糧庫出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租受讓方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[糧庫具體地址]的糧庫（以下簡稱“該糧庫”）的合法出租及轉(zhuǎn)讓權(quán)利，乙方有意承租并受讓該糧庫的相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該糧庫的出租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）糧庫基本情況該糧庫坐落于[糧庫具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括倉庫、辦公用房、附屬設(shè)施等（具體設(shè)施清單見附件一）。糧庫的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，使用期限至[具體日期]。（二）糧庫相關(guān)設(shè)備及物資除上述糧庫建筑外，甲方一并轉(zhuǎn)讓與該糧庫經(jīng)營相關(guān)的設(shè)備及物資（詳見附件二《設(shè)備及物資清單》），包括但不限于倉儲(chǔ)設(shè)備、運(yùn)輸工具、辦公設(shè)備等。二、出租轉(zhuǎn)讓期限及交付時(shí)間（一）出租轉(zhuǎn)讓期限本合同出租轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付日期]前將該糧庫及相關(guān)設(shè)備、物資按現(xiàn)狀交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《交付確認(rèn)書》，確認(rèn)糧庫及設(shè)備、物資的交付情況。三、租金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款（一）租金在本合同出租轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按[支付周期，如年/半年/季度]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付該糧庫及相關(guān)設(shè)備、物資的轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成糧庫及設(shè)備、物資交付且雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)乙方使用糧庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用糧庫。2.義務(wù)保證對(duì)該糧庫及相關(guān)設(shè)備、物資擁有合法的出租及轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將糧庫及相關(guān)設(shè)備、物資交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。在本合同簽訂后，不得再將該糧庫及相關(guān)設(shè)備、物資出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。協(xié)助乙方辦理與該糧庫經(jīng)營相關(guān)的證照變更、備案等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提供該糧庫的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、消防驗(yàn)收文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的出租轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，合法使用該糧庫及相關(guān)設(shè)備、物資進(jìn)行糧食倉儲(chǔ)等經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)該糧庫及相關(guān)設(shè)備、物資進(jìn)行合理的維護(hù)和改造，但需提前書面通知甲方，并取得甲方的同意。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營該糧庫，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。對(duì)該糧庫及相關(guān)設(shè)備、物資進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，因乙方原因造成的損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本合同期滿或提前終止后，將該糧庫及相關(guān)設(shè)備、物資按交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方，但正常使用的磨損除外。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付糧庫及相關(guān)設(shè)備、物資，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，將該糧庫及相關(guān)設(shè)備、物資出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供的糧庫及相關(guān)設(shè)備、物資存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變糧庫的用途或?qū)Z庫及相關(guān)設(shè)備、物資進(jìn)行不合理的改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定合法經(jīng)營該糧庫，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)，一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。（四）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）