耕地承包轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[耕地具體位置，詳細(xì)到村、組、地塊編號等]的耕地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該耕地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就耕地承包轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置及面積甲方轉(zhuǎn)租給乙方的耕地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。該耕地四至為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.耕地用途乙方應(yīng)將該耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植糧食作物、經(jīng)濟作物等，但不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途，嚴(yán)禁用于非農(nóng)建設(shè)。3.現(xiàn)有附屬設(shè)施該耕地上現(xiàn)有[附屬設(shè)施名稱及詳細(xì)情況，如灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、農(nóng)用道路等]附屬設(shè)施，甲方同意一并轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用，不得擅自破壞或拆除。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用耕地。在乙方違反合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)租的耕地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，且該耕地不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。向乙方提供該耕地的相關(guān)承包經(jīng)營權(quán)證等證明文件復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理與耕地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照合同約定向乙方交付耕地及附屬設(shè)施，并保證其正常使用功能。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)自主經(jīng)營使用該耕地。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與耕地使用相關(guān)的問題（如相鄰關(guān)系糾紛等）。在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)對耕地上的附屬設(shè)施進行必要的維護和修繕。2.義務(wù)按照合同約定按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費用。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途。合理使用耕地上的附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改建或損壞，如需維修或改造應(yīng)事先通知甲方并經(jīng)甲方同意。保護耕地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等。在合同期滿或提前解除合同后，按照原狀返還耕地及附屬設(shè)施（自然損耗除外）。三、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還耕地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為每畝[X]元，共計[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)租費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.費用調(diào)整在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化等原因，導(dǎo)致轉(zhuǎn)租費用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未向乙方提供合法有效的耕地承包經(jīng)營權(quán)證明文件或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用耕地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)租費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照未履行期限對應(yīng)的轉(zhuǎn)租費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)租費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變耕地用途或損壞耕地上的附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，收回耕地，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費用不予退還。若乙方擅自提前解除合同，已支付的轉(zhuǎn)租費用不予退還，同時應(yīng)按照剩余轉(zhuǎn)租期限對應(yīng)的轉(zhuǎn)租費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方的經(jīng)濟損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議