簽贈(zèng)予協(xié)議還贈(zèng)與合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（贈(zèng)與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿將其擁有的特定財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下贈(zèng)與合同條款，以資共同遵守。第一條贈(zèng)與標(biāo)的物1.1標(biāo)的物詳情甲方自愿將其所有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)信息如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、固定設(shè)備（如空調(diào)、熱水器等，具體以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)）。1.2權(quán)利狀況甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。截至本合同簽訂之日，該房產(chǎn)不存在任何第三人的權(quán)利主張。第二條贈(zèng)與目的甲方贈(zèng)與該房產(chǎn)給乙方的目的是基于[具體原因，如親情、感恩等]，希望乙方能夠合法擁有并使用該房產(chǎn)。第三條贈(zèng)與的交付3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書（包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2交付方式雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成過戶登記的相關(guān)事宜。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀交付甲方應(yīng)按照房產(chǎn)的現(xiàn)狀將該房產(chǎn)交付給乙方，包括房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。在交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方享有撤銷贈(zèng)與的權(quán)利，但應(yīng)按照本合同第八條的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)了解乙方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的使用情況。4.1.2義務(wù)保證贈(zèng)與的房產(chǎn)符合本合同第一條的約定，不存在任何質(zhì)量問題和權(quán)利瑕疵。按照本合同第三條的約定，及時(shí)交付房產(chǎn)并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。承擔(dān)因贈(zèng)與行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，但雙方另有約定的除外。在贈(zèng)與房產(chǎn)交付后，不得干涉乙方對(duì)該房產(chǎn)的合法使用和處分。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與，并取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.2.2義務(wù)按照本合同的約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并承擔(dān)辦理過戶登記所需的相關(guān)費(fèi)用（如契稅等）。合理使用和維護(hù)贈(zèng)與的房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。不得利用贈(zèng)與房產(chǎn)從事違法犯罪活動(dòng)。第五條贈(zèng)與的撤銷5.1任意撤銷權(quán)在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方可以撤銷贈(zèng)與。但如果甲方行使任意撤銷權(quán)，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照本合同第八條的約定向乙方支付違約金。5.2法定撤銷權(quán)如出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與：乙方嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬的合法權(quán)益。乙方對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。乙方不履行本合同約定的義務(wù)。甲方行使法定撤銷權(quán)的，應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。撤銷贈(zèng)與后，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，恢復(fù)至贈(zèng)與前的狀態(tài)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)的稅費(fèi)因贈(zèng)與行為產(chǎn)生的以下稅費(fèi)由甲方承擔(dān)：營(yíng)業(yè)稅（如適用）個(gè)人所得稅（如適用）印花稅（甲方應(yīng)承擔(dān)部分）6.2乙方承擔(dān)的稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的以下稅費(fèi)：契稅印花稅（乙方應(yīng)承擔(dān)部分）登記費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用第七條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任若甲方未按照本合同第三條的約定交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同第四條的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方的違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)或承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同第四條的約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途、利用房產(chǎn)從事違法犯罪活動(dòng)等，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄