勝利油田購房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]乙方（買受人）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于勝利油田[具體位置]房屋的合法處分權(quán)，乙方愿意購買該房屋，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.房屋位置：該房屋位于勝利油田[具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元號(hào)][具體房號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。3.房屋用途：該房屋的用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，屬[建筑結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)地上[X]層，地下[X]層。4.房屋附屬設(shè)施：甲方應(yīng)保證該房屋附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門窗、水電設(shè)施、供暖設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等）完好無損，能夠正常使用。具體附屬設(shè)施設(shè)備清單見附件三。二、房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該房屋，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）及相關(guān)資料的原件，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：該房屋按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣[X]元，總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方按下列第[具體方式]種方式支付房款：一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性向甲方支付全部房款人民幣[X]元。分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元；于[具體日期]前，向甲方支付第二期房款人民幣[X]元；于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣[X]元。銀行貸款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元。剩余房款人民幣[X]元，由乙方向銀行申請(qǐng)貸款支付。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交完備的貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е裸y行貸款未能獲批或獲批金額不足的，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以自有資金補(bǔ)足剩余房款。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方付清全部房款（以銀行貸款方式付款的，以銀行貸款到賬為準(zhǔn)）之日起[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，雙方簽署房屋交接單。甲方應(yīng)同時(shí)將房屋的鑰匙、水卡、電卡、燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品交付給乙方。3.甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取房屋價(jià)款。在乙方違約時(shí)，依法追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性，如實(shí)告知乙方房屋的真實(shí)情況。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。在房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)接收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方違約時(shí)，依法追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款。積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照規(guī)定承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按乙方已支付房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并按乙方已支付房款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并按乙方已支付房款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按合同約定保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付房款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[具體方式]種方式解決：1.提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件是本合同的組