]日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行下一階段施工。如中間驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。2.竣工驗收裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)依據(jù)本合同約定、附件要求及國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行。驗收內(nèi)容包括裝修工程的質(zhì)量、材料使用、設(shè)備安裝、外觀效果等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署《裝修工程竣工驗收報告》；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定按時支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如甲方擅自變更裝修要求或未按照合同約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并負責(zé)按照甲方要求進行整改，直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自更換材料或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致的質(zhì)量問題或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]日內(nèi)進行維修，逾期未維修的，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)維修費用。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其