2025倉儲物流場地租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有一處倉儲物流場地，乙方希望租賃該場地用于倉儲物流經(jīng)營活動，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃場地描述1.1甲方出租的倉儲物流場地（以下簡稱“租賃場地”）位于，具體位置及范圍以附件《場地平面圖》所示為準(zhǔn)。1.2租賃場地的建筑面積為平方米，其中倉儲區(qū)域面積為平方米，辦公區(qū)域面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日（起租日）起至年月日止。2.2本合同屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在屆滿前日以書面形式通知對方。若任何一方未在期限屆滿前通知，則視為不再續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的年租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金按每個月支付一次，第一次租金應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金起算前日支付。3.3乙方支付租金的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同3.3條。4.3合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃場地及其附屬設(shè)施，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的用途使用場地。5.1.3甲方負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.4甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得將租賃場地出租給第三方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方有權(quán)使用租賃場地及其附屬設(shè)施，并應(yīng)合理維護(hù)場地及設(shè)施。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法活動。5.2.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自對場地進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或裝修，若需要裝修，應(yīng)征得甲方書面同意并報相關(guān)部門審批。5.2.5乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)倉儲物流活動所需的所有費(fèi)用，包括但不限于倉儲費(fèi)、物流費(fèi)、裝卸費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第六條場地的使用與管理6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得用于任何違法活動或超出合同約定的用途。若乙方改變租賃場地用途，需經(jīng)甲方書面同意。6.2乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的貨物堆放符合國家及地方的倉儲物流標(biāo)準(zhǔn)，不得存放危險物品或易燃易爆物品，確保場地的安全性。6.3乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的檢查，包括但不限于消防檢查、安全檢查等，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。第七條設(shè)施維護(hù)與維修7.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的日常維修和維護(hù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、屋頂?shù)?，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，不得故意損壞。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3所有需要維修的工作應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第八條保險8.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)財產(chǎn)的保險，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件及保險范圍說明。8.3若乙方未投保，甲方不對租賃場地內(nèi)乙方的財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同的變更與終止9.1本合同的任何變更均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同，租金按實際使用時間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方無法履行合同的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同。9.4合同期滿后，若雙方未續(xù)簽合同，本合同自動終止。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，乙方需按未付金額的%支付違約金。10.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。10.3若因乙方原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。12.3本合同附件是本合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：