終止土地使用權(quán)協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]本《終止土地使用權(quán)協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（土地出讓方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地受讓方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《土地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[土地具體位置]，面積為[土地面積]平方米的土地使用權(quán)出讓給乙方，土地用途為[具體用途]，使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就終止該土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述1.本協(xié)議所涉及的土地位于[土地具體位置]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。該土地的宗地圖編號(hào)為[宗地圖編號(hào)]，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。2.土地現(xiàn)狀：地上建筑物及附著物情況如下：[詳細(xì)描述地上建筑物及附著物的名稱、數(shù)量、結(jié)構(gòu)、面積等信息]。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還土地使用權(quán)及相關(guān)證件。若乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)終止的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門提交申請(qǐng)文件、提供必要的證明材料等。按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)（如有）。對(duì)乙方在土地使用過程中所涉及的商業(yè)秘密等信息予以保密。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)終止的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地及地上建筑物、附著物按照現(xiàn)狀返還給甲方，并確保土地及地上物處于正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。向甲方移交與土地使用權(quán)相關(guān)的所有證件和資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。負(fù)責(zé)清理土地上的垃圾和廢棄物，拆除自行搭建的臨時(shí)建筑物（如有）。在土地使用權(quán)終止手續(xù)辦理完畢前，不得對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處分行為。三、土地使用權(quán)終止及補(bǔ)償1.自本協(xié)議生效之日起，原合同中約定的乙方土地使用權(quán)即行終止，乙方不再享有該土地的任何使用權(quán)益。2.甲方同意向乙方支付補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方因土地使用權(quán)終止所遭受損失的補(bǔ)償。該補(bǔ)償款包括但不限于乙方在土地開發(fā)、建設(shè)過程中投入的成本、預(yù)期收益損失等。3.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還土地及相關(guān)證件資料，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)自行收回土地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方在土地使用權(quán)終止手續(xù)辦理完畢前，對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處分行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由