2025年廣州市租賃合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于廣東省廣州市簽訂：出租人（甲方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于廣州市區(qū)路號(hào)幢室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的出租權(quán)。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于居住/辦公/商業(yè)等合法用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人。第三條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第四條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按個(gè)月為一期支付，乙方應(yīng)于每期開始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：銀行，賬戶名稱：，賬號(hào)：。逾期支付租金的，乙方需向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的千分之一。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第六條房屋的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于租賃開始之日將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如有損壞或瑕疵，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，并由雙方協(xié)商解決。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保租賃期間內(nèi)乙方能夠正常、安靜使用該房屋。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的合法生活/經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查和維修，以保持其處于良好的可使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第八條租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)租賃期間內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)（選擇：甲方/乙方）。第九條房屋的續(xù)租與解除租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。如任一方在租賃期內(nèi)提出提前解除合同，需提前日書面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金。因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一條合同的變更與補(bǔ)充本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可以對(duì)本合同進(jìn)行書面變更或補(bǔ)充。任何未盡事宜可通過友好協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議的解決因本合同引起的或